The Yoho Hub B期
The YOHO Hub Phase B
5.0
屋苑評分
location
元朗市中心 朗樂路1號
平面圖
地圖
NaN/16
The Yoho Hub B期
The YOHO Hub Phase B
5.0
屋苑評分
location
元朗市中心 朗樂路1號
成交日期:
The Yoho Hub B期屋苑資料
The Yoho Hub B期 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 朗樂路1號，發展商為新鴻基 / 港鐵，於2022年10月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,030個單位。設有1至4房間隔，實用面積為317至1,182平方呎，屋苑內設有會所、泳池、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有新界元朗東頭村室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達形點；6分鐘到達元朗市單車匯合中心；區內亦設有Tesla 汽車充電站及東方獸醫診所(元朗)。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
4座
單位數量
1,030伙
樓齡
3年
落成日期
21/10/2022
物業設施
會所
泳池
美容/保健
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、惇裕學校、錦田公立蒙養學校、佛教榮茵學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
163個住宅停車位
其他住客用車位 :
3個住宅暢通易逹停車位
19個訪客停車位
1個訪客暢通易逹停車位
11個住宅電單車停車位
138個住宅單車停車位
4個住宅上落貨車位
物業層數
35層 (第1,2座：6至45樓)
* 不包括地下、1 樓、2 樓、3 樓、5 樓、天台、上層天台1、上層天台2、上層天台3 及頂層天台
* 不設13 樓、14 樓、24 樓、34 樓及44 樓
24層 (第3座：6至32樓)
* 不包括地下、1 樓、2 樓、3 樓、5 樓、天台、上層天台1、上層天台2 及頂層天台
* 不設13 樓、14 樓及24 樓
23層 (第5座：6至31樓)
* 不包括地下、1 樓、2 樓、3 樓、5 樓、天台、上層天台1、上層天台2 及頂層天台
* 不設13 樓、14 樓及24 樓
發展商
新鴻基 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
元朗物業發展有限公司（作為“擁有人”）1
成協有限公司（作為“如此聘用的人”）2
備註:
1.“擁有人”指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士 。
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人的控權公司：
Able Mariner Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2015年11月16日起計
The Yoho Hub B期周邊設施
地鐵站
1
分鐘
元朗站
商場
4
分鐘
形點
停車場
5
分鐘
新界元朗東頭村室外停車場
康樂文化
6
分鐘
元朗市單車匯合中心
The Yoho Hub B期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/09/25
3座 6樓 G室
2房2廳 | 露台
$620萬^
$620萬^
實435呎
2房
@$14,253
-
註冊處成交
02/09/25
31/08/25
2座 31樓 G室
1房2廳 | 露台
$540萬
-32%
$540萬
實349呎
1房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$15,473
$796萬
/
-32%
註冊處成交
31/08/25
24/08/25
3座 25樓 E室
3房2廳 | 露台
$800萬
-33%
$800萬
實524呎
3房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$15,267
$1,187萬
/
-33%
註冊處成交
24/08/25
05/08/25
2座 21樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,820萬
-13%
$1,820萬
實1,037呎
4房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$17,551
$2,103萬
/
-13%
註冊處成交
05/08/25
24/06/25
1座 16樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,336萬
-28%
$1,336萬
實927呎
4房
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$14,412
$1,853萬
/
-28%
註冊處成交
24/06/25
26/05/25
1座 27樓 C室
3房2廳 | 露台
$850萬
-32%
$850萬
實536呎
3房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$15,858
$1,251萬
/
-32%
註冊處成交
26/05/25
06/04/25
2座 38樓 G室
1房2廳 | 露台
$600萬^
$600萬^
實349呎
1房
@$17,192
-
註冊處成交
06/04/25
14/09/22
2座 33樓 A室
2房2廳 | 露台
$1,099萬
$1,099萬
實477呎
2房
@$23,039
-
註冊處成交
一手
14/09/22
12/09/22
3座 18樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,352萬
$1,352萬
實646呎
3房
@$20,925
-
註冊處成交
一手
12/09/22
01/09/22
1座 7樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,097萬
$1,097萬
實536呎
3房
@$20,467
-
註冊處成交
一手
01/09/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
