上水名都屋苑資料
上水名都 位於新界 上水(美聯分區) 智昌路9號，發展商為華懋集團，於1992年8月開始落成，由4座樓宇組成，共有780個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有新都廣場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達上水名都；距離北區公園只需5分鐘；3分鐘到達上水公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及北區動物診所。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
物業座數
4座
單位數量
780伙
樓齡
33.4年
落成日期
17/08/1992
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、育賢學校、金錢村何東學校、鳳溪創新小學、東莞學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
162 個私用，20個商用
物業優點
花園華宅、規劃完善
建材瑰麗、設備豪華
間隔實用、美倫美奐
環境優雅、園林美景
設計新穎、設施齊全
物業層數
(第 1及2 座各 24 層高)
(第 3及4 座各 25 層高)
發展商
華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
世界物業有限公司
英豪有限公司
昌明置業有限公司
祐福行有限公司
華懋集團
管理公司
上水名都管理有限公司
上水名都成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/01/26
4座(羅馬閣) 24樓 C室
2房1廳
$390萬
+129%
$390萬
實376呎
2房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$10,372
$170萬
/
+129%
註冊處成交
14/01/26
12/01/26
1座(柏林閣) 23樓 H室
2房1廳 | 天台
$399萬
+212%
$399萬
實369呎
2房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$10,813
$128萬
/
+212%
註冊處成交
12/01/26
05/01/26
4座(羅馬閣) 17樓 F室
2房1廳
$500萬^
$500萬^
實391呎
2房
@$12,788
-
註冊處成交
05/01/26
30/12/25
1座(柏林閣) 4樓 F室
2房1廳 | 天台
$400萬
+301%
$400萬
實401呎
2房
持貨年期 24.1 年
24.1年
@$9,975
$99.8萬
/
+301%
註冊處成交
30/12/25
21/12/25
3座(巴黎閣) 23樓 F室
2房1廳
$430萬
+32%
$430萬
實391呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$10,997
$327萬
/
+32%
註冊處成交
21/12/25
11/12/25
4座(羅馬閣) 12樓 C室
2房1廳
$400萬
-21%
$400萬
實376呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$10,638
$507萬
/
-21%
註冊處成交
11/12/25
11/12/25
2座(紐約閣) 5樓 A室
2房1廳
$330萬
+120%
$330萬
實391呎
2房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$8,440
$150萬
/
+120%
註冊處成交
11/12/25
10/12/25
4座(羅馬閣) 3樓 G室
3房1廳
$479萬
+17%
$479萬
實454呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,551
$410萬
/
+17%
註冊處成交
10/12/25
05/11/25
2座(紐約閣) 6樓 G室
3房1廳
$410萬
+49%
$410萬
實454呎
3房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$9,031
$276萬
/
+49%
註冊處成交
05/11/25
03/11/25
3座(巴黎閣) 16樓 C室
2房1廳
$398萬
$398萬
實376呎
2房
@$10,585
-
註冊處成交
03/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
