寓．弍捌屋苑資料
寓．弍捌 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 福榮街234號，發展商為強健國際 / 參明，於2012年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有88個單位。設有1至3房間隔，實用面積為324至1,494平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有永隆街室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達宇宙商場；4分鐘到達順寧道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及雅發動物診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
88伙
樓齡
13.4年
落成日期
01/06/2012
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業層數
26層(地下至28樓)
* 不包括天台
* 不設4、14、24樓
發展商
強健國際 / 參明
賣方/賣方的控權公司
賣方
強健國際有限公司
賣方控權公司
參明有限公司
管理公司
合眾物業管理有限公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1898年7月1日起計
寓．弍捌周邊設施
地鐵站
3
分鐘
長沙灣站
商場
3
分鐘
宇宙商場
停車場
7
分鐘
永隆街室外停車場
康樂文化
4
分鐘
順寧道遊樂場
醫院
5
分鐘
寶血醫院(明愛)
寓．弍捌成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/09/25
寓．弍捌 3樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$611萬
+32%
$611萬
實433呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$14,111
$463萬
/
+32%
註冊處成交
02/09/25
10/12/24
寓．弍捌 8樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$540萬
-4%
$540萬
實433呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$12,471
$564萬
/
-4%
註冊處成交
10/12/24
31/10/24
寓．弍捌 5樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
-18%
$600萬
實433呎
1房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$13,857
$730萬
/
-18%
註冊處成交
31/10/24
23/06/24
寓．弍捌 26樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$667萬
-13%
$667萬
實433呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$15,400
$765萬
/
-13%
註冊處成交
23/06/24
20/04/23
寓．弍捌 8樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$690萬
+73%
$690萬
實324呎
1房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$21,296
$400萬
/
+73%
註冊處成交
20/04/23
09/05/22
寓．弍捌 9樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$624萬
+67%
$624萬
實325呎
1房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$19,200
$374萬
/
+67%
註冊處成交
09/05/22
10/11/21
寓．弍捌 26樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$818萬
+26%
$818萬
實433呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$18,880
$650萬
/
+26%
註冊處成交
10/11/21
06/10/21
寓．弍捌 18樓 D室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,048萬
+39%
$1,048萬
實559呎
3房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$18,748
$756萬
/
+39%
註冊處成交
06/10/21
02/09/21
寓．弍捌 16樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$670萬
+7%
$670萬
實325呎
1房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$20,615
$627萬
/
+7%
註冊處成交
02/09/21
17/08/21
寓．弍捌 11樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$836萬
+36%
$836萬
實433呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$19,307
$615萬
/
+36%
註冊處成交
17/08/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案