維景灣畔屋苑資料
維景灣畔 位於九龍 調景嶺(美聯分區) 澳景路88號，發展商為太古地產 / 新鴻基，於2000年12月開始落成，屋苑分為3期，由15座樓宇組成，共有5,728個單位。設有1至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有調景嶺體育館停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達彩明商場；6分鐘到達調景嶺體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
15座
單位數量
5,728伙
樓齡
25年
落成日期
20/12/2000 - 02/07/2003
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
區內最具規模住宅項目之一
物業層數
第一期：48 層；第二期：48 層
發展商
太古地產 / 新鴻基
管理公司
啟勝管理服務有限公司
維景灣畔成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/12/25
2期 7 座 16樓 C室
2房1廳
$792萬
-7%
$792萬
實498呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$15,904
$855萬
/
-7%
註冊處成交
14/12/25
11/12/25
1期 3 座 7樓 C室
1房1廳
$578萬
-10%
$578萬
實399呎
1房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$14,486
$643萬
/
-10%
註冊處成交
11/12/25
11/12/25
2期 8 座 51樓 C室
3房1廳
$998萬
+209%
$998萬
實660呎
3房
持貨年期 23.6 年
23.6年
@$15,121
$324萬
/
+209%
註冊處成交
11/12/25
10/12/25
3期 15 座 7樓 H室
2房1廳
$715萬
+265%
$715萬
實516呎
2房
持貨年期 23.5 年
23.5年
@$13,857
$196萬
/
+265%
註冊處成交
10/12/25
09/12/25
2期 7 座 22樓 B室
2房1廳
$760萬
+111%
$760萬
實484呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$15,702
$360萬
/
+111%
註冊處成交
09/12/25
09/12/25
1期 3 座 18樓 G室
2房1廳
$750萬
+34%
$750萬
實512呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$14,648
$558萬
/
+34%
註冊處成交
09/12/25
08/12/25
3期 12 座 51樓 B室
2房1廳
$808萬
+176%
$808萬
實499呎
2房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$16,192
$293萬
/
+176%
註冊處成交
08/12/25
08/12/25
3期 12 座 51樓 A室
2房1廳
$808萬
+179%
$808萬
實503呎
2房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$16,064
$290萬
/
+179%
註冊處成交
08/12/25
07/12/25
1期 5 座 37樓 G室
2房1廳
$738萬
+5%
$738萬
實511呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$14,442
$700萬
/
+5%
註冊處成交
07/12/25
07/12/25
1期 5 座 11樓 B室
2房1廳
$728萬
-13%
$728萬
實511呎
2房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$14,247
$838萬
/
-13%
註冊處成交
07/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
