威尼斯花園屋苑資料
威尼斯花園 位於新界 上水(美聯分區) 保榮路1號，發展商為華懋，於1993年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有288個單位。設有2房間隔，屋苑內設有泳池，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有保榮路體育館室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達祥龍薈；2分鐘到達保榮路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及北區動物診所。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
威尼斯花園周邊設施
地鐵站
6
分鐘
上水站
商場
7
分鐘
祥龍薈
停車場
3
分鐘
保榮路體育館室外停車場
康樂文化
2
分鐘
保榮路遊樂場
醫院
1
分鐘
北區長者健康中心
威尼斯花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/10/25
1座 7樓 D室
2房2廳
$400萬
$400萬
實436呎
2房
@$9,176
-
註冊處成交
09/10/25
22/09/25
1座 18樓 C室
2房2廳 | 天台
$400萬
+201%
$400萬
實436呎
2房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$9,174
$133萬
/
+201%
註冊處成交
22/09/25
30/07/25
1座 10樓 F室
2房2廳
$390萬^
$390萬^
實494呎
2房
@$7,895
-
註冊處成交
30/07/25
23/02/25
2座 2樓 E室
2房2廳
$290萬
+190%
$290萬
實437呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$6,636
$100萬
/
+190%
註冊處成交
23/02/25
22/01/25
1座 17樓 D室
2房2廳
$384萬
+1%
$384萬
實436呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$8,807
$380萬
/
+1%
註冊處成交
22/01/25
09/01/25
1座 11樓 D室
2房2廳
$345萬
+172%
$345萬
實436呎
2房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$7,913
$127萬
/
+172%
註冊處成交
09/01/25
05/12/24
2座 4樓 F室
2房2廳
$360萬
+51%
$360萬
實494呎
2房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$7,287
$238萬
/
+51%
註冊處成交
05/12/24
03/12/24
2座 5樓 G室
2房2廳
$388萬
-17%
$388萬
實436呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$8,899
$465萬
/
-17%
註冊處成交
03/12/24
27/10/24
2座 10樓 D室
2房2廳
$350萬
$350萬
實436呎
2房
@$8,028
-
註冊處成交
27/10/24
24/07/24
1座 9樓 H室
2房2廳
$380萬
-3%
$380萬
實436呎
2房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$8,716
$393萬
/
-3%
註冊處成交
24/07/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
