迎海 四期(迎海．駿岸)
Double Cove Phase 4 (Double Cove Grandview)
4.5
屋苑評分
location
烏溪沙 烏溪沙路8號
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平面圖
規劃圖
地圖
1/4
迎海 四期(迎海．駿岸)
Double Cove Phase 4 (Double Cove Grandview)
4.5
屋苑評分
location
烏溪沙 烏溪沙路8號
成交日期:
迎海 四期(迎海．駿岸)屋苑資料
迎海 四期(迎海．駿岸) 位於新界 烏溪沙(美聯分區) 烏溪沙路8號，發展商為恒基兆業 / 新世界，於2016年3月開始落成，由3座樓宇組成，共有474個單位。設有2至4房間隔，實用面積為491至3,104平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有迎海薈停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達迎海薈。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
3座
單位數量
474伙
樓齡
9.5年
落成日期
21/03/2016
物業設施
會所
泳池
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、九龍城浸信會禧年小學、保良局莊啟程小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、香港道教聯合會純陽小學、基督教香港信義會馬鞍山信義學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
186 個住客停車位
其他住客用車位 :
23 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
7 個單車停車位
物業優點
天橋連接商場及港鐵站，生活便捷，擁渡頭灣吐露港海景
物業層數
29層 (第7座:地下,1至32樓)
27層 (第8座:地下,1至30樓)
25層 (第9座:地下,1至28樓)
*不包括天台,
*不設4,13,14,24樓
*庇護層設於每座之天台樓層
發展商
恒基兆業 / 新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
豐收發展有限公司
嘉理有限公司
沛成發展有限公司
安豐發展有限公司
裕銀發展有限公司
駿星投資有限公司
裕銀發展有限公司控權公司:
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
偉輝發展有限公司
Gainford Resources Limited
駿星投資有限公司控權公司:
新世界發展有限公司
冠悅有限公司
管理公司
迎海管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年2月4日起計
迎海 四期(迎海．駿岸)周邊設施
地鐵站
5
分鐘
烏溪沙站
商場
5
分鐘
迎海薈
停車場
2
分鐘
迎海薈停車場
迎海 四期(迎海．駿岸)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/09/25
8座 18樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,050萬
-22%
$2,050萬
實1,453呎
4房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$14,109
$2,634萬
/
-22%
註冊處成交
17/09/25
16/09/25
6座 22樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$679萬
-9%
$679萬
實513呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$13,236
$747萬
/
-9%
註冊處成交
16/09/25
10/09/25
7座 15樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$780萬
-7%
$780萬
實564呎
2房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$13,830
$841萬
/
-7%
註冊處成交
10/09/25
30/07/25
8座 15樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,900萬
-32%
$1,900萬
實1,454呎
4房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$13,067
$2,808萬
/
-32%
註冊處成交
30/07/25
30/07/25
7座 27樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$728萬
-19%
$728萬
實513呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$14,191
$897萬
/
-19%
註冊處成交
30/07/25
17/07/25
6座 3樓 G室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$704萬
-19%
$704萬
實546呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$12,890
$870萬
/
-19%
註冊處成交
17/07/25
03/07/25
6座 16樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$690萬
-4%
$690萬
實513呎
2房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$13,450
$723萬
/
-4%
註冊處成交
03/07/25
16/06/25
8座 12樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$668萬
-19%
$668萬
實496呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$13,468
$822萬
/
-19%
註冊處成交
16/06/25
15/06/25
7座 29&30樓 A室
4房2廳 | 複式 | 平台 | 露台 | 工作平台
$4,660萬
-24%
$4,660萬
實2,836呎
4房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$16,432
$6,168萬
/
-24%
註冊處成交
15/06/25
15/05/25
6座 29樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$675萬
-13%
$675萬
實496呎
2房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$13,609
$781萬
/
-13%
註冊處成交
15/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
