駿景園屋苑資料
駿景園 位於新界 火炭(美聯分區) 駿景路1號，發展商為新鴻基，於1995年9月開始落成，屋苑分為2期，由10座樓宇組成，共有2,504個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有火炭室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達銀禧薈；區內亦設有Tesla 汽車充電站及火炭動物醫療中心。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
10座
單位數量
2,504伙
樓齡
30.5年
落成日期
12/09/1995 - 22/12/1996
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
2,115個
物業優點
穿梭巴士服務往返沙田新城市廣場或市中心、英文幼稚園及逾九萬呎購物商場內設有大型超級市場
物業層數
3 - 47層
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
Speed Cheer Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
駿景園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/03/26
2期 10座 17樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,060萬
+30%
$1,060萬
實1,039呎
3房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$10,202
$818萬
/
+30%
註冊處成交
11/03/26
26/02/26
2期 11座 15樓 F室
3房2廳 | 露台
$1,178萬
+73%
$1,178萬
實974呎
3房
持貨年期 27.8 年
27.8年
@$12,094
$680萬
/
+73%
註冊處成交
26/02/26
25/02/26
1期 6座 38樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,200萬^
$1,200萬^
實1,041呎
3房
@$11,527
-
註冊處成交
25/02/26
13/02/26
1期 5座 高層 F室
3房2廳 | 露台
$1,950萬
$1,950萬
實1,370呎
3房
@$14,234
-
成交
13/02/26
05/02/26
1期 3座 17樓 D室
3房2廳
$875萬
+242%
$875萬
實676呎
3房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$12,944
$256萬
/
+242%
註冊處成交
05/02/26
05/02/26
1期 7座 7樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,226萬
+50%
$1,226萬
實1,041呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$11,777
$820萬
/
+50%
註冊處成交
05/02/26
03/02/26
2期 8座 32樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,320萬
+120%
$1,320萬
實1,039呎
3房
持貨年期 19.3 年
19.3年
@$12,705
$600萬
/
+120%
註冊處成交
03/02/26
02/02/26
2期 9座 22樓 G室
3房2廳 | 露台
$1,248萬
+115%
$1,248萬
實974呎
3房
持貨年期 25.7 年
25.7年
@$12,813
$580萬
/
+115%
註冊處成交
02/02/26
01/02/26
1期 2座 28樓 C室
2房2廳
$761萬
+6%
$761萬
實594呎
2房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$12,811
$717萬
/
+6%
註冊處成交
01/02/26
29/12/25
2期 11座 19樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,180萬
+40%
$1,180萬
實1,039呎
3房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$11,357
$841萬
/
+40%
註冊處成交
29/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 駿景園的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 駿景園的落成日期？
A2. 1995年09月開始入伙
Q3. 駿景園的規模？
A3. 駿景園共有2期，10座，提供2,504個單位
Q4. 駿景園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 駿景園有哪些設施？
A5. 駿景園設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 駿景園的優點？
A6. 穿梭巴士服務往返沙田新城市廣場或市中心、英文幼稚園及逾九萬呎購物商場內設有大型超級市場
Q7. 駿景園的校網？
A7. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q8. 駿景園鄰近的小學？
A8. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q9. 駿景園鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 駿景園樓齡？
A10. 30.5年
Q11. 駿景園單位數量？
A11. 2,504伙
Q12. 駿景園成交資料？
A12. 駿景園2期10座最新成交一個1,039呎的3房單位，實用呎價為$10,202，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 駿景園期數有多少？
A13. 駿景園共有2期10座
Q14. 駿景園座數有多少？
A14. 駿景園共有10座，共2,504伙
Q15. 駿景園樓價？
A15. 駿景園成交平均呎價為$13,229，可以在駿景園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。