上然屋苑資料
上然 位於新界 大埔墟 / 太和(美聯分區) 馬窩路19號，發展商為萬科香港。設有開放式至4房間隔，實用面積為214至1,028平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
6座
單位數量
1650伙
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
車位數量
上然第一期：
50個住客停車位
其他住客用車位：
3個住客車位 (傷健人仕)
106個單車車位
2個住客上落貨車車位
12個訪客車位
6個住客電單車車位
上然第二期：
139個住客停車位
其他住客用車位：
2個住客車位 (傷健人仕)
11個住客電單車車位
4個住客上落貨車車位
19個訪客車位
1個訪客車位（傷健人仕）
物業層數
上然第一期：
17 層 (低層地下4 樓、1至19樓)
* 不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設低層地下3 樓、低層地下2 樓、低層地下1 樓、地下、4 樓、13 樓及14 樓
上然第二期：
第1 座：17 層（低層地下4 樓、1 至19 樓）
* 不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設低層地下3 樓、低層地下2 樓、低層地下1 樓、地下、4 樓、13 樓及14 樓
第6 座：14 層（低層地下1 樓、1 至16 樓）
* 不包括轉換層、天台及頂層天台
* 不設低層地下4 樓、低層地下3 樓、低層地下2 樓、地下、4 樓、13 樓及14 樓
第7 座：14 層（低層地下1 樓、地下、1至15 樓）
* 不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設低層地下4 樓、低層地下3 樓、低層地下2 樓、4 樓、13 樓及14 樓
上然第三期：
第3 座：15 層 (低層地下3 樓、低層地下2 樓、低層地下1 至12 樓)
* 不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台
不設低層地下4 樓及4 樓
第5 座：14 層 (低層地下1 樓、地下、1 至15 樓)
* 不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台
不設低層地下4 樓、低層地下3 樓、低層地下2 樓、4 樓、13 樓及14 樓
發展商
萬科香港
賣方/賣方的控權公司
賣方：
財榮有限公司
賣方的控權公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
萬科置業（香港）有限公司
上海萬科企業有限公司
上海萬科投資管理有限公司
萬科企業股份有限公司
管理公司
上然物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2020年8月27日起計
上然成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/09/25
3期 3座 2樓 C5室
1房1廳 | 露台
$352萬
$352萬
實304呎
1房
@$11,579
-
成交紀錄冊
一手
08/09/25
08/09/25
3期 3座 5樓 A7室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$472萬
$472萬
實439呎
2房
@$10,754
-
註冊處成交
一手
08/09/25
08/09/25
3期 3座 3樓 C5室
1房1廳 | 露台
$355萬
$355萬
實304呎
1房
@$11,661
-
成交紀錄冊
一手
08/09/25
07/09/25
2期 6座 7樓 B1室
2房1廳 | 露台
$611萬
$611萬
實478呎
2房
@$12,780
-
成交紀錄冊
一手
07/09/25
07/09/25
3期 5座 7樓 D9室
1房1廳
$365萬
$365萬
實303呎
1房
@$12,053
-
成交紀錄冊
一手
07/09/25
06/09/25
3期 5座 7樓 D5室
1房1廳
$360萬
$360萬
實303呎
1房
@$11,884
-
成交紀錄冊
一手
06/09/25
06/09/25
3期 5座 9樓 D7室
1房1廳
$364萬
$364萬
實303呎
1房
@$12,013
-
成交紀錄冊
一手
06/09/25
06/09/25
2期 6座 1樓 D3室
2房1廳 | 露台
$523萬
$523萬
實465呎
2房
@$11,237
-
成交紀錄冊
一手
06/09/25
05/09/25
3期 5座 6樓 A8室
2房1廳 | 露台
$495萬
$495萬
實424呎
2房
@$11,677
-
成交紀錄冊
一手
05/09/25
05/09/25
3期 5座 8樓 D6室
1房1廳
$363萬
$363萬
實303呎
1房
@$11,990
-
成交紀錄冊
一手
05/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
