意花園屋苑資料
意花園 位於新界 北區豪宅(美聯分區) 新潭路75號，發展商為長江實業，於2016年9月開始落成，由67座洋房組成，共有67個單位。設有3至5房間隔，實用面積為1,476至2,369平方呎，屋苑內設有會所、泳池；區內亦設有愛護動物協會(元朗錦绣動物褔利中心)。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
67座(獨立屋)
單位數量
67伙
樓齡
9.7年
落成日期
29/09/2016
屋苑類型
豪華/低密度住宅
物業設施
會所
泳池
特色
獨立屋
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校、八鄉中心小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
52 個住客停車位
其他住客用車位 :
6 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業優點
獨立大屋大花園及獨立門牌，露天泳池，5.6萬平方呎的公共享樂空間
物業層數
獨立屋:
3層(地下,1至2樓)
* 不包括天台
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方:
順力投資有限公司
賣方控權公司 ：
Roseberg Resources Limited、
Mesa Investment Limited、
Paola Holdings Limited、
Novel Trend Holdings Limited、
Mighty State Limited及
長江實業地產有限公司
管理公司
港基物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年5月12日起計
意花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/03/26
米萊諾大道9號
4房1廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$1,480萬
-35%
$1,480萬
實1,638呎
4房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$9,035
$2,270萬
/
-35%
註冊處成交
08/03/26
11/08/25
洛蔓大道16號
4房1廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$1,600萬
$1,600萬
實1,638呎
4房
@$9,768
-
註冊處成交
11/08/25
05/08/25
洛蔓大道6號
3房1廳 | 花園 | 天台
$1,400萬
$1,400萬
實1,476呎
3房
@$9,485
-
註冊處成交
05/08/25
22/06/25
洛蔓大道27號
4房1廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$1,499萬
-39%
$1,499萬
實1,638呎
4房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$9,151
$2,443萬
/
-39%
註冊處成交
22/06/25
03/11/24
洛蔓大道20號
4房1廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,080萬
-54%
$2,080萬
實1,938呎
4房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$10,733
$4,530萬
/
-54%
註冊處成交
03/11/24
24/09/24
佛洛斯大道3號
4房1廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1,568萬
-22%
$1,568萬
實1,638呎
4房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$9,573
$2,000萬
/
-22%
註冊處成交
24/09/24
15/09/21
佛洛斯大道2號
4房1廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$2,000萬
-17%
$2,000萬
實1,638呎
4房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$12,210
$2,403萬
/
-17%
註冊處成交
15/09/21
03/03/21
佛洛斯大道17號
4房1廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,000萬
-25%
$2,000萬
實1,638呎
4房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$12,210
$2,666萬
/
-25%
註冊處成交
03/03/21
09/03/20
佛洛斯大道3號
4房1廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$2,000萬
-14%
$2,000萬
實1,638呎
4房
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$12,210
$2,333萬
/
-14%
註冊處成交
09/03/20
20/12/17
佛洛斯大道1號
5房1廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$4,068萬
$4,068萬
實2,369呎
5房
@$17,172
-
註冊處成交
一手
20/12/17
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
意花園相關新聞
常見問題
Q1. 意花園的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 意花園的落成日期？
A2. 2016年09月落成
Q3. 意花園的規模？
A3. 意花園共有1期，67座，提供67個單位
Q4. 意花園提供哪些屋苑類型？
A4. 意花園提供豪華/低密度住宅
Q5. 意花園平均單位面積？
A5. 實用面積由1,476呎至2,369呎不等
Q6. 意花園有哪些設施？
A6. 意花園設有會所與泳池等設施。
Q7. 意花園的優點？
A7. 獨立大屋大花園及獨立門牌，露天泳池，5.6萬平方呎的公共享樂空間
Q8. 意花園的校網？
A8. 小學校網為74，中學校區為元朗。
Q9. 意花園鄰近的小學？
A9. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q10. 意花園鄰近的中學？
A10. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q11. 意花園樓齡？
A11. 9.7年
Q12. 意花園單位數量？
A12. 67伙
Q13. 意花園成交資料？
A13. 意花園米萊諾大道9號最新成交一個1,638呎的4房單位，實用呎價為$9,035，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 意花園期數有多少？
A14. 意花園共有1期67座
Q15. 意花園座數有多少？
A15. 意花園共有67座，共67伙
Q16. 意花園樓價？
A16. 意花園成交平均呎價為$13,174，可以在意花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。