頌明苑屋苑資料
頌明苑 位於九龍 坑口(美聯分區) 寶順路1號，發展商為房委會，於1993年8月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,750個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有Tko Gateway 西翼停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達東港城；8分鐘到達常寧遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及坑口動物診所。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
5座
單位數量
1,750伙
樓齡
32.6年
頌明苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/01/26
D座(翠明閣) 6樓 8室
2房2廳露台
未補
$306萬
$306萬
未補
實401呎
2房
@$7,631
-
註冊處成交
29/01/26
28/01/26
B座(輝明閣) 33樓 1室
2房2廳露台
未補
$335萬
$335萬
未補
實401呎
2房
@$8,354
-
註冊處成交
28/01/26
27/01/26
A座(嘉明閣) 19樓 6室
2房2廳露台
未補
$328萬
$328萬
未補
實401呎
2房
@$8,180
-
註冊處成交
27/01/26
07/01/26
C座(賢明閣) 8樓 9室
3房2廳露台
未補
$468萬
$468萬
未補
實554呎
3房
@$8,448
-
註冊處成交
07/01/26
22/12/25
A座(嘉明閣) 24樓 9室
3房2廳露台
未補
$474萬
$474萬
未補
實554呎
3房
@$8,556
-
註冊處成交
22/12/25
07/12/25
A座(嘉明閣) 12樓 4室
3房2廳露台
未補
$420萬
$420萬
未補
實554呎
3房
@$7,581
-
註冊處成交
07/12/25
23/11/25
C座(賢明閣) 8樓 1室
2房2廳露台
未補
$305萬
$305萬
未補
實401呎
2房
@$7,606
-
註冊處成交
23/11/25
19/11/25
D座(翠明閣) 15樓 8室
2房2廳露台
未補
$315萬
$315萬
未補
實401呎
2房
@$7,855
-
註冊處成交
19/11/25
10/11/25
A座(嘉明閣) 32樓 4室
3房2廳 | 露台
$460萬
$460萬
實554呎
3房
@$8,303
-
註冊處成交
10/11/25
04/11/25
B座(輝明閣) 9樓 3室
2房2廳 | 露台
$399萬
$399萬
實401呎
2房
@$9,955
-
註冊處成交
04/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 頌明苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 頌明苑的落成日期？
A2. 1993年08月開始入伙
Q3. 頌明苑的規模？
A3. 頌明苑共有1期，5座，提供1,750個單位
Q4. 頌明苑交通是否方便？
A4. 步行2分鐘直達坑口站，交通便利
Q5. 頌明苑的優點？
A5. 小巴, 巴士
Q6. 頌明苑的校網？
A6. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q7. 頌明苑鄰近的小學？
A7. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q8. 頌明苑鄰近的中學？
A8. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q9. 頌明苑樓齡？
A9. 32.6年
Q10. 頌明苑單位數量？
A10. 1,750伙
Q11. 頌明苑成交資料？
A11. 頌明苑D座(翠明閣)最新成交一個401呎的2房單位，實用呎價為$7,631，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 頌明苑期數有多少？
A12. 頌明苑共有1期5座
Q13. 頌明苑座數有多少？
A13. 頌明苑共有5座，共1,750伙
Q14. 頌明苑樓價？
A14. 頌明苑成交平均呎價為$9,513，可以在頌明苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。