維港匯屋苑資料
維港匯 位於九龍 南昌站(美聯分區) 荔盈街6號，發展商為會德豐 / 信和 / 嘉華 / 世茂 / 爪哇集團，於2022年12月開始落成，屋苑分為3期，由14座樓宇組成，共有1,437個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為256至3,029平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。；周邊民生設施完善，8分鐘到達深水埗體育館。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
14座
單位數量
1,437伙
樓齡
3.2年
落成日期
12/12/2022 - 26/02/2023
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
363個住客停車位
其他住客用車位：
15個電單車停車位
28個訪客停車位
6個傷殘人士停車位
物業層數
1期：
25層 (第1期 第1座：地下、1至28樓)
27層 (第1期 第2座：地下、1至30樓)
27層 (第1期 第3座（3A&3B）：地下、1樓、夾層、2樓至29樓)
26層 (第1期 第5座：地下、1至29樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、天台、低層天台、上層天台及頂層天台
*不設4樓、13樓、14樓、24樓
2期：
25層 (第2期 第1座：地下、1至28樓)
26層 (第2期 第3座 (3A&3B),第5座,第6座 ：地下、1至29樓)
27層 (第2期 第2座：地下、1至30樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、天台、低層天台、上層天台及頂層天台
*不設4樓、13樓、14樓、24樓
3期：
29層 (第3期 第1座(1A & 1B)，第2座：地下、1至32樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、天台、低層天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓
發展商
會德豐 / 信和 / 嘉華 / 世茂 / 爪哇集團
賣方/賣方的控權公司
賣方：
天基置業有限公司
賣方的控權公司︰
加耀發展有限公司
管理公司
得倫有限公司
批地年期
50年, 由2017年12月15日起計
維港匯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/02/26
2期 6座 7樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,250萬
+5%
$1,250萬
實490呎
2房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$25,523
$1,188萬
/
+5%
註冊處成交
24/02/26
24/02/26
1期 5座 18樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,108萬
-5%
$1,108萬
實448呎
2房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$24,732
$1,166萬
/
-5%
註冊處成交
24/02/26
23/02/26
3期 1B座 18樓 D室
1房2廳 | 露台
$720萬
-18%
$720萬
實330呎
1房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$21,818
$876萬
/
-18%
註冊處成交
23/02/26
20/02/26
2期 3B座 2樓 G室
開放式
$587萬
$587萬
實256呎
開放式
@$22,941
-
成交紀錄冊
一手
20/02/26
11/02/26
3期 1A座 17樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,950萬
$2,950萬
實929呎
3房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$31,755
$2,938萬
/
註冊處成交
11/02/26
10/02/26
2期 3B座 18樓 G室
開放式 | 露台
$627萬
$627萬
實278呎
開放式
@$22,568
-
註冊處成交
一手
10/02/26
10/02/26
2期 3B座 9樓 G室
開放式 | 露台
$617萬
$617萬
實278呎
開放式
@$22,211
-
註冊處成交
一手
10/02/26
10/02/26
2期 3B座 17樓 G室
開放式 | 露台
$625萬
$625萬
實278呎
開放式
@$22,477
-
成交紀錄冊
一手
10/02/26
10/02/26
1期 5座 7樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
-12%
$1,000萬
實448呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$22,321
$1,139萬
/
-12%
註冊處成交
10/02/26
09/02/26
2期 5座 15樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,955萬
-5%
$1,955萬
實794呎
3房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$24,622
$2,050萬
/
-5%
註冊處成交
09/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 維港匯的發展商是？
A1. 會德豐 / 信和 / 嘉華 / 世茂 / 爪哇集團
Q2. 維港匯的落成日期？
A2. 2022年12月開始入伙
Q3. 維港匯的規模？
A3. 維港匯共有3期，14座，提供1,437個單位
Q4. 維港匯平均單位面積？
A4. 實用面積由256呎至3,029呎不等
Q5. 維港匯交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達南昌站，交通便利
Q6. 維港匯有哪些設施？
A6. 維港匯設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. 維港匯的校網？
A7. 小學校網為40，中學校網為深水埗。
Q8. 維港匯鄰近的小學？
A8. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q9. 維港匯鄰近的中學？
A9. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q10. 維港匯樓齡？
A10. 3.2年
Q11. 維港匯單位數量？
A11. 1,437伙
Q12. 維港匯成交資料？
A12. 維港匯2期6座最新成交一個490呎的2房單位，實用呎價為$25,523，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 維港匯期數有多少？
A13. 維港匯共有3期14座
Q14. 維港匯座數有多少？
A14. 維港匯共有14座，共1,437伙
Q15. 維港匯樓價？
A15. 維港匯成交平均呎價為$27,221，可以在維港匯屋苑專頁按戶型查看個別呎價。