澐璟屋苑資料
澐璟 位於九龍 啟德(美聯分區) 承富里2號，發展商為華潤置地 / 保利置業，於2024年12月開始落成，由10座樓宇組成，共有582個單位。設有1至4房間隔，實用面積為371至4,850平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施、餐飲設施；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
10座
單位數量
582伙
樓齡
<1年
落成日期
19/12/2024
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
373個住客停車位
其他住客用車位：
12個訪客停車位
3個訪客停車位（被指定為住宅傷殘人士停車位）
6個住宅上落客貨停車位
6個住宅電單車停車位
9個單車停車位
物業層數
7層 (Mansion A (Harbour Light), Mansion B (Harbour Breeze), Mansion C (Harbour Wave)：地庫1層、地下、1至6樓)
* 不包括轉換層、天台及上層天台
* 不設4樓
36層 (第1, 2座：地庫3層、地庫2層、地庫1層、地下、1至37樓)
* 不包括轉換層、天台、中層天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
37層 (第3A, 3B, 5, 6, 8座：地庫3層、地庫2層、地庫1層、地下、1至38樓)
* 不包括轉換層、天台、中層天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
發展商
華潤置地 / 保利置業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
名氣創建有限公司
賣方之控權公司：
Joy Best Global Enterprises Limited
華潤置地（海外）有限公司
華潤置地有限公司
Crh (Land) Limited
華潤（集團）有限公司
Crc Bluesky Limited
華潤股份有限公司
中國華潤有限公司
管理公司
潤德物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2019年7月23日起計
澐璟成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/11/25
6座 28樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$3,211萬
$3,211萬
實950呎
3房
@$33,800
-
註冊處成交
一手
19/11/25
17/11/25
8座 29樓 B室
3房2廳 | 露台
$4,321萬
$4,321萬
實1,187呎
3房
@$36,400
-
成交紀錄冊
一手
17/11/25
17/11/25
1座 16樓 A室
4房3廳 | 露台 | 工作平台
$9,855萬
$9,855萬
實2,088呎
4房
@$47,200
-
註冊處成交
一手
17/11/25
16/11/25
5座 36樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$3,043萬
$3,043萬
實903呎
3房
@$33,700
-
註冊處成交
一手
16/11/25
16/11/25
8座 6樓 A室
3房2廳 | 露台
$4,380萬
$4,380萬
實1,525呎
3房
@$28,720
-
成交紀錄冊
一手
16/11/25
16/11/25
3B座 36樓 B室
2房1廳 | 露台
$1,396萬
$1,396萬
實523呎
2房
@$26,700
-
成交紀錄冊
一手
16/11/25
13/11/25
3B座 19樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,600萬
-1%
$1,600萬
實656呎
2房
持貨年期 1.5 年
1.5年
@$24,390
$1,610萬
/
-1%
註冊處成交
13/11/25
13/11/25
3B座 19樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,200萬
-7%
$1,200萬
實526呎
2房
持貨年期 1.5 年
1.5年
@$22,814
$1,285萬
/
-7%
註冊處成交
13/11/25
11/11/25
6座 22樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$2,476萬
$2,476萬
實781呎
3房
@$31,700
-
註冊處成交
一手
11/11/25
10/11/25
8座 15樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,261萬
$5,261萬
實1,525呎
3房
@$34,497
-
註冊處成交
10/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
