匡湖居 第三期屋苑資料
匡湖居 第三期 位於新界 西貢(美聯分區) 西貢公路380號，發展商為恒基兆業，於1987年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有72個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健。附近設有匡湖居室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達匡湖居購物中心；5分鐘到達蠔涌足球場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及獸醫村莊。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
2座
單位數量
72伙
樓齡
38.4年
落成日期
30/12/1987
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業層數
6層(A-B座)
* 不包括地下
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
恒基兆業地產有限公司
管理公司
新昌地產管理有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
匡湖居 第三期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/04/26
湖暉閣 2樓 B室
2房1廳 | 車位
$608萬
+18%
$608萬
實522呎
2房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$11,648
$516萬
/
+18%
註冊處成交
22/04/26
03/02/26
湖景閣 6樓 C室
2房1廳 | 車位
$630萬
-9%
$630萬
實533呎
2房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$11,820
$690萬
/
-9%
註冊處成交
03/02/26
27/05/25
湖景閣 6樓 B室
2房1廳 | 車位
$650萬
+117%
$650萬
實522呎
2房
持貨年期 26.9 年
26.9年
@$12,452
$300萬
/
+117%
註冊處成交
27/05/25
09/05/23
湖暉閣 6樓 D室
2房1廳 | 車位
$790萬
$790萬
實533呎
2房
@$14,822
-
註冊處成交
09/05/23
14/08/22
湖暉閣 6樓 E室
2房1廳
$850萬
+70%
$850萬
實522呎
2房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$16,284
$500萬
/
+70%
註冊處成交
14/08/22
19/05/22
湖景閣 3樓 D室
2房1廳 | 車位
$838萬
$838萬
實533呎
2房
@$15,722
-
註冊處成交
19/05/22
19/09/21
湖暉閣 1樓 F室
2房1廳 | 車位
$983萬
+101%
$983萬
實597呎
2房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$16,466
$488萬
/
+101%
註冊處成交
19/09/21
19/07/21
湖暉閣 3樓 E室
2房1廳 | 車位
$808萬
$808萬
實522呎
2房
@$15,479
-
註冊處成交
19/07/21
07/12/20
湖景閣 5樓 C室
2房1廳 | 車位
$795萬
+22%
$795萬
實533呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$14,916
$652萬
/
+22%
註冊處成交
07/12/20
11/10/18
湖暉閣 4樓 F室
2房1廳 | 車位
$850萬
$850萬
實597呎
2房
@$14,238
-
註冊處成交
11/10/18
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 匡湖居 第三期的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 匡湖居 第三期的落成日期？
A2. 1987年12月落成
Q3. 匡湖居 第三期的規模？
A3. 匡湖居 第三期共有1期，2座，提供72個單位
Q4. 匡湖居 第三期提供哪些屋苑類型？
A4. 匡湖居 第三期提供私人物業 (住宅)
Q5. 匡湖居 第三期有哪些設施？
A5. 匡湖居 第三期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 匡湖居 第三期的校網？
A6. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q7. 匡湖居 第三期鄰近的小學？
A7. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q8. 匡湖居 第三期鄰近的中學？
A8. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q9. 匡湖居 第三期樓齡？
A9. 38.4年
Q10. 匡湖居 第三期單位數量？
A10. 72伙
Q11. 匡湖居 第三期成交資料？
A11. 匡湖居第三期湖暉閣最新成交一個522呎的2房單位，實用呎價為$11,648，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 匡湖居 第三期期數有多少？
A12. 匡湖居 第三期共有1期2座
Q13. 匡湖居 第三期座數有多少？
A13. 匡湖居 第三期共有2座，共72伙