慧安園屋苑資料
慧安園 位於九龍 寶琳(美聯分區) 毓雅里9號，發展商為南豐發展，於1994年6月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,280個單位。設有1至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。；周邊民生設施完善，1分鐘到達慧安商場；5分鐘到達寶林體育館；區內亦設有將軍澳獸醫醫院。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
4座
單位數量
1,280伙
樓齡
31.7年
落成日期
09/06/1994
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
352個
物業優點
位於東九龍，區內交通、基建設施，使將軍澳與九龍市區渾如一體。
發展商
南豐發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
南豐紡織有限公司
錦豐製衣投資有限公司
Clond Fort Develoment Co Ltd
萬保有限公司
福聯有限公司
正豐投資有限公司
管理公司
民亮管理
慧安園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
3座 36樓 H室
2房1廳
$530萬
$530萬
實413呎
2房
@$12,833
-
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
1座 38樓 B室
3房2廳
$558萬
+12%
$558萬
實502呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,116
$500萬
/
+12%
註冊處成交
23/02/26
10/02/26
2座 6樓 A室
2房1廳
$500萬^
$500萬^
實413呎
2房
@$12,107
-
註冊處成交
10/02/26
25/01/26
1座 12樓 E室
2房1廳
$440萬
+132%
$440萬
實351呎
2房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$12,530
$190萬
/
+132%
註冊處成交
25/01/26
21/01/26
1座 42樓 D室
2房1廳
$524萬
-13%
$524萬
實351呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$14,929
$600萬
/
-13%
註冊處成交
21/01/26
20/01/26
3座 33樓 C室
2房2廳
$498萬
-18%
$498萬
實411呎
2房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$12,117
$608萬
/
-18%
註冊處成交
20/01/26
07/01/26
2座 15樓 A室
2房1廳
$530萬
+121%
$530萬
實413呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$12,833
$240萬
/
+121%
註冊處成交
07/01/26
06/01/26
2座 26樓 B室
3房2廳
$643萬
+18%
$643萬
實578呎
3房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$11,125
$545萬
/
+18%
註冊處成交
06/01/26
17/12/25
4座 33樓 G室
3房2廳
$623萬
$623萬
實578呎
3房
@$10,779
-
註冊處成交
17/12/25
10/12/25
3座 43樓 B室
3房2廳 | 天台
$613萬
+109%
$613萬
實502呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$12,211
$294萬
/
+109%
註冊處成交
10/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 慧安園的發展商是？
A1. 南豐發展
Q2. 慧安園的落成日期？
A2. 1994年06月開始入伙
Q3. 慧安園的規模？
A3. 慧安園共有1期，4座，提供1,280個單位
Q4. 慧安園交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達寶琳站，交通便利
Q5. 慧安園有哪些設施？
A5. 慧安園設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 慧安園的優點？
A6. 位於東九龍，區內交通、基建設施，使將軍澳與九龍市區渾如一體。
Q7. 慧安園的校網？
A7. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q8. 慧安園鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. 慧安園鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. 慧安園樓齡？
A10. 31.7年
Q11. 慧安園單位數量？
A11. 1,280伙
Q12. 慧安園成交資料？
A12. 慧安園3座最新成交一個413呎的2房單位，實用呎價為$12,833，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 慧安園期數有多少？
A13. 慧安園共有1期4座
Q14. 慧安園座數有多少？
A14. 慧安園共有4座，共1,280伙
Q15. 慧安園樓價？
A15. 慧安園成交平均呎價為$13,118，可以在慧安園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。