蔚藍灣畔屋苑資料
蔚藍灣畔 位於九龍 坑口(美聯分區) 培成路15號，發展商為信和 / 嘉里 / 港鐵，於2004年12月開始落成，由6座樓宇組成，共有2,130個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有連理街停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達海悅豪園購物商場；5分鐘到達坑口體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及愛護動物協會 (坑口中心)。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
6座
單位數量
2,130伙
樓齡
20.8年
落成日期
23/12/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
470 個
私家車位 321 個
商用車位 16 個
訪客車位 32 個
(每個車位約8'2"X16'5" (2.5 米 X 5 米) )
電單車位 19 個
(每個車位約3'3"X7'10" (1米X2.4米))
單車位 72 個
(每個車位約1'8"X5'11" (0.5 米X1.8 米))
上落貨車位
物業優點
間隔多元化，由2房至5房及相連單位
戶戶設有環保大露台及工作平台
屋苑自設大型商場並連接其他商場
基座為港鐵站及交通交匯處，對外交通工具選擇多
物業層數
第 1、2 及 7 座：5 至59 樓
第 3、5 及 6 座：5 至58 樓
( 不設 4、13、14、24、34、44及54樓，隔火層為：33樓 )
樓層高度
第 1 、 2 及 7 座
5/F - 58/F ─ 約 9'2"﹝ 2.8 米 ﹞
59/F ─ 約 10'4"﹝ 3.15 米 ﹞
第3、5及6座
5/F - 57/F ─ 約 9'2"﹝ 2.8 米 ﹞
58/F - 約 10'4"﹝ 3.15 米 ﹞
發展商
信和 / 嘉里 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
管理公司
港鐵公司
蔚藍灣畔周邊設施
地鐵站
1
分鐘
坑口站
商場
1
分鐘
海悅豪園購物商場
停車場
2
分鐘
連理街停車場
康樂文化
5
分鐘
坑口體育館
醫院
5
分鐘
將軍澳牙科診所
蔚藍灣畔成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/09/25
7座 10樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,398萬
+79%
$1,398萬
實943呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$14,825
$783萬
/
+79%
註冊處成交
29/09/25
28/09/25
5座 12樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$560萬
+53%
$560萬
實488呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$11,475
$365萬
/
+53%
註冊處成交
28/09/25
25/09/25
7座 45樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$745萬
+255%
$745萬
實510呎
2房
持貨年期 21.2 年
21.2年
@$14,608
$210萬
/
+255%
註冊處成交
25/09/25
24/09/25
5座 51樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$708萬
-11%
$708萬
實490呎
2房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$14,449
$800萬
/
-11%
註冊處成交
24/09/25
22/09/25
3座 8樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$690萬
+55%
$690萬
實488呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$14,139
$445萬
/
+55%
註冊處成交
22/09/25
20/09/25
3座 中層 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$810萬
$810萬
實567呎
2房
@$14,286
-
成交
20/09/25
16/09/25
5座 19樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$678萬
+322%
$678萬
實507呎
2房
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$13,373
$161萬
/
+322%
註冊處成交
16/09/25
15/09/25
5座 15樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$648萬
+28%
$648萬
實507呎
2房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$12,781
$505萬
/
+28%
註冊處成交
15/09/25
08/09/25
5座 51樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$695萬
+213%
$695萬
實490呎
2房
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$14,184
$222萬
/
+213%
註冊處成交
08/09/25
18/08/25
1座 33樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,270萬
+86%
$1,270萬
實849呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$14,959
$684萬
/
+86%
註冊處成交
18/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
