東堤灣畔屋苑資料
東堤灣畔 位於新界 東涌(美聯分區) 興東街1號，發展商為恆基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 太古地產，於1998年12月開始落成，屋苑分為2期，由8座樓宇組成，共有2,158個單位。設有2至4房間隔，實用面積為521至1,480平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有達東路室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達富東廣場；3分鐘到達東涌游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
8座
單位數量
2,158伙
樓齡
27.1年
落成日期
08/12/1998 - 09/08/1999
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、救世軍林拔中紀念學校、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
車位數量
約507個
物業優點
機鐵上蓋；無敵海景；新桃花源；實用巨廳；住客會所大堂修飾考究，處處顯露高雅酒店式的雍容華貴。其設計時尚，面積廣達8萬4千平方呎，為雙層式設計，靈巧運用空間之餘，更提供各式各樣消閒玩樂設施，讓進客盡享明日生活享受。
物業層數
第 1 座：29；第 2 座：31
第 3 座：31；第 5 座：34
第 6 座：37；第 7 座：40
第 8 座：42；第 9 座：43
發展商
恆基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 太古地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒隆有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
新鴻基地產發展有限公司
太古地產物業代理有限公司
管理公司
港鐵公司
東堤灣畔成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/01/26
2期 6座 43樓 H室
3房2廳 | 複式 | 平台
$1,220萬
+12%
$1,220萬
實1,236呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$9,871
$1,088萬
/
+12%
註冊處成交
20/01/26
19/01/26
2期 9座 35樓 C室
2房2廳
$635萬
+151%
$635萬
實592呎
2房
持貨年期 25.3 年
25.3年
@$10,726
$253萬
/
+151%
註冊處成交
19/01/26
18/01/26
1期 2座 30樓 A室
2房2廳
$628萬
+62%
$628萬
實544呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$11,544
$388萬
/
+62%
註冊處成交
18/01/26
08/01/26
1期 1座 16樓 E室
2房2廳
$605萬
+10%
$605萬
實521呎
2房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$11,612
$550萬
/
+10%
註冊處成交
08/01/26
05/01/26
1期 2座 高層 E室
2房2廳
$628萬
$628萬
實521呎
2房
@$12,054
-
成交
05/01/26
05/01/26
2期 9座 19樓 A室
3房2廳
$850萬
+94%
$850萬
實868呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$9,793
$438萬
/
+94%
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
1期 2座 35樓 H室
2房2廳
$645萬
-5%
$645萬
實544呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$11,857
$678萬
/
-5%
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
2期 8座 47樓 A室
3房2廳
$908萬
+59%
$908萬
實868呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$10,461
$572萬
/
+59%
註冊處成交
05/01/26
01/01/26
1期 1座 低層 E室
2房2廳
$640萬
$640萬
實521呎
2房
@$12,284
-
成交
01/01/26
30/12/25
1期 2座 16樓 H室
2房2廳
$614萬
-15%
$614萬
實544呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$11,287
$722萬
/
-15%
註冊處成交
30/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
