畢架山一號 1期屋苑資料
畢架山一號 1期 位於九龍 筆架山(美聯分區) 畢架山道1號，發展商為長江實業，於2004年2月開始落成，由5座樓宇組成，共有172個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。；周邊民生設施完善，5分鐘到達龍翔道遊樂場。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
5座
單位數量
172伙
樓齡
21.7年
落成日期
09/02/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校、華德學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，室內、外泳池，依山而建，地靈人傑，清靜開揚。
物業層數
8層(1至3座)
* 不包括平台及天台
* 不設4樓
12層(10座)
* 不包括平台、地下及天台
* 不設4,13,14樓
11層(17座)
* 不包括平台、地下及天台
* 不設4樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
批地年期
50年, 由1999年6月30日起計
畢架山一號 1期周邊設施
地鐵站
9
分鐘
九龍塘站
康樂文化
5
分鐘
龍翔道遊樂場
畢架山一號 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/09/25
2座 3樓 E室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,100萬
+119%
$2,100萬
實1,023呎
3房
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$20,528
$960萬
/
+119%
註冊處成交
17/09/25
02/04/25
17座 9樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,730萬
+191%
$3,730萬
實1,456呎
4房
持貨年期 22.0 年
22.0年
@$25,618
$1,280萬
/
+191%
註冊處成交
02/04/25
24/03/25
3座 5樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,400萬
+87%
$1,400萬
實1,115呎
3房
持貨年期 21.7 年
21.7年
@$12,556
$748萬
/
+87%
註冊處成交
24/03/25
17/12/24
1座 2樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,000萬
+205%
$2,000萬
實976呎
3房
持貨年期 21.7 年
21.7年
@$20,492
$655萬
/
+205%
註冊處成交
17/12/24
28/07/24
10座 6樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,900萬
+135%
$2,900萬
實1,086呎
3房
持貨年期 19.7 年
19.7年
@$26,703
$1,235萬
/
+135%
註冊處成交
28/07/24
17/04/24
10座 7樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,185萬
+258%
$2,185萬
實990呎
3房
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$22,071
$610萬
/
+258%
註冊處成交
17/04/24
07/02/24
1座 G樓 C室
車位 | 平台
$3,200萬
+92%
$3,200萬
實1,062呎
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$30,132
$1,668萬
/
+92%
註冊處成交
07/02/24
07/03/23
10座 7樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,650萬
+329%
$2,650萬
實1,068呎
3房
持貨年期 19.8 年
19.8年
@$24,813
$618萬
/
+329%
註冊處成交
07/03/23
22/02/23
3座 3樓 E室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,450萬
+65%
$2,450萬
實1,099呎
3房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$22,293
$1,487萬
/
+65%
註冊處成交
22/02/23
23/06/21
2座 2樓 A室
3房2廳 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2,880萬
+327%
$2,880萬
實1,023呎
3房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$28,152
$675萬
/
+327%
註冊處成交
23/06/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
