鳳庭苑屋苑資料
鳳庭苑 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 鳳翔路8號，發展商為房委會，於2001年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有312個單位。設有2至3房間隔，實用面積為510至661平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有交通廣場停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達合益商場；距離鳳翔路花園只需3分鐘；2分鐘到達鳳琴街體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及元朗動物診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
2座
單位數量
312伙
樓齡
25年
鳳庭苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/07/26
B 座 26樓 6室
3房1廳
$666萬
$666萬
實661呎
3房
@$10,073
-
註冊處成交
12/07/26
28/06/26
B 座 4樓 4室
2房1廳
未補
$443萬
$443萬
未補
實510呎
2房
@$8,686
-
註冊處成交
28/06/26
04/02/26
A 座 20樓 5室
3房1廳
未補
$557萬
$557萬
未補
實661呎
3房
@$8,424
-
註冊處成交
04/02/26
17/12/23
B 座 16樓 6室
3房1廳
未補
$630萬
$630萬
未補
實661呎
3房
@$9,531
-
註冊處成交
17/12/23
25/04/23
B 座 6樓 2室
3房1廳
未補
$560萬
$560萬
未補
實661呎
3房
@$8,472
-
註冊處成交
25/04/23
15/08/22
A 座 16樓 6室
3房1廳
未補
$639萬
$639萬
未補
實661呎
3房
@$9,665
-
註冊處成交
15/08/22
07/03/22
A 座 19樓 1室
2房1廳
未補
$515萬
$515萬
未補
實510呎
2房
@$10,098
-
註冊處成交
07/03/22
12/01/22
B 座 20樓 1室
2房1廳
$625萬
$625萬
實510呎
2房
@$12,255
-
註冊處成交
12/01/22
23/12/21
B 座 12樓 6室
3房1廳
未補
$628萬
$628萬
未補
實661呎
3房
@$9,501
-
註冊處成交
23/12/21
10/08/21
A 座 25樓 2室
3房1廳
未補
$638萬
$638萬
未補
實661呎
3房
@$9,652
-
註冊處成交
10/08/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 鳳庭苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 鳳庭苑的落成日期？
A2. 2001年07月落成
Q3. 鳳庭苑的規模？
A3. 鳳庭苑共有1期，2座，提供312個單位
Q4. 鳳庭苑提供哪些屋苑類型？
A4. 鳳庭苑提供居屋
Q5. 鳳庭苑平均單位面積？
A5. 實用面積由510呎至661呎不等
Q6. 鳳庭苑交通是否方便？
A6. 步行8分鐘直達元朗站，交通便利
Q7. 鳳庭苑的校網？
A7. 小學校網為74，中學校區為元朗。
Q8. 鳳庭苑鄰近的小學？
A8. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q9. 鳳庭苑鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. 鳳庭苑樓齡？
A10. 25.0年
Q11. 鳳庭苑單位數量？
A11. 312伙
Q12. 鳳庭苑成交資料？
A12. 鳳庭苑B 座最新成交一個661呎的3房單位，實用呎價為$10,073，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 鳳庭苑期數有多少？
A13. 鳳庭苑共有1期2座
Q14. 鳳庭苑座數有多少？
A14. 鳳庭苑共有2座，共312伙
Q15. 鳳庭苑樓價？
A15. 鳳庭苑成交平均呎價為$9,315，可以在鳳庭苑屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。