瑧尚屋苑資料
瑧尚 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 九龍城道68號，發展商為新世界，於2020年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有294個單位。設有1至2房間隔，實用面積為283至386平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有土瓜灣市政大廈暨政府合署停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達U Place；2分鐘到達土瓜灣體育館；區內亦設有施醫生獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
294伙
樓齡
5.6年
落成日期
14/09/2020
物業設施
會所
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
11 個住客停車位
其他住客用車位:
1 個電單車停車位
1 傷健人士停車位
物業層數
29層 (地庫、地下、1至31樓)
* 不包括轉換層、天台、機房層、機房夾層及上層天台
* 不設4,13,14及24樓
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局 (作為“擁有人”)
Rosy Page Limited (作為“如此聘用的人”)
賣方的控權公司
擁有人(市區重建局) 的控權公司
不適用
如此聘用的人(Rosy Page Limited) 的控權公司
Rhineland Associates Ltd.
新世界發展有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年3月21日起計
瑧尚成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/02/26
瑧尚 18樓 A7室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$485萬
-9%
$485萬
實320呎
1房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$15,156
$532萬
/
-9%
註冊處成交
09/02/26
20/01/26
瑧尚 12樓 A8室
1房1廳 | 露台
$435萬
-15%
$435萬
實283呎
1房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$15,371
$510萬
/
-15%
註冊處成交
20/01/26
30/12/25
瑧尚 28樓 B5室
1房1廳 | 露台
$485萬
-19%
$485萬
實294呎
1房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$16,497
$602萬
/
-19%
註冊處成交
30/12/25
23/12/25
瑧尚 10樓 A5室
1房1廳 | 露台
$445萬
-8%
$445萬
實294呎
1房
持貨年期 2.3 年
2.3年
@$15,136
$483萬
/
-8%
註冊處成交
23/12/25
14/12/25
瑧尚 19樓 A8室
1房1廳 | 露台
$423萬
-14%
$423萬
實283呎
1房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$14,947
$494萬
/
-14%
註冊處成交
14/12/25
02/12/25
瑧尚 26樓 B6室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$500萬
-23%
$500萬
實304呎
1房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$16,447
$647萬
/
-23%
註冊處成交
02/12/25
27/11/25
瑧尚 23樓 A6室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$483萬
-2%
$483萬
實304呎
1房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$15,888
$495萬
/
-2%
註冊處成交
27/11/25
12/11/25
瑧尚 22樓 A7室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$480萬
-11%
$480萬
實320呎
1房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$15,000
$537萬
/
-11%
註冊處成交
12/11/25
21/10/25
瑧尚 27樓 B8室
露台
$440萬
-19%
$440萬
實283呎
1房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$15,534
$540萬
/
-19%
註冊處成交
21/10/25
16/10/25
瑧尚 17樓 B8室
露台
$428萬
-8%
$428萬
實283呎
1房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$15,124
$466萬
/
-8%
註冊處成交
16/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 瑧尚的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 瑧尚的落成日期？
A2. 2020年09月落成
Q3. 瑧尚的規模？
A3. 瑧尚共有1期，1座，提供294個單位
Q4. 瑧尚平均單位面積？
A4. 實用面積由283呎至386呎不等
Q5. 瑧尚交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q6. 瑧尚有哪些設施？
A6. 瑧尚設有會所與娛樂設施等設施。
Q7. 瑧尚的校網？
A7. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q8. 瑧尚鄰近的小學？
A8. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q9. 瑧尚鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 瑧尚樓齡？
A10. 5.6年
Q11. 瑧尚單位數量？
A11. 294伙
Q12. 瑧尚成交資料？
A12. 瑧尚瑧尚最新成交一個320呎的1房單位，實用呎價為$15,156，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 瑧尚期數有多少？
A13. 瑧尚共有1期1座
Q14. 瑧尚座數有多少？
A14. 瑧尚共有1座，共294伙
Q15. 瑧尚樓價？
A15. 瑧尚成交平均呎價為$17,813，可以在瑧尚屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。