維景灣畔 3期屋苑資料
維景灣畔 3期 位於九龍 調景嶺(美聯分區) 澳景路88號，發展商為太古地產 / 新鴻基，於2003年5月開始落成，由6座樓宇組成，共有2,272個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有調景嶺體育館停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達彩明商場；7分鐘到達翠嶺里遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
6座
單位數量
2,272伙
樓齡
23.1年
落成日期
28/05/2003 - 01/07/2003
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業層數
46層(11,12,13,15座)
* 不包括地下低層、地下及避火層位於27樓
* 不設4,14,24,34,44樓
47層(16,17座)
* 不包括地下低層、地下及避火層位於27樓
* 不設4,14,24,34,44樓
發展商
太古地產 / 新鴻基
維景灣畔 3期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/06/26
16 座 15樓 C室
2房1廳
$750萬
+140%
$750萬
實517呎
2房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$14,507
$313萬
/
+140%
註冊處成交
17/06/26
15/06/26
17 座 45樓 F室
2房1廳
$958萬
+222%
$958萬
實550呎
2房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$17,418
$297萬
/
+222%
註冊處成交
15/06/26
11/06/26
15 座 45樓 E室
2房1廳
$848萬
+41%
$848萬
實503呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$16,859
$600萬
/
+41%
註冊處成交
11/06/26
08/06/26
17 座 48樓 G室
3房1廳
$1,465萬
+218%
$1,465萬
實809呎
3房
持貨年期 22.3 年
22.3年
@$18,109
$461萬
/
+218%
註冊處成交
08/06/26
04/06/26
15 座 33樓 F室
2房1廳
$850萬
+215%
$850萬
實499呎
2房
持貨年期 17.1 年
17.1年
@$17,034
$270萬
/
+215%
註冊處成交
04/06/26
01/06/26
12 座 41樓 G室
3房1廳
$1,468萬
+31%
$1,468萬
實757呎
3房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$19,392
$1,118萬
/
+31%
註冊處成交
01/06/26
27/05/26
13 座 45樓 F室
3房1廳
$1,115萬
+259%
$1,115萬
實661呎
3房
持貨年期 22.9 年
22.9年
@$16,868
$311萬
/
+259%
註冊處成交
27/05/26
26/05/26
17 座 3樓 C室
3房1廳
$1,025萬
+14%
$1,025萬
實663呎
3房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$15,460
$900萬
/
+14%
註冊處成交
26/05/26
25/05/26
12 座 12樓 B室
2房1廳
$833萬
$833萬
實499呎
2房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$16,693
$830萬
/
註冊處成交
25/05/26
17/05/26
15 座 42樓 C室
1房1廳
$693萬
+270%
$693萬
實399呎
1房
持貨年期 22.4 年
22.4年
@$17,368
$187萬
/
+270%
註冊處成交
17/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 維景灣畔 3期的發展商是？
A1. 太古地產 / 新鴻基
Q2. 維景灣畔 3期的落成日期？
A2. 2003年05月落成
Q3. 維景灣畔 3期的規模？
A3. 維景灣畔 3期共有1期，6座，提供2,272個單位
Q4. 維景灣畔 3期提供哪些屋苑類型？
A4. 維景灣畔 3期提供私人物業 (住宅)
Q5. 維景灣畔 3期交通是否方便？
A5. 步行2分鐘直達調景嶺站，交通便利
Q6. 維景灣畔 3期有哪些設施？
A6. 維景灣畔 3期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q7. 維景灣畔 3期的校網？
A7. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q8. 維景灣畔 3期鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. 維景灣畔 3期鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. 維景灣畔 3期樓齡？
A10. 23.1年
Q11. 維景灣畔 3期單位數量？
A11. 2,272伙
Q12. 維景灣畔 3期成交資料？
A12. 維景灣畔3期16 座最新成交一個517呎的2房單位，實用呎價為$14,507，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 維景灣畔 3期期數有多少？
A13. 維景灣畔 3期共有1期6座
Q14. 維景灣畔 3期座數有多少？
A14. 維景灣畔 3期共有6座，共2,272伙
Q15. 維景灣畔 3期樓價？
A15. 維景灣畔 3期成交平均呎價為$17,679，可以在維景灣畔 3期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。