Midtown South
5.0
屋苑評分
location
紅磡 機利士南路38號
平面圖
規劃圖
地圖
Midtown South
5.0
屋苑評分
location
紅磡 機利士南路38號
成交日期:
Midtown South屋苑資料
Midtown South 位於九龍 紅磡(美聯分區) 機利士南路38號，發展商為恒基兆業，於2023年10月開始落成，屋苑分為4期，由4座樓宇組成，共有1,335個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有莊士紅磡廣場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達必嘉坊；6分鐘到達紅磡公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及寵心動物診所。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
4座
單位數量
1335伙
樓齡
2.6年
落成日期
24/10/2023 - 28/09/2025
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
必嘉坊．曦匯 :
34個住客停車位
其他住客用車位：
2個暢通易達停車位
5個電單車停車位
4個貨車停車位
物業層數
必嘉坊．曦匯：
26層 (地下,1至29樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、天台 、 高層天台1、高層天台2及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
必嘉坊．迎匯：
26層 (地下,1至29樓)
* 不包括地庫,天台,高層天台1,高層天台2及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
Baker Circle．Greenwich：
26層 (地下,1至29樓)
* 不包括地庫,天台,高層天台1,高層天台2及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
The Haddon :
26層 (地下,1至29樓)
* 不包括地庫、天台、高層天台1、高層天台2及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
必嘉坊．曦匯 / 必嘉坊．迎匯 / Baker Circle．Greenwich :
賣方：
昌鳴有限公司、仁星有限公司及科美發展有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int’L Limited）
The Haddon :
海信投資有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int'L Limited）及南冠發展有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int'L Limited）
管理公司
尊家管業有限公司
批地年期
999年，由1887年3月21日起計
Midtown South成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/06/26
必嘉坊．曦匯 17樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$728萬
$728萬
實339呎
1房
@$21,458
-
註冊處成交
一手
10/06/26
10/06/26
必嘉坊．曦匯 8樓 C室
開放式 | 露台
$434萬
$434萬
實201呎
開放式
@$21,563
-
註冊處成交
一手
10/06/26
10/06/26
必嘉坊．曦匯 16樓 C室
開放式 | 露台
$449萬
$449萬
實201呎
開放式
@$22,315
-
註冊處成交
一手
10/06/26
09/06/26
必嘉坊．曦匯 27樓 E室
開放式 | 露台
$462萬
$462萬
實202呎
開放式
@$22,865
-
註冊處成交
一手
09/06/26
07/06/26
必嘉坊．曦匯 7樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$704萬
$704萬
實339呎
1房
@$20,762
-
註冊處成交
一手
07/06/26
07/06/26
必嘉坊．曦匯 28樓 F室
開放式 | 露台
$494萬
$494萬
實218呎
開放式
@$22,680
-
成交紀錄冊
一手
07/06/26
05/06/26
首匯 7樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,183萬
$1,183萬
實531呎
3房
@$22,280
-
成交紀錄冊
一手
05/06/26
04/06/26
The Haddon 29樓 L室
1房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$708萬
$708萬
實266呎
1房
@$26,600
-
註冊處成交
一手
04/06/26
03/06/26
必嘉坊．曦匯 16樓 D室
開放式 | 露台
$452萬
$452萬
實202呎
開放式
@$22,383
-
註冊處成交
一手
03/06/26
03/06/26
必嘉坊．曦匯 15樓 C室
開放式 | 露台
$446萬
$446萬
實201呎
開放式
@$22,213
-
註冊處成交
一手
03/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. Midtown South的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. Midtown South的落成日期？
A2. 2023年10月落成
Q3. Midtown South的規模？
A3. Midtown South共有5期，4座，提供1335個單位
Q4. Midtown South提供哪些屋苑類型？
A4. Midtown South提供私人物業 (住宅)
Q5. Midtown South交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達何文田站，交通便利
Q6. Midtown South有哪些設施？
A6. Midtown South設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q7. Midtown South的校網？
A7. 小學校網為35，中學校區為九龍城。
Q8. Midtown South鄰近的小學？
A8. 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學及葛量洪校友會黃埔學校
Q9. Midtown South鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. Midtown South樓齡？
A10. 2.6年
Q11. Midtown South單位數量？
A11. 1335伙
Q12. Midtown South成交資料？
A12. Midtown South必嘉坊．曦匯必嘉坊．曦匯最新成交一個339呎的1房單位，實用呎價為$21,458，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. Midtown South期數有多少？
A13. Midtown South共有5期4座
Q14. Midtown South座數有多少？
A14. Midtown South共有4座，共1335伙
Q15. Midtown South樓價？
A15. Midtown South成交平均呎價為$22,589，可以在Midtown South屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。