蔚藍灣畔屋苑資料
蔚藍灣畔 位於九龍 坑口(美聯分區) 培成路15號，發展商為信和 / 嘉里 / 港鐵，於2004年12月開始落成，由6座樓宇組成，共有2,130個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有連理街停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達海悅豪園購物商場；5分鐘到達坑口體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及愛護動物協會 (坑口中心)。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
6座
單位數量
2,130伙
樓齡
21.5年
落成日期
22/12/2004
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
470 個
私家車位 321 個
商用車位 16 個
訪客車位 32 個
(每個車位約8'2"X16'5" (2.5 米 X 5 米) )
電單車位 19 個
(每個車位約3'3"X7'10" (1米X2.4米))
單車位 72 個
(每個車位約1'8"X5'11" (0.5 米X1.8 米))
上落貨車位
物業優點
間隔多元化，由2房至5房及相連單位
戶戶設有環保大露台及工作平台
屋苑自設大型商場並連接其他商場
基座為港鐵站及交通交匯處，對外交通工具選擇多
物業層數
第 1、2 及 7 座：5 至59 樓
第 3、5 及 6 座：5 至58 樓
( 不設 4、13、14、24、34、44及54樓，隔火層為：33樓 )
樓層高度
第 1 、 2 及 7 座
5/F - 58/F ─ 約 9'2"﹝ 2.8 米 ﹞
59/F ─ 約 10'4"﹝ 3.15 米 ﹞
第3、5及6座
5/F - 57/F ─ 約 9'2"﹝ 2.8 米 ﹞
58/F - 約 10'4"﹝ 3.15 米 ﹞
發展商
信和 / 嘉里 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
管理公司
港鐵公司
蔚藍灣畔成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/06/26
7座 17樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,568萬
-7%
$1,568萬
實943呎
3房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$16,628
$1,680萬
/
-7%
註冊處成交
22/06/26
15/06/26
5座 39樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$792萬
+32%
$792萬
實509呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$15,560
$600萬
/
+32%
註冊處成交
15/06/26
14/06/26
7座 41樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,628萬
+163%
$1,628萬
實943呎
3房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$17,264
$618萬
/
+163%
註冊處成交
14/06/26
11/06/26
1座 47樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,099萬
+76%
$1,099萬
實667呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$16,477
$625萬
/
+76%
註冊處成交
11/06/26
11/06/26
7座 18樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$820萬
+4%
$820萬
實508呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$16,142
$788萬
/
+4%
註冊處成交
11/06/26
09/06/26
6座 57樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$890萬
+184%
$890萬
實504呎
2房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$17,659
$313萬
/
+184%
註冊處成交
09/06/26
09/06/26
5座 36樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,038萬
+329%
$1,038萬
實653呎
3房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$15,896
$242萬
/
+329%
註冊處成交
09/06/26
07/06/26
7座 59樓 A室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,750萬
+137%
$1,750萬
實943呎
3房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$18,558
$738萬
/
+137%
註冊處成交
07/06/26
02/06/26
5座 40樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$825萬
+54%
$825萬
實490呎
2房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$16,837
$536萬
/
+54%
註冊處成交
02/06/26
31/05/26
2座 低層 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,238萬
$1,238萬
實745呎
3房
@$16,617
-
成交
31/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
蔚藍灣畔相關新聞
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常見問題
Q1. 蔚藍灣畔的發展商是？
A1. 信和 / 嘉里 / 港鐵
Q2. 蔚藍灣畔的落成日期？
A2. 2004年12月落成
Q3. 蔚藍灣畔的規模？
A3. 蔚藍灣畔共有1期，6座，提供2,130個單位
Q4. 蔚藍灣畔提供哪些屋苑類型？
A4. 蔚藍灣畔提供私人物業 (住宅)
Q5. 蔚藍灣畔交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達坑口站，交通便利
Q6. 蔚藍灣畔有哪些設施？
A6. 蔚藍灣畔設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. 蔚藍灣畔的優點？
A7. 間隔多元化，由2房至5房及相連單位
戶戶設有環保大露台及工作平台
屋苑自設大型商場並連接其他商場
基座為港鐵站及交通交匯處，對外交通工具選擇多
Q8. 蔚藍灣畔的校網？
A8. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q9. 蔚藍灣畔鄰近的小學？
A9. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q10. 蔚藍灣畔鄰近的中學？
A10. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q11. 蔚藍灣畔樓齡？
A11. 21.5年
Q12. 蔚藍灣畔單位數量？
A12. 2,130伙
Q13. 蔚藍灣畔成交資料？
A13. 蔚藍灣畔7座最新成交一個943呎的3房單位，實用呎價為$16,628，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 蔚藍灣畔期數有多少？
A14. 蔚藍灣畔共有1期6座
Q15. 蔚藍灣畔座數有多少？
A15. 蔚藍灣畔共有6座，共2,130伙
Q16. 蔚藍灣畔樓價？
A16. 蔚藍灣畔成交平均呎價為$16,585，可以在蔚藍灣畔屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。