天晉 3A期屋苑資料
天晉 3A期 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐賢街19號，發展商為新鴻基，於2016年6月開始落成，由13座樓宇/洋房組成，共有960個單位。設有1至4房間隔，實用面積為334至1,603平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有至善街室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達天晉滙二期；距離將軍澳海濱公園只需8分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Creature Comforts 將軍澳獸醫診所。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
4座
單位數量
960伙
樓齡
9.7年
落成日期
29/06/2016
物業設施
會所
泳池
物業屋苑
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
293 個住宅停車位
其他車位 :
5 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
物業層數
各座:30層(地下,1-33樓)
*不設4,13,14及24樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
冠和投資有限公司
賣方的控權公司
新源基地產有限公司
Data Giant Limited
Brisk Success Limited
管理公司
啟勝管理服務有限公司
批地年期
50年, 由2011年9月6日起計
天晉 3A期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/03/26
2A座 25樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,243萬
-5%
$1,243萬
實673呎
3房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$18,470
$1,311萬
/
-5%
註冊處成交
02/03/26
01/03/26
2A座 9樓 B室
1房2廳 | 露台
$685萬
+5%
$685萬
實352呎
1房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$19,460
$650萬
/
+5%
註冊處成交
01/03/26
25/02/26
2B座 26樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,276萬
+29%
$1,276萬
實735呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$17,361
$986萬
/
+29%
註冊處成交
25/02/26
24/02/26
2B座 17樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,850萬
+41%
$1,850萬
實963呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$19,211
$1,310萬
/
+41%
註冊處成交
24/02/26
15/02/26
1B座 6樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,600萬
+67%
$1,600萬
實846呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$18,913
$960萬
/
+67%
註冊處成交
15/02/26
14/02/26
5B座 中層 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,150萬
$1,150萬
實654呎
3房
@$17,581
-
成交
14/02/26
12/02/26
1B座 8樓 A室
2房2廳 | 露台
$868萬
-13%
$868萬
實511呎
2房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$16,986
$1,000萬
/
-13%
註冊處成交
12/02/26
10/02/26
3A座 11樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,127萬
+4%
$1,127萬
實673呎
3房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$16,746
$1,080萬
/
+4%
註冊處成交
10/02/26
09/02/26
2B座 19樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,270萬
-7%
$1,270萬
實735呎
3房
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$17,279
$1,360萬
/
-7%
註冊處成交
09/02/26
04/02/26
1B座 5樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$990萬
+29%
$990萬
實609呎
3房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$16,256
$771萬
/
+29%
註冊處成交
04/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 天晉 3A期的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 天晉 3A期的落成日期？
A2. 2016年06月開始入伙
Q3. 天晉 3A期的規模？
A3. 天晉 3A期共有1期，4座，提供960個單位
Q4. 天晉 3A期平均單位面積？
A4. 實用面積由334呎至1,603呎不等
Q5. 天晉 3A期交通是否方便？
A5. 步行2分鐘直達將軍澳站，交通便利
Q6. 天晉 3A期有哪些設施？
A6. 天晉 3A期設有會所與泳池等設施。
Q7. 天晉 3A期的校網？
A7. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q8. 天晉 3A期鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. 天晉 3A期鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. 天晉 3A期樓齡？
A10. 9.7年
Q11. 天晉 3A期單位數量？
A11. 960伙
Q12. 天晉 3A期成交資料？
A12. 天晉3A期2A座最新成交一個673呎的3房單位，實用呎價為$18,470，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 天晉 3A期期數有多少？
A13. 天晉 3A期共有1期4座
Q14. 天晉 3A期座數有多少？
A14. 天晉 3A期共有4座，共960伙
Q15. 天晉 3A期樓價？
A15. 天晉 3A期成交平均呎價為$18,426，可以在天晉 3A期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。