Midtown South
5.0
屋苑評分
location
紅磡 機利士南路38號
平面圖
規劃圖
地圖
Midtown South
5.0
屋苑評分
location
紅磡 機利士南路38號
成交日期:
Midtown South屋苑資料
Midtown South 位於九龍 紅磡(美聯分區) 機利士南路38號，發展商為恒基兆業，於2023年10月開始落成，屋苑分為4期，由4座樓宇組成，共有1,335個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有莊士紅磡廣場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達必嘉坊；4分鐘到達蕪湖街臨時遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及寵心動物診所。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
4座
單位數量
1335伙
樓齡
2.4年
落成日期
24/10/2023 - 28/09/2025
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
必嘉坊．曦匯 :
34個住客停車位
其他住客用車位：
2個暢通易達停車位
5個電單車停車位
4個貨車停車位
物業層數
必嘉坊．曦匯：
26層 (地下,1至29樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、天台 、 高層天台1、高層天台2及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
必嘉坊．迎匯：
26層 (地下,1至29樓)
* 不包括地庫,天台,高層天台1,高層天台2及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
Baker Circle．Greenwich：
26層 (地下,1至29樓)
* 不包括地庫,天台,高層天台1,高層天台2及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
The Haddon :
26層 (地下,1至29樓)
* 不包括地庫、天台、高層天台1、高層天台2及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
必嘉坊．曦匯 / 必嘉坊．迎匯 / Baker Circle．Greenwich :
賣方：
昌鳴有限公司、仁星有限公司及科美發展有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int’L Limited）
The Haddon :
海信投資有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int'L Limited）及南冠發展有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int'L Limited）
管理公司
尊家管業有限公司
批地年期
999年，由1887年3月21日起計
Midtown South成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/03/26
必嘉坊．曦匯 29樓 J室
2房2廳
$1,409萬
$1,409萬
實468呎
2房
@$30,100
-
成交紀錄冊
一手
10/03/26
10/03/26
The Haddon 5樓 P室
1房2廳 | 平台
$701萬
$701萬
實276呎
1房
@$25,400
-
註冊處成交
一手
10/03/26
10/03/26
必嘉坊．曦匯 29樓 B室
3房2廳
$1,700萬
$1,700萬
實569呎
3房
@$29,877
-
成交紀錄冊
一手
10/03/26
09/03/26
必嘉坊．曦匯 19樓 N室
1房2廳 | 露台
$582萬
$582萬
實266呎
1房
@$21,874
-
成交紀錄冊
一手
09/03/26
09/03/26
必嘉坊．曦匯 6樓 E室
開放式 | 露台
$420萬
$420萬
實202呎
開放式
@$20,801
-
成交紀錄冊
一手
09/03/26
09/03/26
必嘉坊．曦匯 16樓 B室
1房2廳 | 露台
$589萬
$589萬
實275呎
1房
@$21,408
-
成交紀錄冊
一手
09/03/26
09/03/26
必嘉坊．曦匯 20樓 D室
開放式 | 露台
$450萬
$450萬
實202呎
開放式
@$22,264
-
成交紀錄冊
一手
09/03/26
09/03/26
The Haddon 5樓 H室
1房2廳 | 平台
$538萬
$538萬
實225呎
1房
@$23,900
-
註冊處成交
一手
09/03/26
05/03/26
必嘉坊．曦匯 22樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$580萬
$580萬
實276呎
1房
@$20,996
-
註冊處成交
一手
05/03/26
04/03/26
The Haddon 5樓 S室
1房2廳
$614萬
$614萬
實229呎
1房
@$26,800
-
成交紀錄冊
一手
04/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. Midtown South的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. Midtown South的落成日期？
A2. 2023年10月開始入伙
Q3. Midtown South的規模？
A3. Midtown South共有4期，4座，提供1335個單位
Q4. Midtown South交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達何文田站，交通便利
Q5. Midtown South有哪些設施？
A5. Midtown South設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q6. Midtown South的校網？
A6. 小學校網為35，中學校網為九龍城。
Q7. Midtown South鄰近的小學？
A7. 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學及葛量洪校友會黃埔學校
Q8. Midtown South鄰近的中學？
A8. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q9. Midtown South樓齡？
A9. 2.4年
Q10. Midtown South單位數量？
A10. 1335伙
Q11. Midtown South成交資料？
A11. Midtown South必嘉坊．曦匯必嘉坊．曦匯最新成交一個468呎的2房單位，實用呎價為$30,100，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. Midtown South期數有多少？
A12. Midtown South共有4期4座
Q13. Midtown South座數有多少？
A13. Midtown South共有4座，共1335伙
Q14. Midtown South樓價？
A14. Midtown South成交平均呎價為$21,330，可以在Midtown South屋苑專頁按戶型查看個別呎價。