新都城屋苑資料
新都城 位於九龍 寶琳(美聯分區) 運亨路1號，發展商為恆基兆業，於1996年12月開始落成，屋苑分為3期，由21座樓宇組成，共有6,768個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有魷魚灣村道室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達新都城中心二期；距離寶康公園只需5分鐘；6分鐘到達將軍澳公共圖書館；區內亦設有將軍澳獸醫醫院。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
21座
單位數量
6,768伙
樓齡
28.9年
落成日期
23/12/1996 - 03/12/1999
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
位於將軍澳市中心，接攘觀塘，位置優越，遠眺鯉魚門海峽，
與港島東僅咫囚之遙，繁華恬靜，兩相益彰。
設有平台花園、園林游池等消閑設施，
加上附設的購物商場，多元化的商鋪組合，生活倍感方便寫意。
建於港鐵上蓋，且位處觀塘繞道、隧道等交通要津，再加上區內多線巴士、小巴不絕，交通方便快捷。
物業層數
42層 (一期, 1及2座, 1-42樓)
43層 (一期, 3至6座, 1-43樓)
38層 (二期, 1-11座, 1-38樓)
43層 (三期, 1-4座, 1-43樓)
發展商
恆基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒基兆業地產有限公司
管理公司
恒益物業管理有限公司 (一期)
新都城管理有限公司 (二,三期)
批地年期
租期至2047年6月30日止
新都城成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/11/25
二期 10座 36樓 B室
2房2廳
$524萬
+187%
$524萬
實363呎
2房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$14,430
$183萬
/
+187%
註冊處成交
11/11/25
11/11/25
二期 7座 3樓 G室
2房2廳
$514萬
+58%
$514萬
實363呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$14,154
$325萬
/
+58%
註冊處成交
11/11/25
11/11/25
一期 4座 32樓 F室
3房2廳
$848萬
+79%
$848萬
實701呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$12,097
$475萬
/
+79%
註冊處成交
11/11/25
11/11/25
三期 1座 21樓 D室
2房2廳
$585萬
+181%
$585萬
實470呎
2房
持貨年期 19.9 年
19.9年
@$12,447
$208萬
/
+181%
註冊處成交
11/11/25
10/11/25
二期 6座 25樓 G室
2房2廳
$555萬
-7%
$555萬
實363呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$15,289
$595萬
/
-7%
註冊處成交
10/11/25
10/11/25
二期 6座 1樓 D室
2房2廳 | 平台
$521萬
-23%
$521萬
實441呎
2房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$11,814
$675萬
/
-23%
註冊處成交
10/11/25
05/11/25
一期 6座 34樓 G室
2房2廳
$545萬
+25%
$545萬
實364呎
2房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$14,973
$435萬
/
+25%
註冊處成交
05/11/25
05/11/25
二期 3座 28樓 C室
2房2廳
$538萬
+3%
$538萬
實363呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$14,821
$524萬
/
+3%
註冊處成交
05/11/25
04/11/25
二期 11座 30樓 E室
3房2廳
$610萬
+138%
$610萬
實538呎
3房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$11,338
$256萬
/
+138%
註冊處成交
04/11/25
04/11/25
二期 9座 7樓 E室
3房2廳
$648萬
+57%
$648萬
實538呎
3房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$12,045
$413萬
/
+57%
註冊處成交
04/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
