通發大廈屋苑資料
通發大廈 位於九龍 太子(美聯分區) 通菜街248-250號，於1986年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有28個單位。交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有香港保護兒童會停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達聯合廣場；距離棠蔭街山邊休憩處只需7分鐘；4分鐘到達界限街二號體育館；區內亦設有旺角關愛非牟利動物診所。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
通發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/03/26
通發大廈 6樓 A室
$400萬
+10%
$400萬
實374呎
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$10,695
$365萬
/
+10%
註冊處成交
24/03/26
27/11/24
通發大廈 3樓 B室
$435萬
-16%
$435萬
實374呎
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$11,631
$520萬
/
-16%
註冊處成交
27/11/24
04/09/24
通發大廈 9樓 A室
$455萬
$455萬
實374呎
@$12,166
-
註冊處成交
04/09/24
24/07/24
通發大廈 3樓 A室
$415萬
+104%
$415萬
實374呎
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$11,096
$204萬
/
+104%
註冊處成交
24/07/24
01/05/24
通發大廈 8樓 A室
$450萬
$450萬
實374呎
@$12,032
-
註冊處成交
01/05/24
31/05/22
通發大廈 1樓 A室
平台
$638萬
+7%
$638萬
實374呎
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$17,059
$598萬
/
+7%
註冊處成交
31/05/22
28/12/21
通發大廈 10樓 A室
$560萬
+60%
$560萬
實374呎
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$14,973
$350萬
/
+60%
註冊處成交
28/12/21
05/10/21
通發大廈 2樓 B室
$520萬
+160%
$520萬
實374呎
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$13,904
$200萬
/
+160%
註冊處成交
05/10/21
11/08/21
通發大廈 7樓 A室
$522萬
+354%
$522萬
實374呎
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$13,957
$115萬
/
+354%
註冊處成交
11/08/21
11/10/20
通發大廈 14樓 B室
$498萬
+202%
$498萬
實374呎
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$13,316
$165萬
/
+202%
註冊處成交
11/10/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 通發大廈的落成日期？
A1. 1986年08月開始入伙
Q2. 通發大廈的規模？
A2. 通發大廈共有1期，1座，提供28個單位
Q3. 通發大廈交通是否方便？
A3. 步行3分鐘直達太子站，交通便利
Q4. 通發大廈的校網？
A4. 小學校網為32，中學校網為油尖旺。
Q5. 通發大廈鄰近的小學？
A5. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q6. 通發大廈鄰近的中學？
A6. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q7. 通發大廈樓齡？
A7. 39.6年
Q8. 通發大廈單位數量？
A8. 28伙
Q9. 通發大廈期數有多少？
A9. 通發大廈共有1期1座
Q10. 通發大廈座數有多少？
A10. 通發大廈共有1座，共28伙