維景灣畔屋苑資料
維景灣畔 位於九龍 調景嶺(美聯分區) 澳景路88號，發展商為太古地產 / 新鴻基，於2000年12月開始落成，屋苑分為3期，由15座樓宇組成，共有5,728個單位。設有1至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有調景嶺體育館停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達彩明商場；6分鐘到達調景嶺體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
15座
單位數量
5,728伙
樓齡
25.1年
落成日期
19/12/2000 - 01/07/2003
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
區內最具規模住宅項目之一
物業層數
第一期：48 層；第二期：48 層
發展商
太古地產 / 新鴻基
管理公司
啟勝管理服務有限公司
維景灣畔成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/01/26
1期 5 座 38樓 A室
3房1廳
$1,020萬
-7%
$1,020萬
實660呎
3房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$15,455
$1,100萬
/
-7%
註冊處成交
29/01/26
29/01/26
1期 1座 52樓 G室
2房1廳
$732萬
+173%
$732萬
實512呎
2房
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$14,297
$268萬
/
+173%
註冊處成交
29/01/26
27/01/26
3期 16 座 52樓 G室
3房1廳
$1,375萬
+95%
$1,375萬
實814呎
3房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$16,892
$704萬
/
+95%
註冊處成交
27/01/26
26/01/26
3期 15 座 30樓 G室
2房1廳
$733萬^
$733萬^
實510呎
2房
@$14,373
-
註冊處成交
26/01/26
25/01/26
3期 12 座 40樓 G室
3房1廳
$1,280萬
+135%
$1,280萬
實779呎
3房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$16,431
$545萬
/
+135%
註冊處成交
25/01/26
19/01/26
1期 2 座 9樓 A室
2房1廳
$735萬
+1%
$735萬
實516呎
2房
持貨年期 1.7 年
1.7年
@$14,244
$725萬
/
+1%
註冊處成交
19/01/26
14/01/26
1期 3 座 41樓 C室
1房1廳
$575萬
+111%
$575萬
實399呎
1房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$14,411
$273萬
/
+111%
註冊處成交
14/01/26
11/01/26
3期 13 座 低層 E室
3房1廳
$1,168萬
$1,168萬
實744呎
3房
@$15,699
-
成交
11/01/26
08/01/26
2期 8 座 38樓 H室
3房1廳
$1,020萬
-9%
$1,020萬
實639呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$15,962
$1,116萬
/
-9%
註冊處成交
08/01/26
08/01/26
3期 12 座 38樓 H室
2房1廳
$806萬
+204%
$806萬
實530呎
2房
持貨年期 23.6 年
23.6年
@$15,208
$265萬
/
+204%
註冊處成交
08/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
