帝峯．皇殿屋苑資料
帝峯．皇殿 位於九龍 奧運站(美聯分區) 海泓道1號，發展商為信和置業 / 華人置業 / 南豐發展，於2010年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有964個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有奧海城3期停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達新九龍廣場；3分鐘到達晏架街遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
6座
單位數量
964伙
樓齡
15.1年
落成日期
07/09/2010
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、油蔴地街坊會學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
142個住客停車位
其他住客用車位：
3個暢通易達住客停車位
20個住客電單車停車位
6個住客裝卸停車位
28個訪客停車位
2個暢通易達訪客停車位
物業優點
。特高樓底，分層單位11呎4吋，特色單位樓層高度12呎2吋
。戶戶有露台另加工作平台
。物業特設全天候24小時行人天橋連接旺角及港鐵奧運站
。戶戶坐北向南，一字型排列，私穩度極高
物業層數
第1座: 60層 (地下、上層地下、1樓至81樓)
* 不包括轉換層、庇護層、天台、升降機機房層及上層天台
* 不設4樓、7樓、13樓、14樓、24樓、34樓、40樓至49樓、53樓、54樓、58樓、64樓及74樓
第2座: 58層 (地下、上層地下、1樓至79樓)
* 不包括轉換層、庇護層、天台、升降機機房層及上層天台
* 不設4樓、7樓、13樓、14樓、24樓、34樓、40樓至49樓、53樓、54樓、58樓、64樓及74樓
第3座: 56層 (地下、上層地下、1樓至77樓)
* 不包括轉換層、庇護層、天台、升降機機房層及上層天台
* 不設4樓、7樓、13樓、14樓、24樓、34樓、40樓至49樓、53樓、54樓、58樓、64樓及74樓
第6座: 54層 (地下、上層地下、1樓至75樓)
* 不包括轉換層、庇護層、天台、升降機機房層及上層天台
* 不設4樓、7樓、13樓至15樓、24樓、34樓至35樓、40樓至49樓、53樓、54樓、58樓、64樓及74樓
第7座: 52層 (地下、上層地下、1樓至72樓)
* 不包括轉換層、庇護層、天台、升降機機房層及上層天台
* 不設4樓、7樓、13樓、14樓、24樓、34樓、40樓至49樓、53樓、54樓、58樓及64樓
第8座: 50層 (地下、上層地下、1樓至70樓)
* 不包括轉換層、庇護層、天台、升降機機房層及上層天台
* 不設4樓、7樓、13樓、14樓、24樓、34樓、40樓至49樓、53樓、54樓、58樓及64樓
樓層高度
約11呎4吋(3.45米)-12呎2吋(3.705米)
發展商
信和置業 / 華人置業 / 南豐發展
賣方/賣方的控權公司
賣方:
丰佳有限公司
賣方的控權公司:
信和置業有限公司
華人置業有限公司
南豐發展有限公司
管理公司
帝峯‧皇殿物業管理有限公司
帝峯．皇殿周邊設施
地鐵站
5
分鐘
奧運站
商場
6
分鐘
新九龍廣場
停車場
1
分鐘
奧海城3期停車場
康樂文化
3
分鐘
晏架街遊樂場
帝峯．皇殿成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/10/25
8座 66樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,980萬
+8%
$1,980萬
實827呎
4房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$23,942
$1,840萬
/
+8%
註冊處成交
22/10/25
16/10/25
7座 61樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,528萬
+56%
$2,528萬
實1,015呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$24,906
$1,622萬
/
+56%
註冊處成交
16/10/25
16/10/25
6座 68樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,750萬
+58%
$2,750萬
實1,015呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$27,094
$1,739萬
/
+58%
註冊處成交
16/10/25
12/10/25
3座 73樓 C室
3房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2,238萬
-17%
$2,238萬
實805呎
3房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$27,801
$2,700萬
/
-17%
註冊處成交
12/10/25
09/10/25
3座 18樓 A室
5房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,200萬
+68%
$2,200萬
實1,113呎
5房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$19,766
$1,314萬
/
+68%
註冊處成交
09/10/25
09/10/25
8座 32樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,388萬
+78%
$2,388萬
實1,014呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$23,550
$1,344萬
/
+78%
註冊處成交
09/10/25
09/10/25
6座 25樓 E室
開放式 | 露台 | 工作平台
$535萬
+25%
$535萬
實300呎
開放式
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$17,833
$429萬
/
+25%
註冊處成交
09/10/25
09/09/25
7座 33樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,130萬
-21%
$1,130萬
實531呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$21,281
$1,438萬
/
-21%
註冊處成交
09/09/25
04/09/25
3座 19樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,470萬
+39%
$1,470萬
實759呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$19,368
$1,058萬
/
+39%
註冊處成交
04/09/25
01/09/25
7座 9樓 B室
開放式 | 露台 | 工作平台
$510萬
-5%
$510萬
實300呎
開放式
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$17,000
$539萬
/
-5%
註冊處成交
01/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
