維景灣畔 2期屋苑資料
維景灣畔 2期 位於九龍 調景嶺(美聯分區) 澳景路88號，發展商為太古地產 / 新鴻基，於2001年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,536個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有調景嶺體育館停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達翠嶺里遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
4座
單位數量
1,536伙
樓齡
23.8年
落成日期
05/12/2001
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業層數
47層
* 不包括地下低層、地下及避火層位於27樓
* 不設4,14,24,34,44樓
發展商
太古地產 / 新鴻基
批地年期
租期至2047年6月30日止
維景灣畔 2期周邊設施
地鐵站
6
分鐘
調景嶺站
停車場
10
分鐘
調景嶺體育館停車場
康樂文化
9
分鐘
翠嶺里遊樂場
維景灣畔 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/09/25
10座 50樓 H室
3房1廳
$1,060萬
+98%
$1,060萬
實651呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$16,283
$535萬
/
+98%
註冊處成交
18/09/25
10/09/25
9 座 33樓 G室
2房1廳
$750萬
+111%
$750萬
實496呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$15,121
$355萬
/
+111%
註冊處成交
10/09/25
01/09/25
10座 30樓 D室
2房1廳
$735萬
+222%
$735萬
實498呎
2房
持貨年期 24.3 年
24.3年
@$14,759
$228萬
/
+222%
註冊處成交
01/09/25
26/08/25
7 座 51樓 H室
2房1廳
$728萬
+34%
$728萬
實498呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$14,618
$545萬
/
+34%
註冊處成交
26/08/25
06/08/25
8 座 46樓 B室
2房1廳
$747萬
+202%
$747萬
實496呎
2房
持貨年期 23.6 年
23.6年
@$15,060
$247萬
/
+202%
註冊處成交
06/08/25
28/07/25
9 座 26樓 B室
2房1廳
$675萬
+30%
$675萬
實484呎
2房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$13,946
$520萬
/
+30%
註冊處成交
28/07/25
28/07/25
10座 41樓 E室
2房1廳
$736萬
+210%
$736萬
實498呎
2房
持貨年期 23.0 年
23.0年
@$14,779
$237萬
/
+210%
註冊處成交
28/07/25
10/07/25
7 座 2樓 B室
2房1廳
$632萬
+104%
$632萬
實484呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$13,058
$310萬
/
+104%
註冊處成交
10/07/25
26/06/25
8 座 25樓 C室
3房1廳
$931萬
+72%
$931萬
實645呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$14,434
$540萬
/
+72%
註冊處成交
26/06/25
16/06/25
8 座 50樓 F室
2房1廳
$747萬
+110%
$747萬
實498呎
2房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$15,000
$355萬
/
+110%
註冊處成交
16/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
