新都城 三期屋苑資料
新都城 三期 位於九龍 寶琳(美聯分區) 貿業路8號，發展商為恆基兆業，於1999年11月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,376個單位。設有2至3房間隔，實用面積為406至631平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有陶樂路停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達新都城中心三期；距離寶康公園只需10分鐘；9分鐘到達寶林體育館；區內亦設有將軍澳獸醫醫院。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
4座
單位數量
1,376伙
樓齡
26.3年
落成日期
29/11/1999
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
小巴, 巴士, 港鐵巴士, 屋苑巴士, 專線小巴
物業層數
43層 (1-4座, 1-43樓)
發展商
恆基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒基兆業地產有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新都城 三期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/02/26
2座 29樓 D室
2房2廳
$670萬
+150%
$670萬
實470呎
2房
持貨年期 26.5 年
26.5年
@$14,255
$268萬
/
+150%
註冊處成交
15/02/26
11/01/26
3座 15樓 F室
3房2廳
$780萬^
$780萬^
實626呎
3房
@$12,460
-
註冊處成交
11/01/26
22/12/25
2座 42樓 B室
2房2廳
$600萬
-16%
$600萬
實406呎
2房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$14,778
$718萬
/
-16%
註冊處成交
22/12/25
18/12/25
3座 12樓 G室
3房2廳
$800萬
+185%
$800萬
實626呎
3房
持貨年期 26.7 年
26.7年
@$12,778
$281萬
/
+185%
註冊處成交
18/12/25
15/12/25
3座 4樓 E室
3房2廳
$794萬^
$794萬^
實631呎
3房
@$12,577
-
註冊處成交
15/12/25
09/12/25
3座 15樓 B室
2房2廳
$573萬
-4%
$573萬
實406呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$14,113
$600萬
/
-4%
註冊處成交
09/12/25
01/12/25
3座 41樓 G室
3房2廳
$852萬
+140%
$852萬
實626呎
3房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$13,610
$355萬
/
+140%
註冊處成交
01/12/25
11/11/25
1座 21樓 D室
2房2廳
$585萬
+181%
$585萬
實470呎
2房
持貨年期 19.9 年
19.9年
@$12,447
$208萬
/
+181%
註冊處成交
11/11/25
27/10/25
3座 17樓 D室
2房2廳
$580萬
+23%
$580萬
實470呎
2房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$12,340
$472萬
/
+23%
註冊處成交
27/10/25
20/10/25
2座 28樓 F室
3房2廳
$750萬^
$750萬^
實626呎
3房
@$11,981
-
註冊處成交
20/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 新都城 三期的發展商是？
A1. 恆基兆業
Q2. 新都城 三期的落成日期？
A2. 1999年11月開始入伙
Q3. 新都城 三期的規模？
A3. 新都城 三期共有1期，4座，提供1,376個單位
Q4. 新都城 三期平均單位面積？
A4. 實用面積由406呎至631呎不等
Q5. 新都城 三期交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達寶琳站，交通便利
Q6. 新都城 三期有哪些設施？
A6. 新都城 三期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q7. 新都城 三期的優點？
A7. 小巴, 巴士, 港鐵巴士, 屋苑巴士, 專線小巴
Q8. 新都城 三期的校網？
A8. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q9. 新都城 三期鄰近的小學？
A9. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q10. 新都城 三期鄰近的中學？
A10. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q11. 新都城 三期樓齡？
A11. 26.3年
Q12. 新都城 三期單位數量？
A12. 1,376伙
Q13. 新都城 三期成交資料？
A13. 新都城三期2座最新成交一個470呎的2房單位，實用呎價為$14,255，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 新都城 三期期數有多少？
A14. 新都城 三期共有1期4座
Q15. 新都城 三期座數有多少？
A15. 新都城 三期共有4座，共1,376伙
Q16. 新都城 三期樓價？
A16. 新都城 三期成交平均呎價為$13,976，可以在新都城 三期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。