蔚藍灣畔屋苑資料
蔚藍灣畔 位於九龍 坑口(美聯分區) 培成路15號，發展商為信和 / 嘉里 / 港鐵，於2004年12月開始落成，由6座樓宇組成，共有2,130個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有連理街停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達海悅豪園購物商場；5分鐘到達坑口體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及愛護動物協會 (坑口中心)。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
6座
單位數量
2,130伙
樓齡
20.9年
落成日期
23/12/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
470 個
私家車位 321 個
商用車位 16 個
訪客車位 32 個
(每個車位約8'2"X16'5" (2.5 米 X 5 米) )
電單車位 19 個
(每個車位約3'3"X7'10" (1米X2.4米))
單車位 72 個
(每個車位約1'8"X5'11" (0.5 米X1.8 米))
上落貨車位
物業優點
間隔多元化，由2房至5房及相連單位
戶戶設有環保大露台及工作平台
屋苑自設大型商場並連接其他商場
基座為港鐵站及交通交匯處，對外交通工具選擇多
物業層數
第 1、2 及 7 座：5 至59 樓
第 3、5 及 6 座：5 至58 樓
( 不設 4、13、14、24、34、44及54樓，隔火層為：33樓 )
樓層高度
第 1 、 2 及 7 座
5/F - 58/F ─ 約 9'2"﹝ 2.8 米 ﹞
59/F ─ 約 10'4"﹝ 3.15 米 ﹞
第3、5及6座
5/F - 57/F ─ 約 9'2"﹝ 2.8 米 ﹞
58/F - 約 10'4"﹝ 3.15 米 ﹞
發展商
信和 / 嘉里 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
管理公司
港鐵公司
蔚藍灣畔成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/11/25
1座 53樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$762萬
+176%
$762萬
實491呎
2房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$15,519
$276萬
/
+176%
註冊處成交
11/11/25
06/11/25
7座 7樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$685萬
-10%
$685萬
實508呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$13,484
$765萬
/
-10%
註冊處成交
06/11/25
06/11/25
5座 16樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$714萬
-6%
$714萬
實488呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$14,631
$758萬
/
-6%
註冊處成交
06/11/25
27/10/25
3座 38樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$810萬
+132%
$810萬
實567呎
2房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$14,286
$349萬
/
+132%
註冊處成交
27/10/25
25/10/25
7座 高層 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,255萬
$1,255萬
實802呎
3房
@$15,648
-
成交
25/10/25
22/10/25
5座 49樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$720萬
+179%
$720萬
實510呎
2房
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$14,118
$258萬
/
+179%
註冊處成交
22/10/25
19/10/25
7座 中層 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,607萬
$1,607萬
實943呎
3房
@$17,041
-
成交
19/10/25
16/10/25
1座 26樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,070萬^
$1,070萬^
實720呎
3房
@$14,861
-
註冊處成交
16/10/25
29/09/25
7座 10樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,398萬
+79%
$1,398萬
實943呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$14,825
$783萬
/
+79%
註冊處成交
29/09/25
28/09/25
5座 12樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$560萬
+53%
$560萬
實488呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$11,475
$365萬
/
+53%
註冊處成交
28/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
