淘大花園屋苑資料
淘大花園 位於九龍 九龍灣(美聯分區) 牛頭角道77號，發展商為恆隆，於1981年6月開始落成，屋苑分為4期，由19座樓宇組成，共有4,896個單位。設有1至2房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有佐敦谷公園遊樂場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達淘大商場；距離牛頭角公園只需3分鐘；1分鐘到達佐敦谷游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在46區，中學校區在觀塘。
物業座數
19座
單位數量
4,896伙
樓齡
44.3年
落成日期
22/06/1981 - 29/06/1987
物業設施
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 佛教慈敬學校、佐敦谷聖若瑟天主教小學、坪石天主教小學、聖公會九龍灣基樂小學、浸信宣道會呂明才小學、天主教柏德學校、香港道教聯合會雲泉學校
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
物業優點
鄰近港鐵及巴士總站，加上區內車位充裕，交通方便快捷。
淘大花園設計，符合現代生活所需，教育、醫療、日常生活娛樂等，完全不假外求；
加上淘大花園無論在選料或保安方面均設計完善，居住其中，日常安心寫意。
發展商
恆隆
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒隆集團有限公司
管理公司
恆隆管理公司
淘大花園周邊設施
地鐵站
8
分鐘
九龍灣站
商場
1
分鐘
淘大商場
公園
3
分鐘
牛頭角公園
停車場
1
分鐘
佐敦谷公園遊樂場停車場
康樂文化
1
分鐘
佐敦谷游泳池
淘大花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
3期 P座 22樓 6室
2房2廳
$460萬
+1%
$460萬
實356呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$12,921
$456萬
/
+1%
註冊處成交
25/09/25
21/09/25
2A期 K座 13樓 3室
2房2廳
$428萬
+16%
$428萬
實378呎
2房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$11,323
$370萬
/
+16%
註冊處成交
21/09/25
21/09/25
3期 P座 1樓 7室
2房2廳
$288萬
+256%
$288萬
實285呎
2房
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$10,105
$80.8萬
/
+256%
註冊處成交
21/09/25
17/09/25
3期 O座 5樓 6室
2房2廳
$390萬
-36%
$390萬
實356呎
2房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$10,955
$610萬
/
-36%
註冊處成交
17/09/25
16/09/25
1期 D座 30樓 5室
2房2廳
$468萬
-15%
$468萬
實390呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$12,000
$550萬
/
-15%
註冊處成交
16/09/25
14/09/25
2A期 I座 4樓 2室
2房2廳
$423萬
$423萬
實391呎
2房
@$10,818
-
註冊處成交
14/09/25
11/09/25
3期 L座 13樓 2室
2房2廳
$433萬
+128%
$433萬
實356呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$12,163
$190萬
/
+128%
註冊處成交
11/09/25
10/09/25
1期 D座 33樓 1室
2房2廳
$470萬
-29%
$470萬
實390呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$12,051
$660萬
/
-29%
註冊處成交
10/09/25
09/09/25
3期 M座 18樓 6室
2房2廳
$443萬
+77%
$443萬
實356呎
2房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$12,444
$250萬
/
+77%
註冊處成交
09/09/25
08/09/25
1期 E座 10樓 8室
2房2廳
$438萬
-25%
$438萬
實375呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$11,680
$588萬
/
-25%
註冊處成交
08/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
