御皇庭屋苑資料
御皇庭 位於新界 上水(美聯分區) 清曉路18號，發展商為恒基兆業 / 爪哇控股，於2005年5月開始落成，由3座樓宇組成，共有922個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有維翰路室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達祥龍薈；6分鐘到達保榮路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及北區動物診所。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
物業座數
3座
單位數量
922伙
樓齡
20.8年
落成日期
22/05/2005 - 13/08/2006
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校、金錢村何東學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
126 個
物業優點
毗鄰上水港鐵站
全北區最高之住宅物業
專業管理(擁有Iso質量認證)
方正實用,多元化間隔
香港高爾夫球場
上水公共圖書館
上水公眾嬉水池
北區運動場
物業層數
第1及第2座40層(1/F-45/F)、第3座39層(2/F-45/F)
發展商
恒基兆業 / 爪哇控股
賣方/賣方的控權公司
賣方
Kingston Pacific Investment Limited
賣方的控權公司
爪哇控股有限公司
恒基兆業地產有限公司
管理公司
偉邦管理
御皇庭成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/02/26
第三座 21樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$605萬
+22%
$605萬
實568呎
3房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$10,651
$497萬
/
+22%
註冊處成交
26/02/26
27/01/26
第一座 33樓 D室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$738萬
+18%
$738萬
實695呎
4房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$10,619
$628萬
/
+18%
註冊處成交
27/01/26
12/01/26
第一座 19樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$610萬
+128%
$610萬
實548呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$11,131
$268萬
/
+128%
註冊處成交
12/01/26
07/01/26
第一座 27樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$445萬
-17%
$445萬
實415呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$10,723
$535萬
/
-17%
註冊處成交
07/01/26
29/12/25
第一座 17樓 D室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$650萬^
$650萬^
實694呎
4房
@$9,366
-
註冊處成交
29/12/25
28/12/25
第二座 3樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$413萬
+138%
$413萬
實414呎
2房
持貨年期 19.4 年
19.4年
@$9,976
$173萬
/
+138%
註冊處成交
28/12/25
18/12/25
第二座 2樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$400萬
+41%
$400萬
實370呎
2房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$10,805
$283萬
/
+41%
註冊處成交
18/12/25
01/12/25
第三座 12樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$570萬
+96%
$570萬
實566呎
3房
持貨年期 19.3 年
19.3年
@$10,071
$290萬
/
+96%
註冊處成交
01/12/25
01/12/25
第一座 35樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$494萬
+78%
$494萬
實454呎
2房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$10,877
$278萬
/
+78%
註冊處成交
01/12/25
26/11/25
第二座 18樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$420萬
+80%
$420萬
實415呎
2房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$10,120
$234萬
/
+80%
註冊處成交
26/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
御皇庭相關新聞
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常見問題
Q1. 御皇庭的發展商是？
A1. 恒基兆業 / 爪哇控股
Q2. 御皇庭的落成日期？
A2. 2005年05月開始入伙
Q3. 御皇庭的規模？
A3. 御皇庭共有1期，3座，提供922個單位
Q4. 御皇庭交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 御皇庭有哪些設施？
A5. 御皇庭設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 御皇庭的優點？
A6. 毗鄰上水港鐵站
全北區最高之住宅物業
專業管理(擁有Iso質量認證)
方正實用,多元化間隔
香港高爾夫球場
上水公共圖書館
上水公眾嬉水池
北區運動場
Q7. 御皇庭的校網？
A7. 小學校網為80，中學校網為北區。
Q8. 御皇庭鄰近的小學？
A8. 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校及金錢村何東學校
Q9. 御皇庭鄰近的中學？
A9. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q10. 御皇庭樓齡？
A10. 20.8年
Q11. 御皇庭單位數量？
A11. 922伙
Q12. 御皇庭成交資料？
A12. 御皇庭第三座最新成交一個568呎的3房單位，實用呎價為$10,651，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 御皇庭期數有多少？
A13. 御皇庭共有1期3座
Q14. 御皇庭座數有多少？
A14. 御皇庭共有3座，共922伙
Q15. 御皇庭樓價？
A15. 御皇庭成交平均呎價為$10,633，可以在御皇庭屋苑專頁按戶型查看個別呎價。