帝欣苑 一期屋苑資料
帝欣苑 一期 位於新界 大埔墟 / 太和(美聯分區) 梅樹坑路8號，發展商為恒隆集團，於1996年4月開始落成，由20座樓宇組成，共有420個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有大埔頭水圍室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達大埔頭遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及仁德動物醫院。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
20座
單位數量
420伙
樓齡
29.5年
落成日期
03/04/1996
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業層數
6層 (1至20座)
* 不包括地下及平台
發展商
恒隆集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒隆集團有限公司
麗新集團有限公司
管理公司
怡高物業管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
帝欣苑 一期周邊設施
地鐵站
9
分鐘
太和站
停車場
4
分鐘
大埔頭水圍室外停車場
康樂文化
8
分鐘
大埔頭遊樂場
帝欣苑 一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/09/25
14座 5樓 D室
2房2廳 | 車位
$880萬
+80%
$880萬
實1,005呎
2房
持貨年期 26.5 年
26.5年
@$8,756
$490萬
/
+80%
註冊處成交
08/09/25
12/08/25
15座 2樓 B室
3房2廳 | 車位
$945萬
+39%
$945萬
實991呎
3房
持貨年期 28.7 年
28.7年
@$9,536
$680萬
/
+39%
註冊處成交
12/08/25
12/06/25
5座 3樓 B室
3房2廳 | 車位
$950萬
+103%
$950萬
實933呎
3房
持貨年期 29.0 年
29.0年
@$10,182
$468萬
/
+103%
註冊處成交
12/06/25
18/05/25
15座 2樓 A室
3房2廳 | 車位
$930萬
+37%
$930萬
實991呎
3房
持貨年期 28.4 年
28.4年
@$9,384
$680萬
/
+37%
註冊處成交
18/05/25
20/02/25
9座 2樓 D室
2房2廳 | 車位
$968萬
+24%
$968萬
實1,005呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$9,632
$780萬
/
+24%
註冊處成交
20/02/25
23/01/25
20座 6樓 B室
3房2廳 | 車位 | 天台
$1,125萬
+72%
$1,125萬
實1,001呎
3房
持貨年期 28.3 年
28.3年
@$11,239
$655萬
/
+72%
註冊處成交
23/01/25
22/12/24
12座 1樓 B室
$1,038萬
+4%
$1,038萬
實933呎
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$11,125
$1,000萬
/
+4%
註冊處成交
22/12/24
08/10/24
2座 5樓 B室
2房2廳
$920萬
+53%
$920萬
實1,085呎
2房
持貨年期 25.5 年
25.5年
@$8,479
$600萬
/
+53%
註冊處成交
08/10/24
13/08/24
19座 3樓 D室
3房2廳
$900萬
-10%
$900萬
實1,006呎
3房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$8,946
$1,000萬
/
-10%
註冊處成交
13/08/24
12/08/24
17座 6樓 B室
3房2廳 | 車位 | 天台
$1,082萬
+56%
$1,082萬
實991呎
3房
持貨年期 27.7 年
27.7年
@$10,918
$693萬
/
+56%
註冊處成交
12/08/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
