上水名都屋苑資料
上水名都 位於新界 上水(美聯分區) 智昌路9號，發展商為華懋集團，於1992年8月開始落成，由4座樓宇組成，共有780個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有新都廣場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達上水名都；距離北區公園只需5分鐘；3分鐘到達上水公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及北區動物診所。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
物業座數
4座
單位數量
780伙
樓齡
33.1年
落成日期
18/08/1992
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、育賢學校、金錢村何東學校、鳳溪創新小學、東莞學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
162 個私用，20個商用
物業優點
花園華宅、規劃完善
建材瑰麗、設備豪華
間隔實用、美倫美奐
環境優雅、園林美景
設計新穎、設施齊全
物業層數
(第 1及2 座各 24 層高)
(第 3及4 座各 25 層高)
發展商
華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
世界物業有限公司
英豪有限公司
昌明置業有限公司
祐福行有限公司
華懋集團
管理公司
上水名都管理有限公司
上水名都周邊設施
地鐵站
6
分鐘
上水站
商場
1
分鐘
上水名都
公園
5
分鐘
北區公園
停車場
5
分鐘
新都廣場停車場
康樂文化
3
分鐘
上水公共圖書館
醫院
9
分鐘
上水胸肺科診所
上水名都成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/09/25
3座(巴黎閣) 4樓 D室
3房1廳
$460萬
+86%
$460萬
實454呎
3房
持貨年期 28.4 年
28.4年
@$10,132
$247萬
/
+86%
註冊處成交
21/09/25
03/09/25
4座(羅馬閣) 21樓 C室
2房1廳
$393萬
+242%
$393萬
實376呎
2房
持貨年期 19.4 年
19.4年
@$10,452
$115萬
/
+242%
註冊處成交
03/09/25
19/08/25
1座(柏林閣) 6樓 G室
3房1廳 | 天台
$373萬^
$373萬^
實448呎
3房
@$8,317
-
註冊處成交
19/08/25
05/08/25
3座(巴黎閣) 22樓 B室
2房1廳
$399萬
$399萬
實391呎
2房
@$10,205
-
註冊處成交
05/08/25
05/08/25
1座(柏林閣) 3樓 C室
2房1廳 | 天台
$350萬
+6%
$350萬
實369呎
2房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$9,485
$330萬
/
+6%
註冊處成交
05/08/25
30/07/25
1座(柏林閣) 19樓 B室
2房1廳 | 天台
$400萬
$400萬
實391呎
2房
@$10,230
-
註冊處成交
30/07/25
29/07/25
2座(紐約閣) 5樓 B室
2房1廳
$400萬
+60%
$400萬
實391呎
2房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$10,230
$250萬
/
+60%
註冊處成交
29/07/25
24/07/25
3座(巴黎閣) 12樓 E室
2房1廳
$380萬
+90%
$380萬
實391呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$9,719
$200萬
/
+90%
註冊處成交
24/07/25
23/06/25
4座(羅馬閣) 7樓 F室
2房1廳
$395萬
+83%
$395萬
實391呎
2房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$10,102
$216萬
/
+83%
註冊處成交
23/06/25
17/06/25
3座(巴黎閣) 19樓 E室
2房1廳
$382萬
+68%
$382萬
實391呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$9,770
$228萬
/
+68%
註冊處成交
17/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
