東堤灣畔 1期屋苑資料
東堤灣畔 1期 位於新界 東涌(美聯分區) 興東街1號，發展商為恆基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 太古地產，於1998年12月開始落成，由3座樓宇組成，共有680個單位。設有2至3房間隔，實用面積為521至1,354平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有東薈城南面S2停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達富東廣場；8分鐘到達東涌游泳池；區內亦設有CLP 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
3座
單位數量
680伙
樓齡
27.5年
落成日期
08/12/1998
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、救世軍林拔中紀念學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
物業層數
29層 (1座)
* 不包括地下及平台第1至3層
* 不設1-4,14,24,34樓
31層 (2座)
* 不包括地下及平台第1至3層
* 不設1-4,14,24,34樓
31層 (3座)
* 不包括地下及平台第1至3層
* 不設1-6,14,24,34樓
發展商
恆基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 太古地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒隆有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
新鴻基地產發展有限公司
太古地產物業代理有限公司
東堤灣畔 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/05/26
1座 25樓 E室
2房2廳
$669萬
-12%
$669萬
實521呎
2房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$12,837
$758萬
/
-12%
註冊處成交
25/05/26
22/04/26
1座 23樓 C室
3房2廳
$857萬
+135%
$857萬
實803呎
3房
持貨年期 26.9 年
26.9年
@$10,672
$365萬
/
+135%
註冊處成交
22/04/26
15/04/26
2座 15樓 E室
2房2廳
$615萬
+23%
$615萬
實521呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$11,804
$500萬
/
+23%
註冊處成交
15/04/26
08/03/26
2座 5樓 B室
2房2廳
$508萬
-16%
$508萬
實536呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$9,478
$603萬
/
-16%
註冊處成交
08/03/26
08/03/26
1座 20樓 H室
2房2廳
$628萬
+147%
$628萬
實544呎
2房
持貨年期 26.9 年
26.9年
@$11,544
$254萬
/
+147%
註冊處成交
08/03/26
26/02/26
1座 7樓 F室
3房2廳
$805萬
+186%
$805萬
實803呎
3房
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$10,025
$282萬
/
+186%
註冊處成交
26/02/26
04/02/26
1座 9樓 E室
2房2廳
$640萬
+73%
$640萬
實521呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$12,284
$369萬
/
+73%
註冊處成交
04/02/26
29/01/26
2座 33樓 E室
2房2廳
$628萬
+31%
$628萬
實521呎
2房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$12,054
$480萬
/
+31%
註冊處成交
29/01/26
18/01/26
2座 30樓 A室
2房2廳
$628萬
+62%
$628萬
實544呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$11,544
$388萬
/
+62%
註冊處成交
18/01/26
08/01/26
1座 16樓 E室
2房2廳
$605萬
+10%
$605萬
實521呎
2房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$11,612
$550萬
/
+10%
註冊處成交
08/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 東堤灣畔 1期的發展商是？
A1. 恆基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 太古地產
Q2. 東堤灣畔 1期的落成日期？
A2. 1998年12月落成
Q3. 東堤灣畔 1期的規模？
A3. 東堤灣畔 1期共有1期，3座，提供680個單位
Q4. 東堤灣畔 1期提供哪些屋苑類型？
A4. 東堤灣畔 1期提供私人物業 (住宅)
Q5. 東堤灣畔 1期平均單位面積？
A5. 實用面積由521呎至1,354呎不等
Q6. 東堤灣畔 1期交通是否方便？
A6. 步行2分鐘直達東涌站，交通便利
Q7. 東堤灣畔 1期有哪些設施？
A7. 東堤灣畔 1期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q8. 東堤灣畔 1期的校網？
A8. 小學校網為98，中學校區為離島。
Q9. 東堤灣畔 1期鄰近的小學？
A9. 杯澳公立學校、梅窩學校、救世軍林拔中紀念學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校及中華基督教會大澳小學
Q10. 東堤灣畔 1期鄰近的中學？
A10. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q11. 東堤灣畔 1期樓齡？
A11. 27.5年
Q12. 東堤灣畔 1期單位數量？
A12. 680伙
Q13. 東堤灣畔 1期成交資料？
A13. 東堤灣畔1期1座最新成交一個521呎的2房單位，實用呎價為$12,837，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 東堤灣畔 1期期數有多少？
A14. 東堤灣畔 1期共有1期3座
Q15. 東堤灣畔 1期座數有多少？
A15. 東堤灣畔 1期共有3座，共680伙
Q16. 東堤灣畔 1期樓價？
A16. 東堤灣畔 1期成交平均呎價為$12,397，可以在東堤灣畔 1期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。