朗庭園屋苑資料
朗庭園 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 青山公路-屏山段139號，發展商為新鴻基，於2002年11月開始落成，由4座樓宇組成，共有828個單位。實用面積為396至864平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有水邊圍邨室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達元朗廣場；距離元朗公園只需7分鐘；8分鐘到達水邊村遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及元朗獸醫動物及珍禽異獸醫院。另外，小學校網在73區，中學校區在元朗。
物業座數
4座
單位數量
828伙
樓齡
22.9年
落成日期
12/11/2002
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、元朗朗屏邨東莞學校、元朗商會小學、光明學校、元朗朗屏邨惠州學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
166 個
物業優點
元朗市中心、兩房樓皇
酒店式大堂、豪宅用料
西鐵沿線、上車豪宅
物業層數
26 層
發展商
新鴻基
管理公司
啟勝管理服務有限公司
朗庭園周邊設施
地鐵站
9
分鐘
朗屏站
商場
10
分鐘
元朗廣場
公園
7
分鐘
元朗公園
停車場
5
分鐘
水邊圍邨室外停車場
康樂文化
8
分鐘
水邊村遊樂場
醫院
10
分鐘
元朗賽馬會健康院
朗庭園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/09/25
第五座 16樓 D室
2房2廳
$390萬
+61%
$390萬
實424呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$9,198
$243萬
/
+61%
註冊處成交
29/09/25
14/09/25
第二座 29樓 H室
$380萬
+204%
$380萬
實398呎
持貨年期 23.8 年
23.8年
@$9,548
$125萬
/
+204%
註冊處成交
14/09/25
08/09/25
第二座 3樓 F室
2房2廳
$394萬
+23%
$394萬
實432呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$9,116
$320萬
/
+23%
註冊處成交
08/09/25
03/09/25
第三座 20樓 G室
2房2廳
$395萬
+47%
$395萬
實431呎
2房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$9,165
$268萬
/
+47%
註冊處成交
03/09/25
24/08/25
第五座 30樓 C室
3房2廳
$607萬
+192%
$607萬
實583呎
3房
持貨年期 21.4 年
21.4年
@$10,412
$208萬
/
+192%
註冊處成交
24/08/25
21/08/25
第三座 26樓 E室
2房2廳
$411萬^
$411萬^
實423呎
2房
@$9,716
-
註冊處成交
21/08/25
05/08/25
第三座 8樓 D室
2房2廳
$387萬
-5%
$387萬
實422呎
2房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$9,166
$408萬
/
-5%
註冊處成交
05/08/25
31/07/25
第五座 23樓 B室
2房2廳
$428萬
+96%
$428萬
實429呎
2房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$9,977
$218萬
/
+96%
註冊處成交
31/07/25
20/07/25
第一座 10樓 C室
2房2廳
$370萬
+159%
$370萬
實432呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$8,565
$143萬
/
+159%
註冊處成交
20/07/25
13/07/25
第五座 19樓 F室
3房2廳
$600萬^
$600萬^
實583呎
3房
@$10,292
-
註冊處成交
13/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
