御皇庭屋苑資料
御皇庭 位於新界 上水(美聯分區) 清曉路18號，發展商為恒基兆業 / 爪哇控股，於2005年5月開始落成，由3座樓宇組成，共有922個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有維翰路室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達祥龍薈；6分鐘到達保榮路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及北區動物診所。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
物業座數
3座
單位數量
922伙
樓齡
20.4年
落成日期
23/05/2005 - 14/08/2006
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、育賢學校、金錢村何東學校、鳳溪創新小學、東莞學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
126 個
物業優點
毗鄰上水港鐵站
全北區最高之住宅物業
專業管理(擁有Iso質量認證)
方正實用,多元化間隔
香港高爾夫球場
上水公共圖書館
上水公眾嬉水池
北區運動場
物業層數
第1及第2座40層(1/F-45/F)、第3座39層(2/F-45/F)
發展商
恒基兆業 / 爪哇控股
賣方/賣方的控權公司
賣方
Kingston Pacific Investment Limited
賣方的控權公司
爪哇控股有限公司
恒基兆業地產有限公司
管理公司
偉邦管理
御皇庭周邊設施
商場
3
分鐘
祥龍薈
停車場
7
分鐘
維翰路室外停車場
康樂文化
6
分鐘
保榮路遊樂場
醫院
6
分鐘
北區醫院
御皇庭成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/09/25
第二座 29樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$408萬
+113%
$408萬
實372呎
2房
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$10,968
$192萬
/
+113%
註冊處成交
16/09/25
09/09/25
第一座 9樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$460萬
+112%
$460萬
實450呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$10,222
$217萬
/
+112%
註冊處成交
09/09/25
09/09/25
第二座 8樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$475萬
+90%
$475萬
實450呎
2房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$10,556
$250萬
/
+90%
註冊處成交
09/09/25
04/09/25
第二座 3樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$550萬
+31%
$550萬
實548呎
3房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$10,036
$419萬
/
+31%
註冊處成交
04/09/25
12/08/25
第一座 23樓 D室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$678萬
+99%
$678萬
實694呎
4房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$9,769
$340萬
/
+99%
註冊處成交
12/08/25
30/07/25
第一座 30樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$400萬^
$400萬^
實372呎
2房
@$10,753
-
註冊處成交
30/07/25
30/07/25
第二座 17樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$534萬
+100%
$534萬
實548呎
3房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$9,745
$267萬
/
+100%
註冊處成交
30/07/25
14/07/25
第三座 6樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$453萬
+11%
$453萬
實451呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$10,040
$410萬
/
+11%
註冊處成交
14/07/25
07/07/25
第二座 12樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$407萬
+139%
$407萬
實370呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$11,000
$170萬
/
+139%
註冊處成交
07/07/25
06/07/25
第一座 12樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$395萬
-19%
$395萬
實370呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$10,676
$488萬
/
-19%
註冊處成交
06/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
