喜築屋苑資料
喜築 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 炮仗街93號，發展商為麗新發展 / 市區重建局，於2018年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有209個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為294至1,275平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有中華大廈停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達海悅廣場；5分鐘到達土瓜灣體育館；區內亦設有柏得康獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
209伙
樓齡
7.9年
落成日期
26/07/2018
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
娛樂設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
16 個住宅停車位
其他車位 :
3 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業層數
28層(地庫、地下、1至30樓)
不包括 4,13,14,24樓
*不包括天台/機房、升降機機房及上層天台
發展商
麗新發展 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局（擁有人）
運騰 有限公司（如此聘用的人）
賣方（運騰有限公司）的控權公司
麗新發展有限公司
Peak Glory Limited
管理公司
高樂服務有限公司
批地年期
50年, 由2014年8月6日起計
喜築成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/04/26
喜築 25樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$536萬
-10%
$536萬
實327呎
1房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$16,391
$593萬
/
-10%
註冊處成交
27/04/26
24/03/26
喜築 9樓 D室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$520萬
+3%
$520萬
實333呎
1房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$15,616
$504萬
/
+3%
註冊處成交
24/03/26
19/03/26
喜築 5樓 A室
開放式 | 露台 | 工作平台
$434萬
-6%
$434萬
實316呎
開放式
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$13,728
$464萬
/
-6%
註冊處成交
19/03/26
05/03/26
喜築 17樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$530萬
-3%
$530萬
實349呎
1房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$15,186
$546萬
/
-3%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
喜築 11樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$500萬
-3%
$500萬
實333呎
1房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$15,015
$516萬
/
-3%
註冊處成交
05/03/26
03/03/26
喜築 22樓 A室
開放式 | 露台 | 工作平台
$468萬
$468萬
實316呎
開放式
@$14,810
-
註冊處成交
03/03/26
29/12/25
喜築 29樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$505萬
-22%
$505萬
實327呎
1房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$15,443
$645萬
/
-22%
註冊處成交
29/12/25
09/09/25
喜築 22樓 D室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$490萬^
$490萬^
實333呎
1房
@$14,715
-
註冊處成交
09/09/25
18/05/25
喜築 12樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$480萬^
$480萬^
實334呎
1房
@$14,371
-
註冊處成交
18/05/25
29/04/25
喜築 17樓 H室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$545萬
-8%
$545萬
實377呎
1房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$14,456
$594萬
/
-8%
註冊處成交
29/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 喜築的發展商是？
A1. 麗新發展 / 市區重建局
Q2. 喜築的落成日期？
A2. 2018年07月落成
Q3. 喜築的規模？
A3. 喜築共有1期，1座，提供209個單位
Q4. 喜築提供哪些屋苑類型？
A4. 喜築提供私人物業 (住宅)
Q5. 喜築平均單位面積？
A5. 實用面積由294呎至1,275呎不等
Q6. 喜築交通是否方便？
A6. 步行5分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q7. 喜築有哪些設施？
A7. 喜築設有會所、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q8. 喜築的校網？
A8. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q9. 喜築鄰近的小學？
A9. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q10. 喜築鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 喜築樓齡？
A11. 7.9年
Q12. 喜築單位數量？
A12. 209伙
Q13. 喜築成交資料？
A13. 喜築喜築最新成交一個327呎的1房單位，實用呎價為$16,391，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 喜築期數有多少？
A14. 喜築共有1期1座
Q15. 喜築座數有多少？
A15. 喜築共有1座，共209伙
Q16. 喜築樓價？
A16. 喜築成交平均呎價為$16,527，可以在喜築屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。