維景灣畔 1期屋苑資料
維景灣畔 1期 位於九龍 調景嶺(美聯分區) 澳景路88號，發展商為太古地產 / 新鴻基，於2000年12月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,920個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
5座
單位數量
1,920伙
樓齡
24.9年
落成日期
20/12/2000 - 22/01/2001
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業層數
47層
* 不包括地下低層、地下及避火層位於27樓
* 不設4,14,24,34,44樓
發展商
太古地產 / 新鴻基
批地年期
租期至2047年6月30日止
維景灣畔 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/11/25
2 座 52樓 F室
2房1廳
$780萬
+51%
$780萬
實504呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$15,476
$518萬
/
+51%
註冊處成交
19/11/25
17/11/25
2 座 49樓 F室
2房1廳
$755萬
+37%
$755萬
實504呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$14,980
$550萬
/
+37%
註冊處成交
17/11/25
17/11/25
2 座 49樓 E室
2房1廳
$755萬
+37%
$755萬
實516呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$14,632
$550萬
/
+37%
註冊處成交
17/11/25
05/11/25
2 座 12樓 C室
2房1廳
$720萬
-10%
$720萬
實505呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$14,257
$800萬
/
-10%
註冊處成交
05/11/25
03/11/25
3 座 18樓 E室
2房1廳
$780萬
+155%
$780萬
實516呎
2房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$15,116
$306萬
/
+155%
註冊處成交
03/11/25
03/11/25
3 座 9樓 G室
2房1廳
$690萬
+38%
$690萬
實512呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$13,477
$500萬
/
+38%
註冊處成交
03/11/25
03/11/25
01座 中層 H室
2房1廳
$725萬
$725萬
實516呎
2房
@$14,050
-
成交
03/11/25
02/11/25
5 座 43樓 D室
2房1廳
$747萬
+174%
$747萬
實515呎
2房
持貨年期 25.6 年
25.6年
@$14,505
$273萬
/
+174%
註冊處成交
02/11/25
30/10/25
1座 42樓 C室
2房1廳
$829萬
+115%
$829萬
實504呎
2房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$16,448
$385萬
/
+115%
註冊處成交
30/10/25
29/10/25
06 座 高層 C室
3房1廳
$949萬
$949萬
實664呎
3房
@$14,292
-
成交
29/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
