慧安園屋苑資料
慧安園 位於九龍 寶琳(美聯分區) 毓雅里9號，發展商為南豐發展，於1994年6月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,280個單位。設有1至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。；周邊民生設施完善，1分鐘到達慧安商場；5分鐘到達寶林體育館；區內亦設有將軍澳獸醫醫院。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
4座
單位數量
1,280伙
樓齡
32.1年
落成日期
09/06/1994
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
352個
物業優點
位於東九龍，區內交通、基建設施，使將軍澳與九龍市區渾如一體。
發展商
南豐發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
南豐紡織有限公司
錦豐製衣投資有限公司
Clond Fort Develoment Co Ltd
萬保有限公司
福聯有限公司
正豐投資有限公司
管理公司
民亮管理
慧安園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/07/26
1座 10樓 H室
2房1廳
$490萬
+278%
$490萬
實354呎
2房
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$13,842
$130萬
/
+278%
註冊處成交
07/07/26
06/07/26
2座 22樓 D室
2房1廳
$518萬
+162%
$518萬
實354呎
2房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$14,633
$198萬
/
+162%
註冊處成交
06/07/26
28/06/26
1座 27樓 G室
3房2廳
$615萬
+41%
$615萬
實502呎
3房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$12,251
$435萬
/
+41%
註冊處成交
28/06/26
24/06/26
2座 43樓 D室
2房1廳 | 天台
$520萬
+19%
$520萬
實354呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$14,689
$438萬
/
+19%
註冊處成交
24/06/26
16/06/26
1座 29樓 A室
2房1廳
$486萬
+281%
$486萬
實354呎
2房
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$13,729
$128萬
/
+281%
註冊處成交
16/06/26
15/06/26
4座 19樓 G室
3房2廳
$688萬
$688萬
實578呎
3房
@$11,903
-
註冊處成交
15/06/26
08/06/26
4座 36樓 E室
2房1廳
$520萬
+137%
$520萬
實354呎
2房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$14,689
$219萬
/
+137%
註冊處成交
08/06/26
01/06/26
4座 36樓 D室
2房1廳
$481萬
+143%
$481萬
實354呎
2房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$13,588
$198萬
/
+143%
註冊處成交
01/06/26
01/06/26
4座 10樓 D室
2房1廳
$500萬
-13%
$500萬
實354呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$14,124
$575萬
/
-13%
註冊處成交
01/06/26
01/06/26
2座 43樓 H室
2房1廳 | 天台
$559萬
+229%
$559萬
實413呎
2房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$13,535
$170萬
/
+229%
註冊處成交
01/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 慧安園的發展商是？
A1. 南豐發展
Q2. 慧安園的落成日期？
A2. 1994年06月落成
Q3. 慧安園的規模？
A3. 慧安園共有1期，4座，提供1,280個單位
Q4. 慧安園提供哪些屋苑類型？
A4. 慧安園提供私人物業 (住宅)
Q5. 慧安園交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達寶琳站，交通便利
Q6. 慧安園有哪些設施？
A6. 慧安園設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. 慧安園的優點？
A7. 位於東九龍，區內交通、基建設施，使將軍澳與九龍市區渾如一體。
Q8. 慧安園的校網？
A8. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q9. 慧安園鄰近的小學？
A9. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q10. 慧安園鄰近的中學？
A10. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q11. 慧安園樓齡？
A11. 32.1年
Q12. 慧安園單位數量？
A12. 1,280伙
Q13. 慧安園成交資料？
A13. 慧安園1座最新成交一個354呎的2房單位，實用呎價為$13,842，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 慧安園期數有多少？
A14. 慧安園共有1期4座
Q15. 慧安園座數有多少？
A15. 慧安園共有4座，共1,280伙
Q16. 慧安園樓價？
A16. 慧安園成交平均呎價為$14,043，可以在慧安園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。