維港匯 1期屋苑資料
維港匯 1期 位於九龍 南昌站(美聯分區) 荔盈街6號，發展商為會德豐 / 信和置業 / 嘉華國際 / 世茂 / 爪哇集團，於2022年12月開始落成，由5座樓宇組成，共有524個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為256至2,189平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。；周邊民生設施完善，8分鐘到達深水埗體育館。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
5座
單位數量
524伙
樓齡
3年
落成日期
13/12/2022
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
143個住客停車位
其他住客用車位：
4個電單車停車位
11個訪客停車位
3個傷殘人士停車位
物業層數
25層 (第1期 第1座：地下、1至28樓)
27層 (第1期 第2座：地下、1至30樓)
27層 (第1期 第3座（3A&3B）：地下、1樓、夾層、2樓至29樓)
26層 (第1期 第5座：地下、1至29樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、天台、低層天台、上層天台及頂層天台
*不設4樓、13樓、14樓、24樓
發展商
會德豐 / 信和置業 / 嘉華國際 / 世茂 / 爪哇集團
賣方/賣方的控權公司
賣方：
天基置業有限公司
賣方的控權公司︰
加耀發展有限公司
管理公司
得倫有限公司
批地年期
50年, 由2017年12月15日起計
維港匯 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/12/25
5座 17樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,040萬
-10%
$1,040萬
實448呎
2房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$23,214
$1,159萬
/
-10%
註冊處成交
07/12/25
07/12/25
2座 9樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,100萬
-22%
$1,100萬
實490呎
2房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$22,449
$1,418萬
/
-22%
註冊處成交
07/12/25
02/12/25
3B座 27樓 B室
1房2廳 | 露台
$850萬
$850萬
實308呎
1房
@$27,599
-
成交紀錄冊
一手
02/12/25
28/11/25
3B座 20樓 B室
1房2廳 | 露台
$817萬
$817萬
實308呎
1房
@$26,517
-
成交紀錄冊
一手
28/11/25
28/11/25
3B座 23樓 B室
1房2廳 | 露台
$832萬
$832萬
實308呎
1房
@$26,998
-
成交紀錄冊
一手
28/11/25
27/11/25
3B座 16樓 C室
1房2廳 | 露台
$638萬
-24%
$638萬
實320呎
1房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$19,938
$835萬
/
-24%
註冊處成交
27/11/25
25/11/25
3A座 高層 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,250萬
$1,250萬
實532呎
2房
@$23,496
-
成交
25/11/25
25/11/25
3A座 16樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,212萬
-6%
$1,212萬
實493呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$24,584
$1,288萬
/
-6%
註冊處成交
25/11/25
23/11/25
3B座 低層 F室
1房2廳 | 露台
$630萬
$630萬
實320呎
1房
@$19,688
-
成交
23/11/25
18/11/25
5座 10樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,233萬
-8%
$1,233萬
實522呎
2房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$23,621
$1,345萬
/
-8%
註冊處成交
18/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
