維景灣畔 1期屋苑資料
維景灣畔 1期 位於九龍 調景嶺(美聯分區) 澳景路88號，發展商為太古地產 / 新鴻基，於2000年12月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,920個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
5座
單位數量
1,920伙
樓齡
24.8年
落成日期
20/12/2000 - 22/01/2001
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業層數
47層
* 不包括地下低層、地下及避火層位於27樓
* 不設4,14,24,34,44樓
發展商
太古地產 / 新鴻基
批地年期
租期至2047年6月30日止
維景灣畔 1期周邊設施
地鐵站
7
分鐘
調景嶺站
維景灣畔 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/09/25
1座 40樓 F室
2房1廳
$695萬
+169%
$695萬
實505呎
2房
持貨年期 25.5 年
25.5年
@$13,762
$258萬
/
+169%
註冊處成交
24/09/25
18/09/25
3 座 5樓 E室
2房1廳
$640萬
+46%
$640萬
實516呎
2房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$12,403
$440萬
/
+46%
註冊處成交
18/09/25
18/09/25
3 座 5樓 F室
2房1廳
$640萬
+47%
$640萬
實512呎
2房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$12,500
$435萬
/
+47%
註冊處成交
18/09/25
14/09/25
3 座 18樓 F室
2房1廳
$758萬
+189%
$758萬
實512呎
2房
持貨年期 25.5 年
25.5年
@$14,805
$262萬
/
+189%
註冊處成交
14/09/25
14/09/25
1座 53樓 H室
2房1廳
$630萬
+17%
$630萬
實516呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$12,209
$539萬
/
+17%
註冊處成交
14/09/25
09/09/25
5 座 53樓 B室
2房1廳
$745萬
+91%
$745萬
實525呎
2房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$14,190
$390萬
/
+91%
註冊處成交
09/09/25
26/08/25
3 座 49樓 H室
2房1廳
$720萬
+27%
$720萬
實516呎
2房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$13,953
$568萬
/
+27%
註冊處成交
26/08/25
26/08/25
5 座 18樓 G室
2房1廳
$670萬
+173%
$670萬
實511呎
2房
持貨年期 25.4 年
25.4年
@$13,112
$246萬
/
+173%
註冊處成交
26/08/25
21/08/25
2 座 48樓 G室
3房1廳
$1,168萬
+180%
$1,168萬
實784呎
3房
持貨年期 25.4 年
25.4年
@$14,898
$418萬
/
+180%
註冊處成交
21/08/25
21/08/25
2 座 49樓 E室
2房1廳
$755萬
+37%
$755萬
實516呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$14,632
$550萬
/
+37%
註冊處成交
21/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
