淘大花園屋苑資料
淘大花園 位於九龍 九龍灣(美聯分區) 牛頭角道77號，發展商為恆隆，於1981年6月開始落成，屋苑分為4期，由19座樓宇組成，共有4,896個單位。設有1至2房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有佐敦谷公園遊樂場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達淘大商場；距離牛頭角公園只需3分鐘；1分鐘到達佐敦谷游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在46區，中學校區在觀塘。
物業座數
19座
單位數量
4,896伙
樓齡
44.4年
落成日期
22/06/1981 - 29/06/1987
物業設施
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 佛教慈敬學校、佐敦谷聖若瑟天主教小學、坪石天主教小學、聖公會九龍灣基樂小學、浸信宣道會呂明才小學、天主教柏德學校、香港道教聯合會雲泉學校
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
物業優點
鄰近港鐵及巴士總站，加上區內車位充裕，交通方便快捷。
淘大花園設計，符合現代生活所需，教育、醫療、日常生活娛樂等，完全不假外求；
加上淘大花園無論在選料或保安方面均設計完善，居住其中，日常安心寫意。
發展商
恆隆
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒隆集團有限公司
管理公司
恆隆管理公司
淘大花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/11/25
3B期 S座 3樓 2室
2房2廳
$542萬
+54%
$542萬
實450呎
2房
持貨年期 28.5 年
28.5年
@$12,044
$353萬
/
+54%
註冊處成交
11/11/25
09/11/25
3期 M座 30樓 7室
2房2廳
$385萬
-26%
$385萬
實285呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$13,509
$520萬
/
-26%
註冊處成交
09/11/25
09/11/25
3B期 S座 10樓 6室
2房2廳
$520萬
-3%
$520萬
實460呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$11,304
$539萬
/
-3%
註冊處成交
09/11/25
09/11/25
2A期 H座 8樓 7室
2房2廳
$448萬
+87%
$448萬
實378呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$11,852
$240萬
/
+87%
註冊處成交
09/11/25
06/11/25
3期 M座 4樓 3室
2房2廳
$400萬
-33%
$400萬
實322呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$12,422
$600萬
/
-33%
註冊處成交
06/11/25
05/11/25
1期 F座 25樓 8室
2房2廳
$450萬
+37%
$450萬
實375呎
2房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$12,000
$328萬
/
+37%
註冊處成交
05/11/25
05/11/25
3B期 S座 11樓 7室
1房2廳
$540萬
$540萬
實484呎
1房
@$11,157
-
註冊處成交
05/11/25
30/10/25
1期 F座 5樓 4室
2房2廳
$427萬
+4%
$427萬
實375呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,381
$410萬
/
+4%
註冊處成交
30/10/25
30/10/25
1期 C座 12樓 3室
2房2廳
$396萬
+154%
$396萬
實375呎
2房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$10,560
$156萬
/
+154%
註冊處成交
30/10/25
27/10/25
3B期 Q座 低層 5室
2房2廳
$460萬
$460萬
實460呎
2房
@$10,000
-
成交
27/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
