上水名都屋苑資料
上水名都 位於新界 上水(美聯分區) 智昌路9號，發展商為華懋集團，於1992年8月開始落成，由4座樓宇組成，共有780個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有新都廣場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達上水名都；距離北區公園只需5分鐘；3分鐘到達上水公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及北區動物診所。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
物業座數
4座
單位數量
780伙
樓齡
33.6年
落成日期
17/08/1992
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校、金錢村何東學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
162 個私用，20個商用
物業優點
花園華宅、規劃完善
建材瑰麗、設備豪華
間隔實用、美倫美奐
環境優雅、園林美景
設計新穎、設施齊全
物業層數
(第 1及2 座各 24 層高)
(第 3及4 座各 25 層高)
發展商
華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
世界物業有限公司
英豪有限公司
昌明置業有限公司
祐福行有限公司
華懋集團
管理公司
上水名都管理有限公司
上水名都成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/02/26
2座(紐約閣) 19樓 G室
3房1廳 | 天台
$450萬
+110%
$450萬
實454呎
3房
持貨年期 27.5 年
27.5年
@$9,912
$215萬
/
+110%
註冊處成交
08/02/26
23/01/26
1座( 柏林閣 ) 中層 C室
2房1廳 | 天台
$390萬
$390萬
實369呎
2房
@$10,569
-
成交
23/01/26
14/01/26
4座(羅馬閣) 24樓 C室
2房1廳
$390萬
+129%
$390萬
實376呎
2房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$10,372
$170萬
/
+129%
註冊處成交
14/01/26
12/01/26
1座(柏林閣) 23樓 H室
2房1廳 | 天台
$399萬
+212%
$399萬
實369呎
2房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$10,813
$128萬
/
+212%
註冊處成交
12/01/26
05/01/26
4座(羅馬閣) 17樓 F室
2房1廳
$500萬^
$500萬^
實391呎
2房
@$12,788
-
註冊處成交
05/01/26
30/12/25
1座(柏林閣) 4樓 F室
2房1廳 | 天台
$400萬
+301%
$400萬
實401呎
2房
持貨年期 24.1 年
24.1年
@$9,975
$99.8萬
/
+301%
註冊處成交
30/12/25
21/12/25
3座(巴黎閣) 23樓 F室
2房1廳
$430萬
+32%
$430萬
實391呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$10,997
$327萬
/
+32%
註冊處成交
21/12/25
11/12/25
4座(羅馬閣) 12樓 C室
2房1廳
$400萬
-21%
$400萬
實376呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$10,638
$507萬
/
-21%
註冊處成交
11/12/25
11/12/25
2座(紐約閣) 5樓 A室
2房1廳
$330萬
+120%
$330萬
實391呎
2房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$8,440
$150萬
/
+120%
註冊處成交
11/12/25
10/12/25
4座(羅馬閣) 3樓 G室
3房1廳
$479萬
+17%
$479萬
實454呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,551
$410萬
/
+17%
註冊處成交
10/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
上水名都相關新聞
常見問題
Q1. 上水名都的發展商是？
A1. 華懋集團
Q2. 上水名都的落成日期？
A2. 1992年08月開始入伙
Q3. 上水名都的規模？
A3. 上水名都共有1期，4座，提供780個單位
Q4. 上水名都交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達上水站，交通便利
Q5. 上水名都有哪些設施？
A5. 上水名都設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與基座商場等設施。
Q6. 上水名都的優點？
A6. 花園華宅、規劃完善
建材瑰麗、設備豪華
間隔實用、美倫美奐
環境優雅、園林美景
設計新穎、設施齊全
Q7. 上水名都的校網？
A7. 小學校網為80，中學校網為北區。
Q8. 上水名都鄰近的小學？
A8. 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校及金錢村何東學校
Q9. 上水名都鄰近的中學？
A9. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q10. 上水名都樓齡？
A10. 33.6年
Q11. 上水名都單位數量？
A11. 780伙
Q12. 上水名都成交資料？
A12. 上水名都2座(紐約閣)最新成交一個454呎的3房單位，實用呎價為$9,912，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 上水名都期數有多少？
A13. 上水名都共有1期4座
Q14. 上水名都座數有多少？
A14. 上水名都共有4座，共780伙
Q15. 上水名都樓價？
A15. 上水名都成交平均呎價為$11,018，可以在上水名都屋苑專頁按戶型查看個別呎價。