君逸山屋苑資料
君逸山 位於九龍 何文田(美聯分區) 迦密村街9號，發展商為恒隆集團，於2003年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有188個單位。設有2至3房間隔，實用面積為491至1,208平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有何文田公園停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達愛民廣場；3分鐘到達何文田公園；區內亦設有Tesla 汽車充電站及愛護動物協會 (九龍中心)。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
188伙
樓齡
22.4年
落成日期
12/10/2003
物業設施
會所
兒童設施
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
62個住客停車位
其他住客用車位 :
7 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業優點
四周環境恬靜
鄰近多間名校
物業層數
30 層 (地下、1 樓至32 樓)
*不包括天台，結構轉層，機房樓層
*不設4 樓、14 樓及24 樓
發展商
恒隆集團
賣方/賣方的控權公司
Cititop Limited
賣方的控權公司
Leadford Limited
Newhart Investments Limited
恒隆地產有限公司
恒隆集團有限公司
管理公司
惠信物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2000年6月12日起計
君逸山成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/02/26
君逸山 6樓 B室
2房1廳
$623萬
+25%
$623萬
實478呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$13,033
$498萬
/
+25%
註冊處成交
05/02/26
01/02/26
君逸山 20樓 C室
2房1廳
$700萬
+94%
$700萬
實482呎
2房
持貨年期 21.4 年
21.4年
@$14,523
$360萬
/
+94%
註冊處成交
01/02/26
21/10/25
君逸山 18樓 A室
2房1廳
$720萬
+77%
$720萬
實497呎
2房
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$14,487
$408萬
/
+77%
註冊處成交
21/10/25
12/08/25
君逸山 28樓 B室
2房1廳
$712萬
+69%
$712萬
實478呎
2房
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$14,895
$421萬
/
+69%
註冊處成交
12/08/25
14/07/25
君逸山 30樓 A室
2房1廳
$750萬
+56%
$750萬
實502呎
2房
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$14,940
$482萬
/
+56%
註冊處成交
14/07/25
17/06/25
君逸山 7樓 E室
2房1廳
$575萬
+105%
$575萬
實489呎
2房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$11,759
$280萬
/
+105%
註冊處成交
17/06/25
31/03/25
君逸山 17樓 B室
2房1廳
$525萬
+57%
$525萬
實478呎
2房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$10,983
$335萬
/
+57%
註冊處成交
31/03/25
09/03/25
君逸山 19樓 G室
2房1廳
$638萬
-9%
$638萬
實478呎
2房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$13,347
$700萬
/
-9%
註冊處成交
09/03/25
27/11/24
君逸山 20樓 A室
2房1廳
$720萬
-15%
$720萬
實497呎
2房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$14,487
$850萬
/
-15%
註冊處成交
27/11/24
19/11/24
君逸山 10樓 G室
2房1廳
$638萬
+106%
$638萬
實478呎
2房
持貨年期 19.8 年
19.8年
@$13,347
$310萬
/
+106%
註冊處成交
19/11/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
君逸山相關新聞
常見問題
Q1. 君逸山的發展商是？
A1. 恒隆集團
Q2. 君逸山的落成日期？
A2. 2003年10月開始入伙
Q3. 君逸山的規模？
A3. 君逸山共有1期，1座，提供188個單位
Q4. 君逸山平均單位面積？
A4. 實用面積由491呎至1,208呎不等
Q5. 君逸山交通是否方便？
A5. 步行10分鐘直達何文田站，交通便利
Q6. 君逸山有哪些設施？
A6. 君逸山設有會所、兒童設施與娛樂設施等設施。
Q7. 君逸山的優點？
A7. 四周環境恬靜
鄰近多間名校
Q8. 君逸山的校網？
A8. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q9. 君逸山鄰近的小學？
A9. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q10. 君逸山鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 君逸山樓齡？
A11. 22.4年
Q12. 君逸山單位數量？
A12. 188伙
Q13. 君逸山成交資料？
A13. 君逸山君逸山最新成交一個478呎的2房單位，實用呎價為$13,033，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 君逸山期數有多少？
A14. 君逸山共有1期1座
Q15. 君逸山座數有多少？
A15. 君逸山共有1座，共188伙
Q16. 君逸山樓價？
A16. 君逸山成交平均呎價為$16,974，可以在君逸山屋苑專頁按戶型查看個別呎價。