蔚藍灣畔屋苑資料
蔚藍灣畔 位於九龍 坑口(美聯分區) 培成路15號，發展商為信和 / 嘉里 / 港鐵，於2004年12月開始落成，由6座樓宇組成，共有2,130個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有連理街停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達海悅豪園購物商場；5分鐘到達坑口體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及愛護動物協會 (坑口中心)。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
6座
單位數量
2,130伙
樓齡
21.4年
落成日期
22/12/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
470 個
私家車位 321 個
商用車位 16 個
訪客車位 32 個
(每個車位約8'2"X16'5" (2.5 米 X 5 米) )
電單車位 19 個
(每個車位約3'3"X7'10" (1米X2.4米))
單車位 72 個
(每個車位約1'8"X5'11" (0.5 米X1.8 米))
上落貨車位
物業優點
間隔多元化，由2房至5房及相連單位
戶戶設有環保大露台及工作平台
屋苑自設大型商場並連接其他商場
基座為港鐵站及交通交匯處，對外交通工具選擇多
物業層數
第 1、2 及 7 座：5 至59 樓
第 3、5 及 6 座：5 至58 樓
( 不設 4、13、14、24、34、44及54樓，隔火層為：33樓 )
樓層高度
第 1 、 2 及 7 座
5/F - 58/F ─ 約 9'2"﹝ 2.8 米 ﹞
59/F ─ 約 10'4"﹝ 3.15 米 ﹞
第3、5及6座
5/F - 57/F ─ 約 9'2"﹝ 2.8 米 ﹞
58/F - 約 10'4"﹝ 3.15 米 ﹞
發展商
信和 / 嘉里 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
管理公司
港鐵公司
蔚藍灣畔成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/05/26
7座 29樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
+116%
$1,300萬
實943呎
3房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$13,786
$602萬
/
+116%
註冊處成交
12/05/26
12/05/26
5座 32樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$818萬
$818萬
實509呎
2房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$16,071
$818萬
/
註冊處成交
12/05/26
06/05/26
5座 30樓 F室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$760萬
+153%
$760萬
實490呎
2房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$15,510
$300萬
/
+153%
註冊處成交
06/05/26
04/05/26
2座 21樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
+183%
$1,180萬
實745呎
3房
持貨年期 21.2 年
21.2年
@$15,839
$417萬
/
+183%
註冊處成交
04/05/26
23/04/26
5座 9樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$739萬
+67%
$739萬
實488呎
2房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$15,143
$442萬
/
+67%
註冊處成交
23/04/26
22/04/26
3座 12樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$560萬^
$560萬^
實488呎
2房
@$11,475
-
註冊處成交
22/04/26
21/04/26
7座 35樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$790萬
+14%
$790萬
實509呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$15,521
$692萬
/
+14%
註冊處成交
21/04/26
14/04/26
3座 36樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$870萬
+32%
$870萬
實567呎
2房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$15,344
$660萬
/
+32%
註冊處成交
14/04/26
30/03/26
1座 12樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$645萬
+79%
$645萬
實484呎
2房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$13,326
$360萬
/
+79%
註冊處成交
30/03/26
16/03/26
6座 40樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,038萬
+11%
$1,038萬
實652呎
3房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$15,920
$938萬
/
+11%
註冊處成交
16/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
蔚藍灣畔相關新聞
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常見問題
Q1. 蔚藍灣畔的發展商是？
A1. 信和 / 嘉里 / 港鐵
Q2. 蔚藍灣畔的落成日期？
A2. 2004年12月落成
Q3. 蔚藍灣畔的規模？
A3. 蔚藍灣畔共有1期，6座，提供2,130個單位
Q4. 蔚藍灣畔交通是否方便？
A4. 步行1分鐘直達坑口站，交通便利
Q5. 蔚藍灣畔有哪些設施？
A5. 蔚藍灣畔設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 蔚藍灣畔的優點？
A6. 間隔多元化，由2房至5房及相連單位
戶戶設有環保大露台及工作平台
屋苑自設大型商場並連接其他商場
基座為港鐵站及交通交匯處，對外交通工具選擇多
Q7. 蔚藍灣畔的校網？
A7. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q8. 蔚藍灣畔鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. 蔚藍灣畔鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. 蔚藍灣畔樓齡？
A10. 21.4年
Q11. 蔚藍灣畔單位數量？
A11. 2,130伙
Q12. 蔚藍灣畔成交資料？
A12. 蔚藍灣畔7座最新成交一個943呎的3房單位，實用呎價為$13,786，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 蔚藍灣畔期數有多少？
A13. 蔚藍灣畔共有1期6座
Q14. 蔚藍灣畔座數有多少？
A14. 蔚藍灣畔共有6座，共2,130伙
Q15. 蔚藍灣畔樓價？
A15. 蔚藍灣畔成交平均呎價為$16,382，可以在蔚藍灣畔屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。