Midtown South 必嘉坊．迎匯
Midtown South Baker CircleEuston
4.7
屋苑評分
location
紅磡 黃埔街33號
平面圖
地圖
Midtown South 必嘉坊．迎匯
Midtown South Baker CircleEuston
4.7
屋苑評分
location
紅磡 黃埔街33號
成交日期:
Midtown South 必嘉坊．迎匯屋苑資料
Midtown South 必嘉坊．迎匯 位於九龍 紅磡(美聯分區) 黃埔街33號，發展商為恒基兆業，於2024年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有280個單位。實用面積為192至514平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有莊士紅磡廣場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達必嘉坊；5分鐘到達蕪湖街臨時遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及寵心動物診所。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
280伙
樓齡
1.7年
落成日期
27/06/2024
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
26層 (地下,1至29樓)
* 不包括地庫,天台,高層天台1,高層天台2及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
昌鳴有限公司、仁星有限公司及科美發展有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公 司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int'L Limited）
管理公司
尊家管業有限公司
批地年期
999年，由1887年3月21日起計
Midtown South 必嘉坊．迎匯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/02/26
必嘉坊．迎匯 18樓 A室
開放式 | 露台
$420萬
$420萬
實223呎
開放式
@$18,836
-
註冊處成交
一手
04/02/26
03/02/26
必嘉坊．迎匯 19樓 A室
開放式 | 露台
$421萬
$421萬
實223呎
開放式
@$18,889
-
註冊處成交
一手
03/02/26
03/02/26
必嘉坊．迎匯 5樓 A室
開放式 | 平台
$408萬
$408萬
實201呎
開放式
@$20,289
-
註冊處成交
一手
03/02/26
20/01/26
必嘉坊．迎匯 17樓 L室
開放式 | 露台
$400萬
-5%
$400萬
實214呎
開放式
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$18,682
$421萬
/
-5%
註冊處成交
20/01/26
20/01/26
必嘉坊．迎匯 21樓 A室
開放式 | 露台
$424萬
$424萬
實223呎
開放式
@$19,002
-
註冊處成交
一手
20/01/26
18/01/26
必嘉坊．迎匯 20樓 A室
開放式 | 露台
$423萬
$423萬
實223呎
開放式
@$18,949
-
註冊處成交
一手
18/01/26
14/01/26
必嘉坊．迎匯 22樓 A室
開放式 | 露台
$425萬
$425萬
實223呎
開放式
@$19,058
-
註冊處成交
一手
14/01/26
08/01/26
必嘉坊．迎匯 25樓 A室
開放式 | 露台
$427萬
$427萬
實223呎
開放式
@$19,167
-
註冊處成交
一手
08/01/26
29/12/25
必嘉坊．迎匯 27樓 A室
開放式 | 露台
$430萬
$430萬
實223呎
開放式
@$19,276
-
註冊處成交
一手
29/12/25
22/12/25
必嘉坊．迎匯 26樓 A室
開放式 | 露台
$429萬
$429萬
實223呎
開放式
@$19,223
-
註冊處成交
一手
22/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. Midtown South 必嘉坊．迎匯的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. Midtown South 必嘉坊．迎匯的落成日期？
A2. 2024年06月開始入伙
Q3. Midtown South 必嘉坊．迎匯的規模？
A3. Midtown South 必嘉坊．迎匯共有1期，1座，提供280個單位
Q4. Midtown South 必嘉坊．迎匯平均單位面積？
A4. 實用面積由192呎至514呎不等
Q5. Midtown South 必嘉坊．迎匯交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達何文田站，交通便利
Q6. Midtown South 必嘉坊．迎匯有哪些設施？
A6. Midtown South 必嘉坊．迎匯設有會所、泳池、娛樂設施與基座商場等設施。
Q7. Midtown South 必嘉坊．迎匯的校網？
A7. 小學校網為35，中學校網為九龍城。
Q8. Midtown South 必嘉坊．迎匯鄰近的小學？
A8. 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學及葛量洪校友會黃埔學校
Q9. Midtown South 必嘉坊．迎匯鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. Midtown South 必嘉坊．迎匯樓齡？
A10. 1.7年
Q11. Midtown South 必嘉坊．迎匯單位數量？
A11. 280伙
Q12. Midtown South 必嘉坊．迎匯成交資料？
A12. Midtown South必嘉坊．迎匯必嘉坊．迎匯最新成交一個223呎的0房單位，實用呎價為$18,836，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. Midtown South 必嘉坊．迎匯期數有多少？
A13. Midtown South 必嘉坊．迎匯共有1期1座
Q14. Midtown South 必嘉坊．迎匯座數有多少？
A14. Midtown South 必嘉坊．迎匯共有1座，共280伙
Q15. Midtown South 必嘉坊．迎匯樓價？
A15. Midtown South 必嘉坊．迎匯成交平均呎價為$21,528，可以在Midtown South 必嘉坊．迎匯屋苑專頁按戶型查看個別呎價。