東堤灣畔屋苑資料
東堤灣畔 位於新界 東涌(美聯分區) 興東街1號，發展商為恆基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 太古地產，於1998年12月開始落成，屋苑分為2期，由8座樓宇組成，共有2,158個單位。設有2至4房間隔，實用面積為521至1,480平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
8座
單位數量
2,158伙
樓齡
26.8年
落成日期
09/12/1998 - 10/08/1999
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
車位數量
約507個
物業優點
機鐵上蓋；無敵海景；新桃花源；實用巨廳；住客會所大堂修飾考究，處處顯露高雅酒店式的雍容華貴。其設計時尚，面積廣達8萬4千平方呎，為雙層式設計，靈巧運用空間之餘，更提供各式各樣消閒玩樂設施，讓進客盡享明日生活享受。
物業層數
第 1 座：29；第 2 座：31
第 3 座：31；第 5 座：34
第 6 座：37；第 7 座：40
第 8 座：42；第 9 座：43
發展商
恆基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 太古地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒隆有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
新鴻基地產發展有限公司
太古地產物業代理有限公司
管理公司
港鐵公司
周邊設施
東堤灣畔成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/09/25
2期 7座 22樓 B室
3房2廳
$813萬
+174%
$813萬
實821呎
3房
持貨年期 24.6 年
24.6年
@$9,903
$297萬
/
+174%
註冊處成交
08/09/25
02/09/25
2期 6座 27樓 G室
3房2廳
$685萬
+104%
$685萬
實759呎
3房
持貨年期 25.8 年
25.8年
@$9,025
$337萬
/
+104%
註冊處成交
02/09/25
21/08/25
2期 6座 18樓 A室
3房2廳
$770萬
-21%
$770萬
實772呎
3房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$9,974
$978萬
/
-21%
註冊處成交
21/08/25
14/08/25
1期 2座 13樓 F室
3房2廳
$752萬
+143%
$752萬
實803呎
3房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$9,365
$310萬
/
+143%
註冊處成交
14/08/25
11/08/25
2期 6座 26樓 C室
2房2廳
$610萬
+119%
$610萬
實607呎
2房
持貨年期 26.2 年
26.2年
@$10,049
$279萬
/
+119%
註冊處成交
11/08/25
05/08/25
2期 6座 43樓 C室
2房2廳
$618萬
+169%
$618萬
實607呎
2房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$10,181
$230萬
/
+169%
註冊處成交
05/08/25
24/07/25
2期 5座 37樓 D室
2房2廳
$630萬
+26%
$630萬
實531呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$11,864
$500萬
/
+26%
註冊處成交
24/07/25
23/07/25
1期 1座 11樓 A室
2房2廳
$570萬
+175%
$570萬
實544呎
2房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$10,478
$207萬
/
+175%
註冊處成交
23/07/25
22/07/25
2期 7座 31樓 G室
3房2廳
$825萬^
$825萬^
實813呎
3房
@$10,148
-
註冊處成交
22/07/25
15/07/25
2期 9座 35樓 F室
2房2廳
$616萬
+47%
$616萬
實592呎
2房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$10,405
$418萬
/
+47%
註冊處成交
15/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
