新都城屋苑資料
新都城 位於九龍 寶琳(美聯分區) 運亨路1號，發展商為恆基兆業，於1996年12月開始落成，屋苑分為3期，由21座樓宇組成，共有6,768個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有魷魚灣村道室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達新都城中心二期；距離寶康公園只需5分鐘；6分鐘到達將軍澳公共圖書館；區內亦設有將軍澳獸醫醫院。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
21座
單位數量
6,768伙
樓齡
28.8年
落成日期
23/12/1996 - 03/12/1999
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
位於將軍澳市中心，接攘觀塘，位置優越，遠眺鯉魚門海峽，
與港島東僅咫囚之遙，繁華恬靜，兩相益彰。
設有平台花園、園林游池等消閑設施，
加上附設的購物商場，多元化的商鋪組合，生活倍感方便寫意。
建於港鐵上蓋，且位處觀塘繞道、隧道等交通要津，再加上區內多線巴士、小巴不絕，交通方便快捷。
物業層數
42層 (一期, 1及2座, 1-42樓)
43層 (一期, 3至6座, 1-43樓)
38層 (二期, 1-11座, 1-38樓)
43層 (三期, 1-4座, 1-43樓)
發展商
恆基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒基兆業地產有限公司
管理公司
恒益物業管理有限公司 (一期)
新都城管理有限公司 (二,三期)
批地年期
租期至2047年6月30日止
新都城周邊設施
地鐵站
1
分鐘
寶琳站
商場
1
分鐘
新都城中心二期
公園
5
分鐘
寶康公園
停車場
6
分鐘
魷魚灣村道室外停車場
康樂文化
6
分鐘
將軍澳公共圖書館
醫院
6
分鐘
將軍澳長者健康中心
新都城成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
二期 4座 29樓 C室
3房2廳
$808萬
+162%
$808萬
實644呎
3房
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$12,547
$308萬
/
+162%
註冊處成交
25/09/25
25/09/25
二期 10座 21樓 E室
2房2廳
$600萬
+280%
$600萬
實441呎
2房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$13,605
$158萬
/
+280%
註冊處成交
25/09/25
21/09/25
二期 9座 24樓 B室
2房2廳
$528萬
-22%
$528萬
實363呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$14,545
$678萬
/
-22%
註冊處成交
21/09/25
17/09/25
二期 6座 26樓 B室
2房2廳
$510萬
+20%
$510萬
實363呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$14,050
$425萬
/
+20%
註冊處成交
17/09/25
17/09/25
一期 4座 3樓 F室
3房2廳
$750萬
+239%
$750萬
實701呎
3房
持貨年期 24.1 年
24.1年
@$10,699
$221萬
/
+239%
註冊處成交
17/09/25
17/09/25
一期 1座 38樓 A室
2房2廳
$570萬
+84%
$570萬
實420呎
2房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$13,569
$310萬
/
+84%
註冊處成交
17/09/25
17/09/25
三期 4座 42樓 B室
2房2廳
$562萬
+32%
$562萬
實406呎
2房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$13,842
$425萬
/
+32%
註冊處成交
17/09/25
14/09/25
一期 3座 29樓 E室
3房2廳
$650萬
+162%
$650萬
實526呎
3房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$12,357
$248萬
/
+162%
註冊處成交
14/09/25
14/09/25
三期 2座 4樓 C室
2房2廳
$515萬
-24%
$515萬
實406呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$12,685
$678萬
/
-24%
註冊處成交
14/09/25
11/09/25
一期 2座 9樓 F室
2房2廳
$522萬
+17%
$522萬
實364呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$14,341
$445萬
/
+17%
註冊處成交
11/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
