The Yoho Hub
5.0
屋苑評分
location
元朗市中心 朗樂路1號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
The Yoho Hub
5.0
屋苑評分
location
元朗市中心 朗樂路1號
成交日期:
The Yoho Hub屋苑資料
The Yoho Hub 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 朗樂路1號，發展商為新鴻基 / 港鐵，於2022年10月開始落成，屋苑分為2期，由6座樓宇組成，共有1,969個單位。設有1至4房間隔，實用面積為317至1,182平方呎，屋苑內設有會所、泳池、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有新界元朗東頭村室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達元點；距離鳳翔路花園只需5分鐘；7分鐘到達鳳琴街體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及東方獸醫診所(元朗)。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
6座
單位數量
1969伙
樓齡
3.4年
物業期數
落成日期
20/10/2022 - 24/09/2023
物業設施
會所
泳池
美容/保健
基座商場
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校、八鄉中心小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
The Yoho Hub 第B期 :
163個住宅停車位
其他住客用車位 :
3個住宅暢通易逹停車位
19個訪客停車位
1個訪客暢通易逹停車位
11個住宅電單車停車位
138個住宅單車停車位
4個住宅上落貨車位
The Yoho Hub II :
105個住客停車位
其他住客用車位：
1個住宅暢通易逹停車位
9個訪客停車位
1個訪客暢通易逹停車位
10個住宅電單車停車位
2個住宅上落貨車位
125個住宅單車停車位
物業層數
The Yoho Hub 第B期 :
48層 (第6,8座：6至45樓)
* 不包括地庫、地下、閣樓、1樓、2樓、2樓閣樓、天台、上層天台1、上層天台
2及頂層天台
* 不設 4 樓、13 樓、14 樓、24 樓、34 樓、44 樓及 54 樓
The Yoho Hub II :
35層 (第1,2座：6至45樓)
* 不包括地下、1 樓、2 樓、3 樓、5 樓、天台、上層天台1、上層天台2、上層天台3 及頂層天台
* 不設13 樓、14 樓、24 樓、34 樓及44 樓
24層 (第3座：6至32樓)
* 不包括地下、1 樓、2 樓、3 樓、5 樓、天台、上層天台1、上層天台2 及頂層天台
* 不設13 樓、14 樓及24 樓
23層 (第5座：6至31樓)
* 不包括地下、1 樓、2 樓、3 樓、5 樓、天台、上層天台1、上層天台2 及頂層天台
* 不設13 樓、14 樓及24 樓
發展商
新鴻基 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
The Yoho Hub 第B期 :
賣方：
元朗物業發展有限公司（作為“擁有人”）1
成協有限公司（作為“如此聘用的人”）2
備註:
1.“擁有人”指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士 。
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人的控權公司：
Able Mariner Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
The Yoho Hub II :
賣方︰
元朗物業發展有限公司 (作為 “擁有人”)、成協有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註︰“擁有人” 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。“如此聘用的人” 指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。)
賣方(擁有人)的控權公司︰
西鐵物業發展有限公司
賣方(如此聘用的人)的控權公司︰
Able Mariner Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司, 香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2015年11月16日起計
The Yoho Hub成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/03/26
B期 5座 28樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,141萬
$1,141萬
實531呎
3房
@$21,488
-
成交紀錄冊
一手
01/03/26
01/03/26
B期 5座 27樓 C室
2房2廳 | 露台
$1,033萬
$1,033萬
實492呎
2房
@$20,991
-
註冊處成交
一手
01/03/26
01/03/26
B期 5座 21樓 E室
2房2廳 | 露台
$907萬
$907萬
實451呎
2房
@$20,099
-
註冊處成交
一手
01/03/26
26/02/26
B期 5座 19樓 E室
2房2廳 | 露台
$885萬
$885萬
實451呎
2房
@$19,623
-
註冊處成交
一手
26/02/26
23/02/26
B期 5座 12樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,070萬
$1,070萬
實531呎
3房
@$20,155
-
成交紀錄冊
一手
23/02/26
22/02/26
B期 5座 26樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,082萬
$1,082萬
實532呎
3房
@$20,347
-
註冊處成交
一手
22/02/26
15/02/26
B期 5座 17樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,037萬
$2,037萬
實1,094呎
4房
@$18,618
-
註冊處成交
一手
15/02/26
12/02/26
B期 5座 15樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,059萬
$1,059萬
實531呎
3房
@$19,943
-
成交紀錄冊
一手
12/02/26
10/02/26
B期 5座 17樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,016萬
$1,016萬
實532呎
3房
@$19,103
-
註冊處成交
一手
10/02/26
08/02/26
The Yoho Hub II 6座 10樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,370萬
+13%
$1,370萬
實905呎
3房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$15,138
$1,211萬
/
+13%
註冊處成交
08/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
The Yoho Hub相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. The Yoho Hub的發展商是？
A1. 新鴻基 / 港鐵
Q2. The Yoho Hub的落成日期？
A2. 2022年10月開始入伙
Q3. The Yoho Hub的規模？
A3. The Yoho Hub共有2期，6座，提供1969個單位
Q4. The Yoho Hub平均單位面積？
A4. 實用面積由317呎至1,182呎不等
Q5. The Yoho Hub交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達元朗站，交通便利
Q6. The Yoho Hub有哪些設施？
A6. The Yoho Hub設有會所、泳池、美容/保健與基座商場等設施。
Q7. The Yoho Hub的校網？
A7. 小學校網為74，中學校網為元朗。
Q8. The Yoho Hub鄰近的小學？
A8. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q9. The Yoho Hub鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. The Yoho Hub樓齡？
A10. 3.4年
Q11. The Yoho Hub單位數量？
A11. 1969伙
Q12. The Yoho Hub成交資料？
A12. The Yoho HubB期5座最新成交一個531呎的3房單位，實用呎價為$21,488，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. The Yoho Hub期數有多少？
A13. The Yoho Hub共有2期6座
Q14. The Yoho Hub座數有多少？
A14. The Yoho Hub共有6座，共1969伙
Q15. The Yoho Hub樓價？
A15. The Yoho Hub成交平均呎價為$15,084，可以在The Yoho Hub屋苑專頁按戶型查看個別呎價。