畢架山一號 3期屋苑資料
畢架山一號 3期 位於九龍 筆架山(美聯分區) 畢架山道1號，發展商為長江實業，於2004年2月開始落成，由4座樓宇組成，共有188個單位。實用面積為990至1,919平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。；周邊民生設施完善，6分鐘到達龍翔道遊樂場。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
4座
單位數量
188伙
樓齡
22.1年
落成日期
08/02/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，室內、外泳池，依山而建，地靈人傑，清靜開揚。
物業層數
12層(8-9,11-12座)
* 不包括平台、地下及天台
* 不設4,13,14樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
批地年期
50年, 由1999年6月30日起計
畢架山一號 3期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/02/26
11座 中層 C室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,368萬
$2,368萬
實1,068呎
3房
@$22,172
-
成交
22/02/26
24/11/25
8座 12樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,000萬
+204%
$2,000萬
實990呎
3房
持貨年期 22.1 年
22.1年
@$20,202
$659萬
/
+204%
註冊處成交
24/11/25
23/11/25
11座 5樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,270萬
+198%
$2,270萬
實1,104呎
3房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$20,562
$762萬
/
+198%
註冊處成交
23/11/25
20/11/25
9座 5樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,850萬
+163%
$1,850萬
實1,091呎
3房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$16,957
$704萬
/
+163%
註冊處成交
20/11/25
15/09/25
8座 7樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,988萬
-26%
$1,988萬
實1,110呎
3房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$17,910
$2,688萬
/
-26%
註冊處成交
15/09/25
09/09/25
12座 10樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,850萬
+111%
$1,850萬
實990呎
3房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$18,687
$878萬
/
+111%
註冊處成交
09/09/25
21/08/25
9座 10樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,260萬
+210%
$2,260萬
實1,091呎
3房
持貨年期 22.2 年
22.2年
@$20,715
$728萬
/
+210%
註冊處成交
21/08/25
12/08/25
12座 11樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,858萬
+186%
$1,858萬
實990呎
3房
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$18,768
$651萬
/
+186%
註冊處成交
12/08/25
10/06/25
9座 10樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,880萬
+198%
$1,880萬
實1,068呎
3房
持貨年期 22.1 年
22.1年
@$17,603
$630萬
/
+198%
註冊處成交
10/06/25
28/04/25
12座 5樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,308萬
+184%
$2,308萬
實1,110呎
3房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$20,793
$813萬
/
+184%
註冊處成交
28/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 畢架山一號 3期的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 畢架山一號 3期的落成日期？
A2. 2004年02月開始入伙
Q3. 畢架山一號 3期的規模？
A3. 畢架山一號 3期共有1期，4座，提供188個單位
Q4. 畢架山一號 3期平均單位面積？
A4. 實用面積由990呎至1,919呎不等
Q5. 畢架山一號 3期交通是否方便？
A5. 步行10分鐘直達九龍塘站，交通便利
Q6. 畢架山一號 3期有哪些設施？
A6. 畢架山一號 3期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 畢架山一號 3期的優點？
A7. 九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，室內、外泳池，依山而建，地靈人傑，清靜開揚。
Q8. 畢架山一號 3期的校網？
A8. 小學校網為41，中學校網為九龍城。
Q9. 畢架山一號 3期鄰近的小學？
A9. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q10. 畢架山一號 3期鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 畢架山一號 3期樓齡？
A11. 22.1年
Q12. 畢架山一號 3期單位數量？
A12. 188伙
Q13. 畢架山一號 3期成交資料？
A13. 畢架山一號3期11座最新成交一個1,068呎的3房單位，實用呎價為$22,172，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 畢架山一號 3期期數有多少？
A14. 畢架山一號 3期共有1期4座
Q15. 畢架山一號 3期座數有多少？
A15. 畢架山一號 3期共有4座，共188伙
Q16. 畢架山一號 3期樓價？
A16. 畢架山一號 3期成交平均呎價為$27,625，可以在畢架山一號 3期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。