親海駅 親海駅II屋苑資料
親海駅 親海駅II 位於九龍 油塘(美聯分區) 東源街15號，發展商為長江實業，於2025年4月開始落成，由3座樓宇組成，共有658個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為210至723平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有大業織造廠有限公司停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達鯉魚門體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
物業座數
3座
單位數量
658伙
樓齡
<1年
落成日期
22/04/2025
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學、中華基督教會基法小學
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
車位數量
92個住宅停車位
其他住客用車位：
8個訪客停車位
2個訪客停車位(暢通易達停車位)
7個電單車停車位
物業層數
31層 (第2A,2B座：地庫,地下,1至33樓)
* 不包括天台、機電層及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
8層 (第3座：地庫,地下,1至7樓)
* 不包括天台
* 不設4樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
康啓投資有限公司
賣方之控權公司：
Kolane Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及長江實業集團有限公司
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年，由2019年6月19日起計
親海駅 親海駅II成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/03/26
2A座 20樓 F室
2房2廳
$700萬
+6%
$700萬
實468呎
2房
持貨年期 2.5 年
2.5年
@$14,957
$662萬
/
+6%
註冊處成交
08/03/26
08/03/26
2B座 16樓 E室
3房2廳
$1,104萬
$1,104萬
實707呎
3房
@$15,612
-
註冊處成交
08/03/26
08/03/26
2A座 5樓 F室
2房2廳
$647萬
+2%
$647萬
實468呎
2房
持貨年期 2.5 年
2.5年
@$13,814
$634萬
/
+2%
註冊處成交
08/03/26
03/03/26
2B座 16樓 F室
2房2廳
$665萬
+2%
$665萬
實468呎
2房
持貨年期 2.5 年
2.5年
@$14,209
$650萬
/
+2%
註冊處成交
03/03/26
26/02/26
2A座 11樓 D室
2房2廳
$718萬
$718萬
實464呎
2房
@$15,474
-
註冊處成交
一手
26/02/26
25/02/26
2A座 20樓 D室
2房2廳
$737萬
+3%
$737萬
實464呎
2房
持貨年期 2.5 年
2.5年
@$15,884
$715萬
/
+3%
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
2A座 19樓 F室
2房2廳
$676萬
+2%
$676萬
實468呎
2房
持貨年期 2.5 年
2.5年
@$14,444
$660萬
/
+2%
註冊處成交
23/02/26
09/02/26
2B座 3樓 J室
1房1廳
$397萬
$397萬
實272呎
1房
@$14,599
-
註冊處成交
一手
09/02/26
08/02/26
2A座 25樓 C室
2房2廳
$710萬
$710萬
實447呎
2房
@$15,888
-
成交紀錄冊
一手
08/02/26
05/02/26
2A座 22樓 F室
2房2廳
$600萬
-10%
$600萬
實468呎
2房
持貨年期 2.4 年
2.4年
@$12,821
$666萬
/
-10%
註冊處成交
05/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 親海駅 親海駅II的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 親海駅 親海駅II的落成日期？
A2. 2025年04月開始入伙
Q3. 親海駅 親海駅II的規模？
A3. 親海駅 親海駅II共有1期，3座，提供658個單位
Q4. 親海駅 親海駅II平均單位面積？
A4. 實用面積由210呎至723呎不等
Q5. 親海駅 親海駅II交通是否方便？
A5. 步行9分鐘直達油塘站，交通便利
Q6. 親海駅 親海駅II有哪些設施？
A6. 親海駅 親海駅II設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 親海駅 親海駅II的校網？
A7. 小學校網為48，中學校網為觀塘。
Q8. 親海駅 親海駅II鄰近的小學？
A8. 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學及中華基督教會基法小學
Q9. 親海駅 親海駅II鄰近的中學？
A9. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q10. 親海駅 親海駅II樓齡？
A10. 0.9年
Q11. 親海駅 親海駅II單位數量？
A11. 658伙
Q12. 親海駅 親海駅II成交資料？
A12. 親海駅親海駅II2A座最新成交一個468呎的2房單位，實用呎價為$14,957，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 親海駅 親海駅II期數有多少？
A13. 親海駅 親海駅II共有1期3座
Q14. 親海駅 親海駅II座數有多少？
A14. 親海駅 親海駅II共有3座，共658伙
Q15. 親海駅 親海駅II樓價？
A15. 親海駅 親海駅II成交平均呎價為$16,507，可以在親海駅 親海駅II屋苑專頁按戶型查看個別呎價。