Midtown South 必嘉坊．曦匯
Midtown South Baker CircleDover
4.7
屋苑評分
location
紅磡 機利士南路38號
平面圖
地圖
Midtown South 必嘉坊．曦匯
Midtown South Baker CircleDover
4.7
屋苑評分
location
紅磡 機利士南路38號
成交日期:
Midtown South 必嘉坊．曦匯屋苑資料
Midtown South 必嘉坊．曦匯 位於九龍 紅磡(美聯分區) 機利士南路38號，發展商為恒基兆業，於2023年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有324個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為180至569平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有莊士紅磡廣場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達必嘉坊；4分鐘到達蕪湖街臨時遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及寵心動物診所。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
324伙
樓齡
2.4年
落成日期
24/10/2023
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
34個住客停車位
其他住客用車位：
2個暢通易達停車位
5個電單車停車位
4個貨車停車位
物業優點
總樓面面積逾1,000,000平方尺、大型商住重建項目：紅磡、何文田、黃埔3大港鐵站金鐵三角核心：毗鄰紅磡海底隧道；多元化陸上及海上交通服務；匯聚頂尖中、小學名校。
物業層數
26層 (地下,1至29樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、天台 、 高層天台1、高層天台2及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
昌鳴有限公司、仁星有限公司及科美發展有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int'L Limited）
管理公司
尊家管業有限公司
批地年期
999年，由1887年3月21日起計
Midtown South 必嘉坊．曦匯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/03/26
必嘉坊．曦匯 29樓 J室
2房2廳
$1,409萬
$1,409萬
實468呎
2房
@$30,100
-
成交紀錄冊
一手
10/03/26
10/03/26
必嘉坊．曦匯 29樓 B室
3房2廳
$1,700萬
$1,700萬
實569呎
3房
@$29,877
-
成交紀錄冊
一手
10/03/26
09/03/26
必嘉坊．曦匯 19樓 N室
1房2廳 | 露台
$582萬
$582萬
實266呎
1房
@$21,874
-
成交紀錄冊
一手
09/03/26
09/03/26
必嘉坊．曦匯 6樓 E室
開放式 | 露台
$420萬
$420萬
實202呎
開放式
@$20,801
-
成交紀錄冊
一手
09/03/26
09/03/26
必嘉坊．曦匯 16樓 B室
1房2廳 | 露台
$589萬
$589萬
實275呎
1房
@$21,408
-
成交紀錄冊
一手
09/03/26
09/03/26
必嘉坊．曦匯 20樓 D室
開放式 | 露台
$450萬
$450萬
實202呎
開放式
@$22,264
-
成交紀錄冊
一手
09/03/26
05/03/26
必嘉坊．曦匯 22樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$580萬
$580萬
實276呎
1房
@$20,996
-
註冊處成交
一手
05/03/26
04/03/26
必嘉坊．曦匯 12樓 B室
1房2廳 | 露台
$559萬
$559萬
實275呎
1房
@$20,313
-
成交紀錄冊
一手
04/03/26
02/03/26
必嘉坊．曦匯 7樓 K室
1房2廳 | 露台
$628萬
$628萬
實270呎
1房
@$23,275
-
成交紀錄冊
一手
02/03/26
02/03/26
必嘉坊．曦匯 11樓 B室
1房2廳 | 露台
$553萬
$553萬
實275呎
1房
@$20,126
-
成交紀錄冊
一手
02/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. Midtown South 必嘉坊．曦匯的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. Midtown South 必嘉坊．曦匯的落成日期？
A2. 2023年10月開始入伙
Q3. Midtown South 必嘉坊．曦匯的規模？
A3. Midtown South 必嘉坊．曦匯共有1期，1座，提供324個單位
Q4. Midtown South 必嘉坊．曦匯平均單位面積？
A4. 實用面積由180呎至569呎不等
Q5. Midtown South 必嘉坊．曦匯交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達何文田站，交通便利
Q6. Midtown South 必嘉坊．曦匯有哪些設施？
A6. Midtown South 必嘉坊．曦匯設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. Midtown South 必嘉坊．曦匯的優點？
A7. 總樓面面積逾1,000,000平方尺、大型商住重建項目：紅磡、何文田、黃埔3大港鐵站金鐵三角核心：毗鄰紅磡海底隧道；多元化陸上及海上交通服務；匯聚頂尖中、小學名校。
Q8. Midtown South 必嘉坊．曦匯的校網？
A8. 小學校網為35，中學校網為九龍城。
Q9. Midtown South 必嘉坊．曦匯鄰近的小學？
A9. 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學及葛量洪校友會黃埔學校
Q10. Midtown South 必嘉坊．曦匯鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. Midtown South 必嘉坊．曦匯樓齡？
A11. 2.4年
Q12. Midtown South 必嘉坊．曦匯單位數量？
A12. 324伙
Q13. Midtown South 必嘉坊．曦匯成交資料？
A13. Midtown South必嘉坊．曦匯必嘉坊．曦匯最新成交一個468呎的2房單位，實用呎價為$30,100，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. Midtown South 必嘉坊．曦匯期數有多少？
A14. Midtown South 必嘉坊．曦匯共有1期1座
Q15. Midtown South 必嘉坊．曦匯座數有多少？
A15. Midtown South 必嘉坊．曦匯共有1座，共324伙
Q16. Midtown South 必嘉坊．曦匯樓價？
A16. Midtown South 必嘉坊．曦匯成交平均呎價為$21,481，可以在Midtown South 必嘉坊．曦匯屋苑專頁按戶型查看個別呎價。