宏光樓屋苑資料
宏光樓 位於九龍 九龍灣(美聯分區) 牛頭角道33號，發展商為益新置業，於1977年7月開始落成，由3座樓宇組成，共有648個單位。屋苑內設有運動設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有九龍灣停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達淘大商場；距離牛頭角公園只需5分鐘；8分鐘到達佐敦谷游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在46區，中學校區在觀塘。
宏光樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/02/26
A座 11樓 2室
$411萬
+229%
$411萬
實391呎
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$10,519
$125萬
/
+229%
註冊處成交
15/02/26
01/02/26
A座 3樓 4室
3房1廳 | 平台
$400萬
$400萬
實386呎
3房
@$10,363
-
註冊處成交
01/02/26
06/01/26
A座 10樓 7室
3房1廳
$340萬
$340萬
實391呎
3房
@$8,696
-
註冊處成交
06/01/26
08/12/25
B座 6樓 6室
3房1廳
$320萬
+540%
$320萬
實374呎
3房
持貨年期 24.3 年
24.3年
@$8,556
$50萬
/
+540%
註冊處成交
08/12/25
26/11/25
C座 21樓 5室
3房1廳
$398萬
+26%
$398萬
實386呎
3房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$10,311
$317萬
/
+26%
註冊處成交
26/11/25
16/11/25
B座 3樓 7室
3房1廳 | 平台
$348萬
-25%
$348萬
實374呎
3房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$9,305
$465萬
/
-25%
註冊處成交
16/11/25
16/11/25
A座 21樓 1室
3房1廳
$358萬
+34%
$358萬
實386呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$9,275
$268萬
/
+34%
註冊處成交
16/11/25
13/11/25
A座 26樓 1室
3房1廳
$320萬
+4%
$320萬
實386呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$8,290
$307萬
/
+4%
註冊處成交
13/11/25
27/10/25
C座 24樓 4室
3房1廳
$280萬
-28%
$280萬
實386呎
3房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$7,254
$387萬
/
-28%
註冊處成交
27/10/25
12/10/25
B座 10樓 3室
$315萬
$315萬
實374呎
@$8,422
-
註冊處成交
12/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
宏光樓相關新聞
常見問題
Q1. 宏光樓的發展商是？
A1. 益新置業
Q2. 宏光樓的落成日期？
A2. 1977年07月開始入伙
Q3. 宏光樓的規模？
A3. 宏光樓共有1期，3座，提供648個單位
Q4. 宏光樓交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達九龍灣站，交通便利
Q5. 宏光樓有哪些設施？
A5. 宏光樓設有運動設施與餐飲設施等設施。
Q6. 宏光樓的校網？
A6. 小學校網為46，中學校網為觀塘。
Q7. 宏光樓鄰近的小學？
A7. 佛教慈敬學校、佐敦谷聖若瑟天主教小學、坪石天主教小學、天主教柏德學校、浸信宣道會呂明才小學、香港道教聯合會雲泉學校及聖公會九龍灣基樂小學
Q8. 宏光樓鄰近的中學？
A8. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q9. 宏光樓樓齡？
A9. 48.7年
Q10. 宏光樓單位數量？
A10. 648伙
Q11. 宏光樓期數有多少？
A11. 宏光樓共有1期3座
Q12. 宏光樓座數有多少？
A12. 宏光樓共有3座，共648伙