東堤灣畔 1期屋苑資料
東堤灣畔 1期 位於新界 東涌(美聯分區) 興東街1號，發展商為恆基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 太古地產，於1998年12月開始落成，由3座樓宇組成，共有680個單位。設有2至3房間隔，實用面積為521至1,354平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有東薈城南面S2停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達富東廣場；8分鐘到達東涌游泳池；區內亦設有CLP 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
3座
單位數量
680伙
樓齡
27.2年
落成日期
08/12/1998
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、救世軍林拔中紀念學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
物業層數
29層 (1座)
* 不包括地下及平台第1至3層
* 不設1-4,14,24,34樓
31層 (2座)
* 不包括地下及平台第1至3層
* 不設1-4,14,24,34樓
31層 (3座)
* 不包括地下及平台第1至3層
* 不設1-6,14,24,34樓
發展商
恆基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 太古地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒隆有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
新鴻基地產發展有限公司
太古地產物業代理有限公司
東堤灣畔 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/02/26
2座 5樓 B室
2房2廳
$508萬
-16%
$508萬
實536呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$9,478
$603萬
/
-16%
註冊處成交
10/02/26
04/02/26
1座 9樓 E室
2房2廳
$640萬
+73%
$640萬
實521呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$12,284
$369萬
/
+73%
註冊處成交
04/02/26
29/01/26
2座 33樓 E室
2房2廳
$628萬
+31%
$628萬
實521呎
2房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$12,054
$480萬
/
+31%
註冊處成交
29/01/26
18/01/26
2座 30樓 A室
2房2廳
$628萬
+62%
$628萬
實544呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$11,544
$388萬
/
+62%
註冊處成交
18/01/26
08/01/26
1座 16樓 E室
2房2廳
$605萬
+10%
$605萬
實521呎
2房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$11,612
$550萬
/
+10%
註冊處成交
08/01/26
05/01/26
2座 35樓 H室
2房2廳
$645萬
-5%
$645萬
實544呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$11,857
$678萬
/
-5%
註冊處成交
05/01/26
30/12/25
2座 16樓 H室
2房2廳
$614萬
-15%
$614萬
實544呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$11,287
$722萬
/
-15%
註冊處成交
30/12/25
11/12/25
3座 13樓 C室
3房2廳
$800萬
+119%
$800萬
實803呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$9,963
$365萬
/
+119%
註冊處成交
11/12/25
09/12/25
3座 37樓 H室
2房2廳
$625萬
+35%
$625萬
實544呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$11,489
$463萬
/
+35%
註冊處成交
09/12/25
13/11/25
1座 18樓 H室
2房2廳
$610萬
+67%
$610萬
實544呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$11,213
$365萬
/
+67%
註冊處成交
13/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 東堤灣畔 1期的發展商是？
A1. 恆基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 太古地產
Q2. 東堤灣畔 1期的落成日期？
A2. 1998年12月開始入伙
Q3. 東堤灣畔 1期的規模？
A3. 東堤灣畔 1期共有1期，3座，提供680個單位
Q4. 東堤灣畔 1期平均單位面積？
A4. 實用面積由521呎至1,354呎不等
Q5. 東堤灣畔 1期交通是否方便？
A5. 步行2分鐘直達東涌站，交通便利
Q6. 東堤灣畔 1期有哪些設施？
A6. 東堤灣畔 1期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. 東堤灣畔 1期的校網？
A7. 小學校網為98，中學校網為離島。
Q8. 東堤灣畔 1期鄰近的小學？
A8. 杯澳公立學校、梅窩學校、救世軍林拔中紀念學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校及中華基督教會大澳小學
Q9. 東堤灣畔 1期鄰近的中學？
A9. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q10. 東堤灣畔 1期樓齡？
A10. 27.2年
Q11. 東堤灣畔 1期單位數量？
A11. 680伙
Q12. 東堤灣畔 1期成交資料？
A12. 東堤灣畔1期2座最新成交一個536呎的2房單位，實用呎價為$9,478，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 東堤灣畔 1期期數有多少？
A13. 東堤灣畔 1期共有1期3座
Q14. 東堤灣畔 1期座數有多少？
A14. 東堤灣畔 1期共有3座，共680伙
Q15. 東堤灣畔 1期樓價？
A15. 東堤灣畔 1期成交平均呎價為$11,877，可以在東堤灣畔 1期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。