蔚藍灣畔屋苑資料
蔚藍灣畔 位於九龍 坑口(美聯分區) 培成路15號，發展商為信和 / 嘉里 / 港鐵，於2004年12月開始落成，由6座樓宇組成，共有2,130個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有連理街停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達海悅豪園購物商場；5分鐘到達坑口體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及愛護動物協會 (坑口中心)。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
6座
單位數量
2,130伙
樓齡
21.1年
落成日期
22/12/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
470 個
私家車位 321 個
商用車位 16 個
訪客車位 32 個
(每個車位約8'2"X16'5" (2.5 米 X 5 米) )
電單車位 19 個
(每個車位約3'3"X7'10" (1米X2.4米))
單車位 72 個
(每個車位約1'8"X5'11" (0.5 米X1.8 米))
上落貨車位
物業優點
間隔多元化，由2房至5房及相連單位
戶戶設有環保大露台及工作平台
屋苑自設大型商場並連接其他商場
基座為港鐵站及交通交匯處，對外交通工具選擇多
物業層數
第 1、2 及 7 座：5 至59 樓
第 3、5 及 6 座：5 至58 樓
( 不設 4、13、14、24、34、44及54樓，隔火層為：33樓 )
樓層高度
第 1 、 2 及 7 座
5/F - 58/F ─ 約 9'2"﹝ 2.8 米 ﹞
59/F ─ 約 10'4"﹝ 3.15 米 ﹞
第3、5及6座
5/F - 57/F ─ 約 9'2"﹝ 2.8 米 ﹞
58/F - 約 10'4"﹝ 3.15 米 ﹞
發展商
信和 / 嘉里 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
管理公司
港鐵公司
蔚藍灣畔成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/01/26
3座 5樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$662萬
+104%
$662萬
實488呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$13,566
$325萬
/
+104%
註冊處成交
25/01/26
21/01/26
6座 32樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,038萬
+312%
$1,038萬
實722呎
3房
持貨年期 22.0 年
22.0年
@$14,377
$252萬
/
+312%
註冊處成交
21/01/26
21/01/26
5座 8樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
+140%
$900萬
實731呎
3房
持貨年期 21.2 年
21.2年
@$12,312
$375萬
/
+140%
註冊處成交
21/01/26
11/01/26
1座 低層 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,013萬
$1,013萬
實717呎
3房
@$14,128
-
成交
11/01/26
10/01/26
3座 中層 B室
2房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$848萬
$848萬
實490呎
2房
@$17,306
-
成交
10/01/26
06/01/26
5座 48樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$745萬
-7%
$745萬
實490呎
2房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$15,204
$800萬
/
-7%
註冊處成交
06/01/26
06/01/26
1座 56樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,235萬
+24%
$1,235萬
實721呎
3房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$17,129
$996萬
/
+24%
註冊處成交
06/01/26
01/01/26
5座 52樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,022萬
+76%
$1,022萬
實654呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$15,627
$580萬
/
+76%
註冊處成交
01/01/26
30/12/25
1座 42樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$745萬
+7%
$745萬
實491呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$15,173
$695萬
/
+7%
註冊處成交
30/12/25
22/12/25
5座 16樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$714萬
-6%
$714萬
實488呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$14,631
$758萬
/
-6%
註冊處成交
22/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
