明苑屋苑資料
明苑 位於九龍 太子(美聯分區) 太子道西166-168號，於1967年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有26個單位。交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有旺角大球場室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達聯合廣場；距離園圃街雀鳥花園只需5分鐘；4分鐘到達界限街二號體育館；區內亦設有旺角關愛非牟利動物診所。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
明苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/05/24
明苑 10樓 166室
$700萬
$700萬
實887呎
@$7,892
-
註冊處成交
29/05/24
28/11/23
明苑 13樓 168室
平台
$320萬
$320萬
實347呎
@$9,222
-
註冊處成交
28/11/23
28/11/23
明苑 13樓 166室
平台
$320萬
+51%
$320萬
實353呎
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$9,065
$212萬
/
+51%
註冊處成交
28/11/23
09/08/21
明苑 2樓 168室
$890萬
+17%
$890萬
實887呎
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$10,034
$758萬
/
+17%
註冊處成交
09/08/21
28/07/19
明苑 4樓 168室
$993萬
+201%
$993萬
實887呎
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$11,193
$330萬
/
+201%
註冊處成交
28/07/19
10/01/18
明苑 8樓 166室
$990萬
+120%
$990萬
實887呎
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$11,161
$450萬
/
+120%
註冊處成交
10/01/18
11/12/17
明苑 8樓 168室
$875萬
$875萬
實887呎
@$9,865
-
註冊處成交
11/12/17
09/10/17
明苑 9樓 168室
$860萬
+41%
$860萬
實887呎
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$9,696
$610萬
/
+41%
註冊處成交
09/10/17
01/06/16
明苑 2樓 168室
$758萬
+52%
$758萬
實887呎
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$8,546
$500萬
/
+52%
註冊處成交
01/06/16
20/12/12
明苑 9樓 166室
$720萬
$720萬
實887呎
@$8,117
-
註冊處成交
20/12/12
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 明苑的落成日期？
A1. 1967年05月落成
Q2. 明苑的規模？
A2. 明苑共有1期，1座，提供26個單位
Q3. 明苑交通是否方便？
A3. 步行5分鐘直達太子站，交通便利
Q4. 明苑的校網？
A4. 小學校網為32，中學校區為油尖旺。
Q5. 明苑鄰近的小學？
A5. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q6. 明苑鄰近的中學？
A6. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q7. 明苑樓齡？
A7. 58.9年
Q8. 明苑單位數量？
A8. 26伙
Q9. 明苑期數有多少？
A9. 明苑共有1期1座
Q10. 明苑座數有多少？
A10. 明苑共有1座，共26伙